يتميز هذا المنزل المنفصل المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات في إلفيريا بمساحة أرض تبلغ 1755 مترًا مربعًا. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 251 مترًا مربعًا ويبدأ سعره من 1,499,500 يورو، فرصة لامتلاك مسكن واسع في منطقة مرغوبة شرق ماربيا. تقع الفيلا ضمن حديقة ناضجة مع وصول مباشر إلى مسبح خلاب، وهي مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي المشمس. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافقها المريحة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في Elviria (تبدأ من 1,499,500 يورو) في النطاق السعري الأعلى. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الناضجة والمورقة، وقطع الأراضي الواسعة، والمسكن عالي الجودة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena تقدم أسعارًا أولية أقل، والتي قد تجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، فإن عقارات Elviria تستهدف أولئك الذين يبحثون عن قطع أراضي أكبر، ومزيد من الخصوصية، والقرب من مرافق ماربيا المرموقة. تكمن ميزة Elviria في قربها من البلدة القديمة في ماربيا والمرافق الراقية، مما يوفر أسلوب حياة أكثر نضجًا وخضرة، في حين قد تكون المشاريع في Estepona و Benalmadena أكثر تركيزًا على الحياة على الواجهة البحرية أو التطويرات الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة سكنية مورقة في شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. يقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر هدوءًا وسط المناظر الطبيعية المحيطة. تشتهر المنطقة بمبانيها السكنية منخفضة الكثافة وقربها من الشواطئ، مما يوفر بيئة تجمع بين الطبيعة والراحة.
يحتوي هذا العقار على خمس غرف نوم وثلاث حمامات، ويغطي مساحة 1755 مترًا مربعًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة أو لديهم عائلة. المطبخ المفتوح والشرفة التي توفر وصولاً مباشرًا إلى المسبح مثاليان للترفيه. كما يوفر العقار إمكانية التوسع في المستقبل، مما يسمح بالتكيف مع الاحتياجات المتغيرة.
على الرغم من أن وصف المشروع لا يحدد صراحة أنه تطوير جديد، إلا أنه يتم وضعه كمسكن جاهز للسكن مع إمكانية التوسع في المستقبل. يركز التصميم على الضوء الطبيعي والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، بما يتماشى مع معايير السكن الحديثة ويوفر تجربة معيشة مريحة للمقيمين.
لا تذكر معلومات بيع العقار أي قيود معروفة. ومع ذلك، باعتباره فيلا منفصلة، فإنه يتطلب صيانة أرض ومرافق منفصلة. علاوة على ذلك، في حين أن التوسع المحتمل مذكور، فإن أي تطوير من هذا القبيل سيتطلب موافقة السلطات المحلية.
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في إلفيريا مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير، أو لديهم عائلة متعددة الأجيال، أو يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي. سيجد المهتمون بالمساحة والحياة في الهواء الطلق أن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1755 مترًا مربعًا والمسبح الخاص جذابان. قد تجذب هذه الخاصية أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تأجير عالية الجودة مع عائد إيجار قوي، لا سيما بالنظر إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية مشرقة وجيدة التهوية، تتميز بالضوء الطبيعي مع وصول مباشر إلى المسبح. تم تجهيز العقار بتكييف هواء ونوافذ مزدوجة لضمان الراحة على مدار العام. تصميم المطبخ المفتوح مثالي للترفيه. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، فإن العقار جاهز للسكن ويقدم إمكانية التوسع المستقبلي، مما يشير إلى أساس جيد وقوي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم وثلاث حمامات، والمبنية على مساحة 1755 مترًا مربعًا، من 1,499,500 يورو. تبلغ مساحة العقار 251 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومساكنها الراقية. قد يختلف توافر العقار بمرور الوقت، لذا يوصى بالاستفسار في وقت مبكر للحصول على أحدث المعلومات.
إلفيريا هي منطقة سكنية راسخة ومورقة على كوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا. تشتهر المنطقة بفيلاتها ذات الكثافة المنخفضة، وتحيط بها أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق أجواء هادئة. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
إلفيريا هي منطقة سكنية راسخة تقع بين مالاغا وماربيا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات وبنك واحد، وكلها على مسافة قريبة. على بعد 1.9 كم فقط من الشواطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف، توفر المنطقة خيارات ترفيهية وفيرة. تتمتع المنطقة بـ 3855 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا تشتهر ببيئتها المورقة وقربها من الشواطئ. توضح الخريطة قرب العقار من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، بالإضافة إلى موقعه بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة، مما يؤكد نمط الحياة المريح والترفيهي.
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 6 كم فقط من مدينة ماربيا التاريخية و 32 كم من مطار مالاغا. كونها منطقة سكنية منخفضة الكثافة، فإنها توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مدن المنطقة النابضة بالحياة والمعالم السياحية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
يعد الوصول إلى العقار ممتازًا، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 32 كم فقط. كما أن وسائل النقل العام في متناول اليد، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، ومستشفى على بعد 3.6 كم، وصيدلية على بعد 445 مترًا. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مع أقربها، Greenlife Golf Marbella، على بعد 805 أمتار فقط. الشواطئ قريبة أيضًا، حيث يقع شاطئ أرتولا على بعد 1.9 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع 3855 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. المنطقة غنية بالغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يعزز جاذبيتها الطبيعية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إلفيريا بقربها من الشواطئ الجميلة، حيث يقع شاطئ أرتولا على بعد 1.9 كم وشاطئ أليكات على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط، ونادي Santa María Golf & Country Club على بعد 1.8 كم. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية مجهزة جيدًا مثل نادي Don Carlos للتنس، الواقع على بعد 1.7 كم، بينما تقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 4.6 كم، مما يوفر خيارًا آخر لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 6 كم فقط من مدينة ماربيا التاريخية و 32 كم من مطار مالاغا. كونها منطقة سكنية منخفضة الكثافة، فإنها توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مدن المنطقة النابضة بالحياة والمعالم السياحية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL490302
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
