Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Elviria της Μάλαγας, μια κατοικημένη περιοχή με χαμηλή πυκνότητα γνωστή για τη βλάστησή της και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν μεγάλο, ιδιωτικό χώρο 4.444 m², προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η θέση του στη Νέα Αγορά σηματοδοτεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Elviria, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς με πευκοδάση και ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και παραλίες είναι ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτής της τοποθεσίας. Η θέση της βίλας εντός του Elviria, προσφέρει οικιστική ηρεμία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικότητα και αρκετό χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια και οι τρεις μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η θέα στη θάλασσα συμπληρώνουν τις επιθυμίες για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι μια μεταπώληση, που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η περιγραφή υποδηλώνει μια δομή με „παχιούς τοίχους“ και „ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία“, που υποδηλώνει μια κατασκευή με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι «καλή», υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία ενός ολοκαίνουργιου, ακατοίκητου σπιτιού, καθώς πρόκειται για μεταπώληση. Ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτικούς κήπους ή αθλητικές εγκαταστάσεις, που ενδέχεται να προσφέρονται σε ορισμένα συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η διακόσμηση και η κατάσταση είναι „καλή“, όχι «υπό κατασκευή» ή «πλήρως ανακαινισμένη».
Ref: VL660808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα μεγάλο, ιδιωτικό ακίνητο σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και οι τρεις μπάνια την καθιστούν ιδανική για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η ευρύχωρη έκταση και η ιδιωτική πισίνα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την ηρεμία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την ακτή θα προσελκύσει οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής με ανέσεις και ψυχαγωγία. Η θέση της σε μια «αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση» σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένη, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τιμή της την καθιστά κατάλληλη για αγοραστές με υψηλότερο προϋπολογισμό που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια περιζήτητη περιοχή.
Η βίλα διαθέτει «καλή» κατάσταση, με δομικά χαρακτηριστικά που περιλαμβάνουν «πολύ παχιούς τοίχους» και „ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία“, υποδηλώνοντας μια στιβαρή κατασκευή με αισθητική εστίαση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα 6x12 μέτρων, καλυμμένη βεράντα με αψίδες και ενσωματωμένο σύστημα άρδευσης. Εντός, η κύρια μπανιέρα διαθέτει τζακούζι και σάουνα. Η κουζίνα περιγράφεται ως „πολύ ευρύχωρη“. Η ενιαία αρχιτεκτονική της βίλας, με αψιδωτά παράθυρα, συμβάλλει στον μοναδικό της χαρακτήρα. Το σύστημα συναγερμού παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Η διακόσμηση είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Ο γκαράζ παρέχει χώρο στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο, με επιπλέον σκεπαστό χώρο στάθμευσης για δύο.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή από 2.900.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (4.444 m²), το μέγεθος της κατασκευής (450 m²) και την τοποθεσία στην Elviria, Μάλαγα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη πολλαπλών μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδεικνύοντας ότι αυτό είναι ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η κατάστασή του ως «καλή» υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς άμεση ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις, αν και η διακόσμηση είναι προαιρετική.
Το Elviria, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, χαρακτηρίζεται ως μια πυκνοκατοικημένη, αγροτική περιοχή, 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια. Η περιοχή περιβάλλεται από βλάστηση, κυρίως γηγενή πεύκα και φελλόδεντρα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον. Ως κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, το Elviria διαθέτει καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινές ανάγκες. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το English International College, υποδηλώνει μια διεθνή κοινότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, ενισχύει τον τρόπο ζωής που σχετίζεται με τον αθλητισμό και την αναψυχή. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Artola σε απόσταση 1,8 χλμ., προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Η ζωή στο Elviria, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέγια, η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, κυρίως γηγενή πεύκα και φελλόδεντρα, δημιουργώντας ένα φυσικό, πράσινο περιβάλλον. Ως το κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, το Elviria διαθέτει ένα ευρύ φάσμα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και μπαρ, καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες βολικές. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει αυτή την προσβασιμότητα. Η περιοχή προσελκύει διεθνείς κατοίκους, όπως υποδηλώνει η παρουσία διεθνών σχολείων όπως το English International College (0,9 χλμ.), και οι 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ. δείχνουν ότι υπάρχει πρόσβαση σε μεταφορές.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της κατοικημένης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (6 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη αστική περιοχή με εκτεταμένες εμπορικές, γαστρονομικές και πολιτιστικές επιλογές. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε άλλες περιοχές όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας. Η Elviria είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την οικιστική της ατμόσφαιρα, διαφοροποιώντας την από πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, και ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 445 μέτρα, εξασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση 805 μέτρων, ενώ το Santa María Golf & Country Club είναι 1,8 χιλιόμετρα μακριά. Η παραλία Playa de Artola απέχει 1,9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η μεταφορά είναι επίσης βολική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol να βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Elviria απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστώντας το ευχάριστο για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, είναι 1,3%, που θεωρείται σχετικά επίπεδη. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι καλυμμένη με βλάστηση, κυρίως γηγενή πεύκα και φελλόδεντρα, ενισχύοντας τη φυσική ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 1,8 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από την El Alicate (2,1 χλμ.) και την Playa de Cabopino (4,4 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ.), Greenlife Golf Driving Range (1,1 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.). Επιπλέον, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χλμ., προσφέροντας εγκαταστάσεις αντισφαίρισης. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική κοινότητα με πολλές επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (6 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη αστική περιοχή με εκτεταμένες εμπορικές, γαστρονομικές και πολιτιστικές επιλογές. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε άλλες περιοχές όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας. Η Elviria είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την οικιστική της ατμόσφαιρα, διαφοροποιώντας την από πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα ακινήτων όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), αυτή η βίλα στην Elviria, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €2.900.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου: ένα μεγάλο οικόπεδο 4.444 m², 450 m² κατοικημένης επιφάνειας, 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και την τοποθεσία σε μια αποκλειστική περιοχή της Ανατολικής Μαρμπέγια. Ενώ τα αναφερόμενα παραδείγματα είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές κατηγορίες τιμών, αυτή η βίλα προσφέρει ένα ευρύχωρο, ιδιωτικό περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, κάτι που είναι χαρακτηριστικό της ανατολικής πλευράς της Μαρμπέγια. Η Elviria είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, γεγονός που δικαιολογεί τη θέση της στην αγορά. Η εστίαση σε αυτό το ακίνητο είναι σε ένα καθιερωμένο, μεγάλο οικογενειακό σπίτι σε μια ζηλευτή τοποθεσία, σε αντίθεση με τα πιθανώς πιο συμπαγή ή προσανατολισμένα σε επενδύσεις ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές σε άλλες περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
