Esta moradia independente em Elviria, Málaga, oferece 251 m² de área útil num generoso terreno de 1755 m². Com cinco quartos e três casas de banho, esta propriedade representa uma opção atraente para famílias ou como investimento para aluguer. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada. A residência está pronta a habitar e oferece potencial para futuras ampliações, tornando-a uma escolha sensata para compradores exigentes que procuram conforto e localização.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, e Alba Benalmadena (699.000 €) em Benalmádena, esta moradia independente em Elviria posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pelo tamanho do terreno, área útil e exclusividade da localização. Enquanto as propriedades comparadas indicam frequentemente complexos de apartamentos mais modernos ou moradias urbanas mais pequenas, esta moradia em Elviria oferece o caráter de uma propriedade estabelecida com uma área exterior privada maior. A localização em Marbella Este, perto de campos de golfe de primeira classe e do mar, justifica a diferença de preço em comparação com propriedades mais a oeste da costa. As 4.743 transações imobiliárias registadas na região indicam uma atividade de mercado ativa, com propriedades em Elviria a tender a atingir preços mais elevados devido à sua localização e carácter estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Elviria, uma zona residencial estabelecida a leste de Marbella. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com comércio e restaurantes acessíveis a pé. A proximidade de praias e campos de golfe realça o atrativo da localização para lazer. A ligação à autoestrada costeira facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com uma ampla área exterior. Os cinco quartos oferecem flexibilidade para a família ou convidados. A infraestrutura existente, como uma farmácia e supermercados nas proximidades, facilita o dia a dia. Compradores potenciais que valorizam a privacidade e a possibilidade de projetar um jardim encontrarão aqui condições ideais.
O projeto descreve uma propriedade existente, pronta a ser ocupada. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas menciona-se o potencial de futuras ampliações. Isto implica que trabalhos de construção ou renovação são possíveis para adaptar o espaço de vida às necessidades individuais.
Esta propriedade é descrita como pronta a habitar, sem restrições específicas quanto à fase de construção ou estado mencionadas explicitamente. Não há informações sobre comodidades em falta ou limitações estruturais que possam afetar o conforto de vida típico, para além do potencial de ampliação.
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura a leste de Marbella. As famílias beneficiarão dos cinco quartos e da proximidade de escolas, incluindo instituições de ensino internacional como o English International College (a 900 m). Os golfistas encontrarão vários campos de renome a menos de 2 km. Os amantes da praia apreciarão a curta distância de secções costeiras populares como a Playa de Artola. Para aqueles que desejam uma vida mais tranquila com acesso a comodidades urbanas, Elviria oferece uma mistura equilibrada. O imóvel é também interessante para investidores, podendo servir como residência de férias para aluguer, apoiado pela infraestrutura turística da região com 52 hotéis e numerosas camas.
A moradia é descrita como pronta a habitar, o que sugere um estado de construção sólido e um atraente acabamento interior. O design privilegia a luz natural e o acesso direto a uma piscina, indicando uma qualidade de vida moderna e confortável. A menção de ar condicionado e vidros duplos confirma o foco no conforto ao longo do ano. O layout da cozinha aberta é concebido para convívio e entretenimento. O potencial de futuras ampliações deixa espaço para adaptações individuais e modernizações que podem aumentar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade.
A moradia independente em Elviria, Málaga, é oferecida pelo preço de 1.499.500 €. Esta precificação reflete a localização, a dimensão do terreno (1755 m²), a área de habitação (251 m²) com cinco quartos e três casas de banho. Trata-se de uma propriedade única, cuja disponibilidade se limita a esta propriedade específica. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial; características de equipamento específicas ou possíveis ampliações podem influenciar o preço final.
Elviria apresenta-se como uma zona residencial animada, mas ainda assim calma, situada a leste de Marbella. A densidade de construção é moderada, focada em moradias e alguns complexos de apartamentos de luxo, tudo integrado numa vegetação luxuriante, incluindo pinheiros autóctones e sobreiros. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a todas as instalações necessárias. Um supermercado fica a poucos minutos a pé, tal como farmácias e diversas ofertas gastronómicas. Os 511 metros até ao supermercado mais próximo e os 445 metros até à farmácia mais próxima realçam a praticidade urbana deste local. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), torna Elviria atraente para os entusiastas do golfe. As praias, como a Playa de Artola, são também de fácil acesso, a apenas 1,9 km, oferecendo um ambiente mediterrânico. Esta combinação de conforto urbano, natureza e atividades de lazer cria um ambiente de vida agradável, propício tanto à calma como à atividade.
Elviria, parte de Marbella Este, oferece um equilíbrio entre natureza e infraestrutura urbana. A zona é conhecida pela sua vegetação exuberante, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que convidam a passeios. A proximidade de praias como a Playa de Artola (1,9 km) e campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) permite uma variedade de atividades de lazer. Com 27 restaurantes, 9 cafés e 3 escolas num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem atendidas. A ligação a Marbella cidade (6 km), bem como o bom acesso à autoestrada, facilitam excursões pela região. A inclinação relativamente suave (1,3%) e a altitude de 41 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável e fácil acessibilidade.
Esta moradia está localizada em Elviria, uma zona residencial procurada na parte oriental de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e das principais vias de comunicação, tornando esta localização um local prático e atrativo na Costa del Sol.
Elviria está estrategicamente situada no leste de Marbella, uma das regiões mais conceituadas da Costa del Sol. Fica a apenas 6 km do centro histórico de Marbella e constitui uma parte importante de 'Marbella Este'. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona de moradias e a proximidade dos centros vibrantes da costa. A distância de 45 km (aproximadamente 32 km em linha reta) do aeroporto de Málaga realça a sua acessibilidade para compradores internacionais. A ligação à autoestrada A-7 permite também explorar facilmente toda a Costa del Sol, desde Estepona a oeste até Málaga cidade a leste.
A moradia está bem servida. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,9 km. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, são acessíveis em menos de 1 km. O supermercado mais próximo fica a 511 m, a farmácia mais próxima a 445 m. O hospital fica a 3,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Com 39 paragens de transporte público e 3 linhas de autocarro nas proximidades, existe também uma ligação ao transporte público, embora um carro seja recomendado para a plena utilização das ofertas regionais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elviria é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e cerca de 3.855 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,3°C. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a relativa planicidade do terreno (inclinação de 1,3% para a praia) favorecem um clima agradável. A zona é caracterizada por florestas de pinheiros e sobreiros, o que contribui para o apelo geral do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Artola e El Alicate ficam a menos de 2,5 km e são conhecidas pela sua beleza natural. A Playa de Cabopino, com a sua marina Puerto Cabopino (4,6 km), é também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com o Greenlife Golf Marbella e o Santa María Golf & Country Club nas proximidades. Outras atividades de lazer incluem desportos aquáticos nas praias, ténis no Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e a exploração de marinas como a Marina Marbella (7,7 km). A temperatura média da água no verão permite nadar durante vários meses.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente situada no leste de Marbella, uma das regiões mais conceituadas da Costa del Sol. Fica a apenas 6 km do centro histórico de Marbella e constitui uma parte importante de 'Marbella Este'. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona de moradias e a proximidade dos centros vibrantes da costa. A distância de 45 km (aproximadamente 32 km em linha reta) do aeroporto de Málaga realça a sua acessibilidade para compradores internacionais. A ligação à autoestrada A-7 permite também explorar facilmente toda a Costa del Sol, desde Estepona a oeste até Málaga cidade a leste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL490302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ele ajuda os compradores a selecionar a propriedade certa. As suas análises baseiam-se na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida. Ele oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
