Vila v Elvirii, Málaga, ponuja 251 m² bivalne površine na 1755 m² velikem zemljišču. S petimi spalnicami in tremi kopalnicami je ta nepremičnina primerna za družine ali kot naložba. Premišljeno zasnovana enonadstropna rezidenca zagotavlja obilo naravne svetlobe in neposreden dostop do bazena. S svojo lokacijo v urbanem okolju z vsebinami na dosegu roke, ponuja udobje in funkcionalnost za sodobno bivanje.
V primerjavi s projekti v Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) in Benalmadeni (Alba Benalmadena), ki se nahajajo na zahodu in vzhodu Marbelle, Elviria ponuja specifično kombinacijo bližine mestnega utripa Marbelle in mirnejšega, bolj zelenega okolja. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto cenejši in ciljajo na širši segment trga, ter Alba Benalmadena predstavlja srednji cenovni razred, je ta vila v Elvirii pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost, zemljišče in lokacijo v Marbelli. Elviria je znana kot območje z nizko gostoto poselitve, večinoma vilami in bogato naravno vegetacijo, kar jo razlikuje od nekaterih bolj urbaniziranih ali gosteje poseljenih območij. Bližina mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč ter marina Puerto Cabopino jo dodatno diferencira, kar jo dela privlačno za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, udobja in dostopa do naravnih ter rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, predmestju Marbelle, v bližini obale. Omogoča dostop do urbanih območij in osnovnih storitev, medtem ko je hkrati oddaljen le 32 km od mednarodnega letališča Málaga. Ta lega združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot obale.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivališče. Pet spalnic nudi fleksibilnost za družine ali goste, medtem ko tri kopalnice zagotavljajo funkcionalnost. Bližina osnovnih storitev in možnosti za prihodnjo razširitev izpolnjujeta potrebe po prilagodljivem domu.
Čeprav gre za obstoječo strukturo, projekt ponuja potencial za prihodnjo razširitev, kar nakazuje možnost nadaljnjega razvoja ali prilagoditev. Trenutno je objekt pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v bivalnem prostoru brez daljšega čakanja.
Ta nepremičnina ni novogradnja v klasičnem smislu. Ne ponuja najnovejših arhitekturnih trendov ali popolnoma nove gradbene tehnologije. Potencial za prihodnjo razširitev je prisoten, vendar je trenutno stanje objekta tisto, kar je na voljo takoj.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo prostorno rezidenco na območju Costa del Sol. Odgovarja potrebam družin, ki potrebujejo več spalnic in udoben življenjski prostor z dostopom do vrta in bazena. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial nepremičnine za prihodnjo rast ali oddajanje. Bližina letališča Málaga (32 km) in osnovnih storitev na dosegu roke olajša tako stalno bivanje kot uporabo kot počitniško ali investicijsko nepremičnino, zlasti za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega okolja in dobre dostopnosti.
Obstojec opis omenja dobro zasnovano rezidenco, ki je "bathed in natural light" (kopalnica v naravni svetlobi) in ima "direct access to a stunning pool" (neposreden dostop do osupljivega bazena). Kuhinja je opisana kot "open-plan" (odprta zasnova), idealna za druženje. Za udobje skozi vse leto skrbita klimatska naprava in dvojna zasteklitev. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podane, se iz opisa (modern bedroom, patio lounge) lahko sklepa, da je zaključek na višji ravni, kar ustreza lokaciji v Elvirii, znanem po svojih vilah. Obstaja tudi potencial za prihodnjo razširitev, kar nakazuje možnost nadaljnjih izboljšav.
Cena nepremičnine znaša 1.499.500 €. Vila ponuja 251 m² bivalne površine na 1755 m² zemljišča, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter glede na velikost parcele razmeroma ugodna za območje Elviria. Nepremičnina ima 5 spalnic in 3 kopalnice, kar jo uvršča v segment družinskih vil. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek investicijskega cikla.
Elviria, ki se nahaja približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, je znana po svoji nizki gostoti poselitve in bogati vegetaciji, večinoma avtohtonih borovcev in plutovcev. Območje ponuja živahno, a mirno okolje z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari v bližini. Blagodejna klima z obilo sončnih dni in bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.9 km), prispevata k sredozemskemu načinu življenja. S povprečno letno temperaturo 18,3°C in 3.855 sončnimi urami letno, je območje privlačno skozi vse leto. Višina 41 metrov nad morjem zagotavlja prijetne razglede in svež zrak.
Elviria ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in mestnega udobja. Kot del Marbelle vzhod, območje zagotavlja dostop do nakupovalnih možnosti, restavracij in barov. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.9 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella (0.8 km), zadovoljujejo ljubitelje golfa. S 27 restavracijami in 9 kavarnami v bližini (znotraj 2 km), je družabno življenje dobro poskrbljeno. Več kot 4.700 nepremičninskih transakcij v provinci kaže na aktivno tržno dinamiko.
Ta vila se nahaja v Elvirii, v vzhodnem delu Marbelle, na območju znane po svojih zelenih površinah in bližini plaž. Območje ponuja dobro infrastrukturo in dostop do različnih storitev, kar omogoča udobno bivanje.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od njenega zgodovinskega središča. Ta lokacija jo uvršča med bolj zaželena območja na Costa del Sol, ki ponujajo kombinacijo miru, naravne lepote in bližine urbanih središč. Oddaljenost od Malage (32 km) in drugih večjih mest obale omogoča tako enostaven dostop kot tudi umik v bolj zasebno okolje.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 2 km so na voljo številne storitve, vključno z 27 restavracijami, 3 lekarnami in 1 banko. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, so v neposredni bližini (0.8 km). Plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v manj kot 2 km, kar omogoča hiter dostop do obale.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3°C in 3.855 sončnimi urami letno, kar zagotavlja prijetne razmere skozi večino leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C. Območje je pokrito z naravno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci. Višina 41 metrov nad morjem in rahel naklon proti plaži (1.3%) prispevata k ugodnemu okolju. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), ki so znane po svojih peščenih obalah. Dichtstbijzijnde plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.8 km in ima rahel naklon 1.3%, kar omogoča enostaven dostop. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter marine, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od njenega zgodovinskega središča. Ta lokacija jo uvršča med bolj zaželena območja na Costa del Sol, ki ponujajo kombinacijo miru, naravne lepote in bližine urbanih središč. Oddaljenost od Malage (32 km) in drugih večjih mest obale omogoča tako enostaven dostop kot tudi umik v bolj zasebno okolje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL490302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
