立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの最良の通りの一つに位置するこのヴィラは、広大な区画により高いレベルのプライバシーを提供します。ゴルフコース、学校、アメニティへの近さは、生活にとって戦略的な利点となります。
このヴィラは、広さ、プライバシー、そして美しい環境を求める家族に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは快適な宿泊施設を提供し、広々としたリビングとダイニングエリアはエンターテイメントに最適です。南西向きのため、豊富な自然光と魅力的な海の景色が保証されます。
この物件は、良好な状態にある既存の独立型ヴィラであり、購入者に即時の転居の可能性を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、広大な敷地（4444㎡）は、個々のニーズを満たすための将来的な拡張や改修の可能性を提供します。
ヴィラは優れたプライバシーと広大な土地を提供しますが、築年は明記されておらず、特定のエネルギー効率クラスも提供されていません。さらに、家具はオプションであり、追加費用が発生する可能性があります。
Ref: VL660808
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリアにあるこの独立型ヴィラは、贅沢なライフスタイルを求め、プライバシーと空間を重視する購入者に適しています。ゴルフコース（例：Greenlife Golf Marbella、805m）やビーチ（例：Playa de Artola、1.9km）の近くに住みたい方に理想的です。また、国際学校（例：English International College、0.9km）にも近く、お子様連れの家族にとって優れた選択肢となります。さらに、マラガ空港（32km）に近いことも国際的な旅行を容易にします。
ヴィラは、厚い壁と木製の装飾要素を特徴とするユニークな建築様式を備えています。インテリアには、暖炉のあるオープンプランのリビングエリアがあり、ダイニングルームに接続されています。キッチンは広々としており、独立したサービス入口があります。さらに、ヴィラにはアーチのある屋根付きテラスと6x12メートルのプライベートプールがあります。マスターバスルームにはジャグジーとサウナが備わっており、快適性を高めています。物件には灌漑システムとアラームシステムも装備されており、1台用のガレージと2台用の屋根付き駐車場があります。
この独立型ヴィラの価格は2,900,000ユーロです。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総居住面積は450㎡、敷地面積は4444㎡です。エルビリアの高級エリアに位置するこのヴィラは、広大な敷地と海の景色を提供します。この価格は、その高級な特徴と高級な立地を考慮して、この地域の高級不動産の市場価値を反映しています。
エルビリアは、充実したアメニティを備えた、活気のある低密度住宅地です。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、511メートル先にはスーパーマーケット、445メートル先には薬局があります。この地域は植生に覆われており、主に地元の松の木やコルク樫があります。2km圏内には27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行、9つのカフェがあり、日常生活を容易にします。この地域には52軒のホテルもあり、その観光の魅力を示しています。
エルビリアは、充実したアメニティを備えた、活気のある低密度住宅地です。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、511メートル先にはスーパーマーケット、445メートル先には薬局があります。この地域は植生に覆われており、主に地元の松の木とコルク樫があります。2km圏内には27軒のレストラン、3つの学校、9つのカフェがあり、日常生活を容易にします。52軒のホテルの存在は、その観光の魅力を示しています。
この地図は、マルベーリャ東部の人気エリアであるエルビリアの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、学校、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。地図には、店舗、レストラン、医療センターなどの近くの施設も示されており、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
エルビリアはマルベーリャの東部に位置し、マルベーリャ旧市街から6kmです。コスタ・デル・ソル地域において、ビーチ、ゴルフコース、山々に近い戦略的な位置を占めています。この地域は、その自然の美しさと便利なアメニティで知られており、地中海風のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。地域には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、幅広いダイニングオプションを提供しています。
ヴィラは、マラガ空港（AGP）から約32km（直線距離）に位置しています。Playa de Artola（1.9km）やEl Alicate（2.1km）などのビーチにも近いです。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）への近さを評価するでしょう。公共交通機関は容易に利用でき、3つのバス路線と39の停留所があります。店舗、薬局、レストランなど、様々な施設が徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、平均年間気温18.3℃の地中海性気候を享受しており、気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,855時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上になる4ヶ月間は水泳シーズンが続きます。ヴィラは海抜41メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.3%）があるため、アクセスが容易で眺めも良好です。周辺の松やコルク樫の木々が、この地域の自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de Artola（1.9km）やEl Alicate（2.1km）を含むいくつかの人気ビーチの近くにあります。さらに、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）などのゴルフコースにも近いです。4.6km先にあるプエルト・カボピノ・マリーナでは、ウォータースポーツやボート遊びが楽しめます。この地域には、様々なレクリエーションオプションを提供するスポーツセンター、Don Carlos Tennis Club（1.7km）もあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはマルベーリャの東部に位置し、マルベーリャ旧市街から6kmです。コスタ・デル・ソル地域において、ビーチ、ゴルフコース、山々に近い戦略的な位置を占めています。この地域は、その自然の美しさと便利なアメニティで知られており、地中海風のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。地域には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、幅広いダイニングオプションを提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、2,900,000ユーロの価格のエルビリアにあるこの独立型ヴィラは、明らかに上位セグメントに位置しています。エルビリア地域は、広大な敷地、ゴルフコース、高級物件で知られており、より高密度で手頃な価格の選択肢をしばしば提供するエステポナやベナルマデナの一部の地域とは一線を画しています。ヴィラの広大な敷地（4444㎡）と居住スペース（450㎡）、そして海の眺めとプライバシーは、コスタ・デル・ソルの同様の高級物件の中で競争力のある位置に置いていますが、その価格帯はこれらの地域のより広範な物件からも差別化されています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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