Denna fristående villa i Elviria, Málaga, erbjuder 251 m² boyta på en generös tomt på 1755 m². Med fem sovrum och tre badrum representerar denna villa ett attraktivt alternativ för familjer eller som investeringsobjekt. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i ett prioriterat bostadsområde. Fastigheten är redo att flytta in och erbjuder potential för framtida utbyggnader, vilket gör den till ett genomtänkt val för kräsna köpare som värdesätter komfort och läge.
Jämfört med projekten Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, samt Alba Benalmadena (699 000 €) i Benalmádena, positionerar sig denna fristående villa i Elviria i det högre prissegmentet, vilket motiveras av tomtstorleken, boytan och lägets exklusivitet. Medan de jämförda objekten ofta indikerar modernare lägenhetskomplex eller mindre radhus, erbjuder denna villa i Elviria karaktären av en etablerad fastighet med större privat uteplats. Läget i Marbella Öst, nära golfbanor i världsklass och havet, motiverar prisskillnaden jämfört med objekt längre västerut längs kusten. De 4 743 registrerade fastighetstransaktionerna i regionen tyder på en aktiv marknad, där objekt i Elviria tenderar att uppnå högre priser på grund av sitt läge och etablerade karaktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Omgivningen kännetecknas av god infrastruktur med affärer och restauranger på gångavstånd. Närheten till stränder och golfbanor understryker lägets attraktivitet för fritidsaktiviteter. Anslutningen till kustvägen underlättar tillgången till andra platser längs Costa del Sol.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med gott om uteplats. De fem sovrummen erbjuder flexibilitet för familj eller gäster. Den befintliga infrastrukturen som apotek och närliggande mataffärer stödjer en bekväm vardag. Potentiella köpare som värdesätter privatliv och möjligheten att utforma en trädgård finner här idealiska förutsättningar.
Projektet beskriver en befintlig, inflyttningsklar fastighet. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, men potentialen för framtida utbyggnader nämns. Detta antyder att grundläggande byggnadsarbeten eller ombyggnader är möjliga för att anpassa bostadsytan efter individuella behov.
Denna fastighet beskrivs som inflyttningsklar, utan specifika begränsningar gällande byggnadsfas eller skick som uttryckligen nämns. Det finns ingen information om saknade bekvämligheter eller byggnadsmässiga begränsningar som kan påverka det typiska boendekomfortet, förutom potentialen för utbyggnadsarbeten.
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur öster om Marbella. Familjer kommer att dra nytta av de fem sovrummen och närheten till skolor, inklusive internationella utbildningsinstitutioner som English International College (900 m bort). Golfare hittar flera välrenommerade banor inom 2 km. Strandälskare uppskattar det korta avståndet till populära kuststräckor som Playa de Artola. För personer som önskar ett lugnare liv med tillgång till stadens bekvämligheter erbjuder Elviria en balanserad mix. Fastigheten är också intressant för investerare, då den kan fungera som fritidsbostad eller uthyrningsobjekt, vilket stöds av regionens turistutbud med 52 hotell och många bäddar.
Villan beskrivs som inflyttningsklar, vilket antyder ett stabilt byggnadsskick och en tilltalande inredning. Designen fokuserar på naturligt ljusinsläpp och direkt tillgång till en pool, vilket tyder på en modern och bekväm boendekvalitet. Omnämnandet av luftkonditionering och dubbelglas bekräftar fokus på boendekomfort året runt. Det öppna kökskonceptet är utformat för social samvaro och underhållning. Potentialen för framtida utbyggnader ger utrymme för individuella anpassningar och moderniseringar som ytterligare kan öka fastighetens värde och funktionalitet.
Den fristående villan i Elviria, Málaga, erbjuds till ett pris av 1.499.500 €. Detta pris återspeglar läget, tomtstorleken (1755 m²) och boytan (251 m²) med fem sovrum och tre badrum. Det rör sig om ett enskilt objekt, vars tillgänglighet begränsas till denna specifika fastighet. Det angivna priset ska betraktas som ett startpris; specifika utrustningsdetaljer eller möjliga utbyggnader kan påverka slutpriset.
Elviria presenterar sig som ett levande men ändå lugnt bostadsområde öster om Marbella. Byggnadstätheten är måttlig, med fokus på villor och några lyxiga lägenhetskomplex, omgivna av mycket grönska, inklusive inhemska tallar och korkekar. Vardagslivet här präglas av närheten till alla nödvändiga faciliteter. En mataffär ligger bara några minuters promenad bort, liksom apotek och olika gastronomiska utbud. De 511 metrarna till närmaste mataffär och 445 metrarna till närmaste apotek understryker områdets praktiska stadsmässighet. Närheten till välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) gör Elviria attraktivt för golfentusiaster. Stränder som Playa de Artola är också lättillgängliga, endast 1,9 km bort, och erbjuder medelhavsatmosfär. Denna kombination av urban komfort, natur och fritidsmöjligheter skapar ett behagligt boendeklimat som möjliggör både lugn och aktivitet.
Elviria, en del av Marbella Öst, erbjuder en balanserad mix av natur och stadsnära infrastruktur. Området är känt för sin frodiga vegetation, inklusive tall- och korkekskogar som inbjuder till promenader. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) möjliggör en mängd fritidsaktiviteter. Med 27 restauranger, 9 caféer och 3 skolor inom 2 km radie täcks de dagliga behoven väl. Anslutningen till Marbella stad (6 km) samt god tillgång till motorvägen underlättar utflykter i omgivningen. Den relativt låga lutningen (1,3 %) och höjden på 41 m över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat och enkel tillgänglighet.
Denna villa ligger i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde i östra Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och de viktigaste transportlederna, vilket gör denna plats till ett praktiskt och attraktivt boende vid Costa del Sol.
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, en av Costa del Sols mest kända regioner. Det ligger bara 6 km från Marbellas historiska centrum och utgör en viktig del av 'Marbella East'. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett villaområde och närheten till kustens livliga centra. Avståndet på 45 km (cirka 32 km fågelvägen) till Málaga flygplats understryker tillgängligheten för internationella köpare. Anslutningen till motorväg A-7 möjliggör också enkel utforskning av hela Costa del Sol, från Estepona i väster till Málaga stad i öster.
Villan är väl ansluten. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,9 km bort. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella, är tillgängliga på mindre än 1 km. Närmaste mataffär ligger 511 m bort, närmaste apotek 445 m. Sjukhuset ligger 3,6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 32 km bort (fågelvägen), vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Med 39 hållplatser för kollektivtrafik och 3 busslinjer i närheten finns även en anslutning till kollektivtrafiken, även om en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja de regionala erbjudandena.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och cirka 3 855 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 41 meter över havet och den relativt platta terrängen (1,3 % lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt klimat. Området präglas av tall- och korkekskogar, vilket bidrar till den naturliga omgivningens generella dragningskraft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvirias kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Artola och El Alicate ligger mindre än 2,5 km bort och är kända för sin naturliga skönhet. Playa de Cabopino, med sin småbåtshamn Puerto Cabopino (4,6 km), är också lättillgänglig. Regionen är ett paradis för golfare, med Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club i omedelbar närhet. Andra fritidsaktiviteter inkluderar vattensporter på stränderna, tennis på Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och utforskning av marinor som Marina Marbella (7,7 km). Medeltemperaturen i vattnet under sommaren möjliggör bad i flera månader.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, en av Costa del Sols mest kända regioner. Det ligger bara 6 km från Marbellas historiska centrum och utgör en viktig del av 'Marbella East'. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett villaområde och närheten till kustens livliga centra. Avståndet på 45 km (cirka 32 km fågelvägen) till Málaga flygplats understryker tillgängligheten för internationella köpare. Anslutningen till motorväg A-7 möjliggör också enkel utforskning av hela Costa del Sol, från Estepona i väster till Málaga stad i öster.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL490302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra kustregioner hjälper han köpare att välja rätt fastighet. Hans analyser baseras på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet. Han erbjuder ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
