Denne villa i Elviria, Málaga, tilbyder 251 m² boligareal på en generøs grund på 1755 m². Med fem soveværelser og tre badeværelser repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for familier eller som investeringsobjekt. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et foretrukket boligområde. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder potentiale for fremtidige udvidelser, hvilket gør den til et velovervejet valg for kræsne købere, der værdsætter komfort og beliggenhed.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, samt Alba Benalmadena (699.000 €) i Benalmádena, er denne villa i Elviria placeret i det højere prissegment, hvilket begrundes af grundens størrelse, boligareal og beliggenhedens eksklusivitet. Mens de sammenlignede objekter ofte indikerer mere moderne lejlighedskomplekser eller mindre rækkehuse, tilbyder denne villa i Elviria karakteren af en etableret ejendom med et større privat udendørsareal. Beliggenheden i Marbella Øst, tæt på førsteklasses golfbaner og havet, retfærdiggør prisforskellen sammenlignet med ejendomme længere mod vest langs kysten. De 4.743 registrerede ejendomshandler i regionen indikerer en aktiv markedaktivitet, hvor ejendomme i Elviria typisk opnår højere priser på grund af deres beliggenhed og etablerede karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Omgivelserne er kendetegnet ved god infrastruktur med butikker og restauranter i gåafstand. Nærheden til strande og golfbaner understreger beliggenhedens attraktivitet for fritidsaktiviteter. Forbindelsen til kystvejen letter adgangen til andre steder langs Costa del Sol.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med masser af udendørs plads. De fem soveværelser giver fleksibilitet til familie eller gæster. Den eksisterende infrastruktur som apotek og nærliggende supermarkeder understøtter en behagelig hverdag. Potentielle købere, der værdsætter privatliv og muligheden for at designe en have, finder ideelle forhold her.
Projektet beskriver en eksisterende, indflytningsklar ejendom. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men potentialet for fremtidige udvidelser er nævnt. Dette indebærer, at grundlæggende byggearbejde eller ombygninger er mulige for at tilpasse boligarealet til individuelle behov.
Denne ejendom beskrives som klar til indflytning, uden specifikke begrænsninger vedrørende byggeperiode eller tilstand, der er udtrykkeligt nævnt. Der er ingen oplysninger om manglende faciliteter eller strukturelle begrænsninger, der kan påvirke den typiske boligkomfort, ud over potentialet for udvidelsesarbejde.
Denne bolig er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur øst for Marbella. Familier vil drage fordel af de fem soveværelser og nærheden til skoler, herunder internationale uddannelsesinstitutioner som English International College (900 m væk). Golfspillere finder flere anerkendte baner inden for 2 km. Strandelskere vil sætte pris på den korte afstand til populære kyststrækninger som Playa de Artola. For personer, der ønsker et roligere liv med adgang til bymæssige faciliteter, tilbyder Elviria en afbalanceret blanding. Ejendommen er også interessant for investorer, da den kan tjene som feriebolig eller udlejningsobjekt, understøttet af regionens turistfaciliteter med 52 hoteller og talrige sengepladser.
Villaen er beskrevet som indflytningsklar, hvilket antyder en solid bygningsmæssig tilstand og en tiltalende indretning. Designet prioriterer naturligt lysindfald og direkte adgang til en pool, hvilket indikerer en moderne og komfortabel livskvalitet. Omtalen af aircondition og termoruder bekræfter fokus på komfort året rundt. Det åbne køkkenlayout er designet til samvær og underholdning. Potentialet for fremtidige udvidelser giver plads til individuelle tilpasninger og moderniseringer, der yderligere kan øge ejendommens værdi og funktionalitet.
Den fritstående villa i Elviria, Málaga, udbydes til en pris af 1.499.500 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden, grundens størrelse (1755 m²) og boligarealet (251 m²) med fem soveværelser og tre badeværelser. Det drejer sig om en enkelt ejendom, hvis tilgængelighed er begrænset til denne specifikke ejendom. Den angivne pris skal betragtes som en startpris; specifikke udstyrsdetaljer eller mulige udvidelser kan påvirke slutprisen.
Elviria præsenterer sig som et livligt, men alligevel roligt boligområde øst for Marbella. Bygningstætheden er moderat, med fokus på villaer og nogle luksuriøse lejlighedskomplekser, omgivet af megen vegetation, herunder lokale fyrretræer og korkege. Hverdagen her præges af nærheden til alle nødvendige faciliteter. Et supermarked ligger kun få minutters gang væk, ligesom apoteker og forskellige gastronomiske tilbud. De 511 meter til nærmeste supermarked og 445 meter til nærmeste apotek understreger stedets praktiske urbanitet. Nærheden til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) gør Elviria attraktivt for golfentusiaster. Strande som Playa de Artola er også let tilgængelige, kun 1,9 km væk, og tilbyder middelhavsatmosfære. Denne kombination af urban komfort, natur og fritidsmuligheder skaber et behageligt bomiljø, der muliggør både ro og aktivitet.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder en afbalanceret kombination af natur og bymæssig infrastruktur. Området er kendt for sin frodige vegetation, herunder fyrre- og korkegeskove, der inviterer til gåture. Nærheden til strande som Playa de Artola (1,9 km) og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) muliggør en bred vifte af fritidsaktiviteter. Med 27 restauranter, 9 caféer og 3 skoler inden for en radius af 2 km, er de daglige behov godt dækket. Forbindelsen til Marbella by (6 km) samt god adgang til motorvejen letter udflugter i omgivelserne. Den relativt lave hældning (1,3 %) og højden på 41 m over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima og nem tilgængelighed.
Denne villa ligger i Elviria, et eftertragtet boligområde i det østlige Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og de vigtigste transportveje, hvilket gør denne beliggenhed til et praktisk og attraktivt sted at bo ved Costa del Sol.
Elviria ligger strategisk placeret i det østlige Marbella, en af Costa del Sols mest kendte regioner. Det ligger kun 6 km fra Marbella bys historiske centrum og udgør en vigtig del af 'Marbella East'. Denne placering tilbyder en god balance mellem roen i et villakvarter og nærheden til kystens pulserende centre. Afstanden på 45 km (ca. 32 km i luftlinje) til Málaga lufthavn understreger tilgængeligheden for internationale købere. Forbindelsen til motorvej A-7 muliggør også nem udforskning af hele Costa del Sol, fra Estepona mod vest til Málaga by mod øst.
Villaen er godt forbundet. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km væk. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, er tilgængelige på mindre end 1 km. Det nærmeste supermarked ligger 511 m væk, det nærmeste apotek 445 m. Hospitalet ligger 3,6 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Med 39 stoppesteder for offentlig transport og 3 buslinjer i nærheden, er der også en forbindelse til offentlig transport, selvom en bil anbefales for at fuldt ud kunne udnytte de regionale tilbud.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og cirka 3.855 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 41 meter over havets overflade og det relativt flade terræn (1,3 % hældning mod stranden) bidrager til et behageligt klima. Området er præget af fyrre- og korkegeskove, hvilket bidrager til det naturlige miljøs generelle appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvirias kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa de Artola og El Alicate ligger mindre end 2,5 km væk og er kendt for deres naturlige skønhed. Playa de Cabopino, med sin marina Puerto Cabopino (4,6 km), er også let tilgængelig. Regionen er et paradis for golfspillere, med Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club i umiddelbar nærhed. Andre fritidsaktiviteter omfatter vandsport på strandene, tennis ved Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og udforskning af marinaer som Marina Marbella (7,7 km). Gennemsnitlig havvandstemperatur om sommeren muliggør badning i flere måneder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk placeret i det østlige Marbella, en af Costa del Sols mest kendte regioner. Det ligger kun 6 km fra Marbella bys historiske centrum og udgør en vigtig del af 'Marbella East'. Denne placering tilbyder en god balance mellem roen i et villakvarter og nærheden til kystens pulserende centre. Afstanden på 45 km (ca. 32 km i luftlinje) til Málaga lufthavn understreger tilgængeligheden for internationale købere. Forbindelsen til motorvej A-7 muliggør også nem udforskning af hele Costa del Sol, fra Estepona mod vest til Málaga by mod øst.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL490302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er din ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre kystregioner hjælper han købere med at vælge den rette ejendom. Hans analyser er baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet. Han tilbyder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
