Ta niezależna willa w Elviria, Málaga, oferuje 251 m² powierzchni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 1755 m². Z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną opcję dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem preferowanej dzielnicy mieszkalnej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje potencjał do przyszłych rozbudów, co czyni ją przemyślanym wyborem dla wymagających nabywców ceniących komfort i lokalizację.
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, oraz Alba Benalmadena (699 000 €) w Benalmádenie, ta niezależna willa w Elviria plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia wielkość działki, powierzchnia mieszkalna i ekskluzywność lokalizacji. Podczas gdy porównywane obiekty często wskazują na nowocześniejsze kompleksy apartamentowe lub mniejsze domy szeregowe, ta willa w Elviria oferuje charakter ugruntowanej nieruchomości z większą prywatną przestrzenią zewnętrzną. Lokalizacja we wschodniej części Marbelli, w pobliżu pierwszorzędnych pól golfowych i morza, uzasadnia różnicę cenową w porównaniu do nieruchomości położonych dalej na zachód wzdłuż wybrzeża. 4 743 zarejestrowane transakcje nieruchomości w regionie wskazują na aktywność rynkową, przy czym nieruchomości w Elviria zazwyczaj osiągają wyższe ceny ze względu na ich lokalizację i ugruntowany charakter.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Elviria, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, z sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla celów rekreacyjnych. Połączenie z nadmorską autostradą ułatwia dostęp do innych miejscowości na Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnej rezydencji z dużą przestrzenią zewnętrzną. Pięć sypialni zapewnia elastyczność dla rodziny lub gości. Istniejąca infrastruktura, taka jak apteka i pobliskie supermarkety, ułatwia codzienne życie. Potencjalni nabywcy ceniący prywatność i możliwość zaprojektowania ogrodu znajdą tu idealne warunki.
Projekt opisuje istniejącą, gotową do zamieszkania nieruchomość. Nie jest to nowy budynek w klasycznym sensie, jednak wspomina się o potencjale przyszłych rozbudów. Oznacza to, że możliwe są prace budowlane lub remontowe w celu dostosowania przestrzeni mieszkalnej do indywidualnych potrzeb.
Ta nieruchomość jest opisana jako gotowa do zamieszkania, bez żadnych specyficznych ograniczeń dotyczących fazy budowy lub stanu, które zostałyby wyraźnie wymienione. Brak informacji o brakujących udogodnieniach lub ograniczeniach strukturalnych, które mogłyby wpłynąć na typowy komfort życia, poza potencjałem rozbudowy.
Ta rezydencja jest odpowiednia dla nabywców poszukujących ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą na wschód od Marbelli. Rodziny skorzystają z pięciu sypialni i bliskości szkół, w tym międzynarodowych instytucji edukacyjnych, takich jak English International College (900 m). Golfiści znajdą kilka renomowanych pól w promieniu 2 km. Miłośnicy plaż docenią krótką odległość do popularnych odcinków wybrzeża, takich jak Playa de Artola. Osoby pragnące spokojniejszego życia z dostępem do miejskich udogodnień znajdą w Elviria zrównoważoną mieszankę. Obiekt jest również interesujący dla inwestorów, ponieważ może służyć jako dom wakacyjny lub obiekt do wynajmu, wspierany przez infrastrukturę turystyczną regionu z 52 hotelami i licznymi miejscami noclegowymi.
Willa jest opisana jako gotowa do zamieszkania, co sugeruje solidny stan techniczny i atrakcyjne wykończenie wnętrz. Projekt priorytetowo traktuje naturalne światło i bezpośredni dostęp do basenu, co wskazuje na nowoczesną i komfortową jakość życia. Wzmianka o klimatyzacji i podwójnych szybach potwierdza skupienie na komforcie przez cały rok. Otwarty układ kuchni jest zaprojektowany z myślą o towarzyskości i rozrywce. Potencjał przyszłych rozbudów pozostawia miejsce na indywidualne dostosowania i modernizacje, które mogą jeszcze bardziej zwiększyć wartość i funkcjonalność nieruchomości.
Niezależna willa w Elviria, Málaga, oferowana jest w cenie 1.499.500 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki (1755 m²) oraz powierzchnię mieszkalną (251 m²) z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami. Jest to pojedyncza nieruchomość, której dostępność ogranicza się do tej konkretnej nieruchomości. Podana cena powinna być traktowana jako cena wywoławcza; określone cechy wyposażenia lub możliwe rozbudowy mogą wpłynąć na ostateczną cenę.
Elviria prezentuje się jako tętniąca życiem, a jednocześnie spokojna dzielnica mieszkalna na wschód od Marbelli. Gęstość zabudowy jest umiarkowana, z naciskiem na wille i kilka luksusowych kompleksów apartamentowych, w otoczeniu bujnej roślinności, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych. Codzienne życie tutaj naznaczone jest bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, podobnie jak apteki i różne oferty gastronomiczne. Odległość 511 metrów do najbliższego supermarketu i 445 metrów do najbliższej apteki podkreślają praktyczność urbanistyczną tego miejsca. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), czyni Elviria atrakcyjną dla entuzjastów golfa. Plaże, takie jak Playa de Artola, są również łatwo dostępne, zaledwie 1,9 km dalej, oferując śródziemnomorską atmosferę. Ta kombinacja miejskiego komfortu, przyrody i możliwości rekreacyjnych tworzy przyjemne środowisko życia, sprzyjające zarówno ciszy, jak i aktywności.
Elviria, jako część Marbelli Wschód, oferuje zrównoważoną równowagę między naturą a miejską infrastrukturą. Obszar ten jest znany z bujnej roślinności, w tym lasów sosnowych i dębowych korkowych, które zachęcają do spacerów. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,9 km), i pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), umożliwia różnorodne aktywności rekreacyjne. Dzięki 27 restauracjom, 9 kawiarniom i 3 szkołom w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Połączenie z centrum Marbelli (6 km), a także dobry dostęp do autostrady, ułatwiają wycieczki po okolicy. Stosunkowo niewielkie nachylenie terenu (1,3 %) i wysokość 41 m nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i łatwej dostępności.
Ta willa znajduje się w Elviria, popularnej dzielnicy mieszkalnej we wschodniej części Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i głównych dróg komunikacyjnych, co czyni to miejsce praktycznym i atrakcyjnym punktem na Costa del Sol.
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, jednym z najbardziej znanych regionów Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 6 km od historycznego centrum Marbelli i stanowi ważną część 'Marbelli Wschód'. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem dzielnicy willowej a bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża. Odległość 45 km (około 32 km w linii prostej) od lotniska w Maladze podkreśla jej dostępność dla międzynarodowych nabywców. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia również łatwe zwiedzanie całej Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,9 km od obiektu. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, jest dostępnych w odległości mniejszej niż 1 km. Najbliższy supermarket znajduje się 511 m dalej, a najbliższa apteka 445 m. Szpital znajduje się 3,6 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 32 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy. Z 39 przystankami transportu publicznego i 3 liniami autobusowymi w pobliżu, istnieje również połączenie z transportem publicznym, chociaż samochód jest zalecany do pełnego wykorzystania regionalnych ofert.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elviria jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C i około 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza i stosunkowo płaski teren (nachylenie 1,3% w kierunku plaży) sprzyjają przyjemnemu klimatowi. Obszar ten charakteryzuje się lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, co dodaje uroku naturalnemu środowisku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Elvirii oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Artola i El Alicate znajdują się w odległości mniejszej niż 2,5 km i są znane ze swojego naturalnego piękna. Playa de Cabopino z mariną Puerto Cabopino (4,6 km) jest również łatwo dostępna. Region jest rajem dla golfistów, z Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacji obejmują sporty wodne na plażach, tenis w Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oraz zwiedzanie marin, takich jak Marina Marbella (7,7 km). Średnia temperatura wody latem umożliwia pływanie przez kilka miesięcy.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, jednym z najbardziej znanych regionów Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 6 km od historycznego centrum Marbelli i stanowi ważną część 'Marbelli Wschód'. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem dzielnicy willowej a bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża. Odległość 45 km (około 32 km w linii prostej) od lotniska w Maladze podkreśla jej dostępność dla międzynarodowych nabywców. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia również łatwe zwiedzanie całej Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL490302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest Twoim ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w wyborze odpowiedniej nieruchomości. Jego analizy opierają się na lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia. Oferuje uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
