与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目相比，此Elviria别墅（起价1,499,500欧元）在价格上处于较高范围。这种定价反映了其在马贝拉东部黄金地段的独特位置，以其成熟的绿树成荫的环境、宽敞的地块和高品质的住宅而闻名。虽然Estepona和Benalmadena的项目提供了更低的入门价格，可能吸引预算有限的买家，但Elviria的房产吸引的是那些寻求更大地块、更多隐私和靠近马贝拉声望的买家。Elviria的优势在于其靠近Marbella的老城区和高端设施，提供了一种更成熟、更绿色的生活方式，而Estepona和Benalmadena的项目可能更侧重于海滨生活或更现代化的开发。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Elviria，马贝拉东部一个绿树成荫的区域，距离Marbella老城区仅6公里。它坐落在海拔41米处，享有周围自然景色的宁静。该地区以其低密度住宅和靠近海滩而闻名，提供了一个融合了自然与便利生活的环境。
这处房产拥有五间卧室和三间浴室，占地1755平方米，是寻求宽敞居住空间或有家庭的个人的理想选择。开放式厨房和直接通往游泳池的露台非常适合娱乐。该物业还提供了未来扩建的潜力，能够适应不断变化的需求。
虽然描述中未明确说明是新开发项目，但该房产被定位为一处可供入住的住宅，并具有未来扩建的潜力。其设计注重自然光线和室内外空间的融合，符合现代居住标准，为居民提供舒适的居住体验。
该房产的销售信息未包含任何已知的限制性因素。然而，作为一栋独立的别墅，它需要维护独立的场地和设施。此外，虽然描述提到了扩建潜力，但任何此类开发都需要获得当地当局的批准。
这栋位于Elviria的五卧室别墅适合正在寻找大型家庭住宅、拥有多代同堂家庭或需要家庭办公室空间的个人。对空间和户外生活感兴趣的人会发现，1755平方米的地块和私人游泳池吸引人。该房产也可能吸引寻求提供高出租回报的优质租赁物业的投资者，特别是考虑到其靠近高尔夫球场和海滩的地理位置。
该别墅拥有明亮通风的室内空间，以自然光线为特色，并可直接通往游泳池。该房产配备了空调和双层玻璃窗，确保全年的舒适度。开放式厨房设计非常适合娱乐。虽然具体的材料和饰面未详细说明，但该物业已准备好入住，并提供了未来扩建的可能性，暗示其具有良好和坚实的基础。
该独栋别墅的起价为1,499,500欧元，提供五间卧室和三间浴室，占地1755平方米。该房产面积为251平方米。价格反映了其在Elviria的黄金地段，该地区以其高端住宅和自然美景而闻名。该房产的可用性可能随时间而变化，因此建议尽早咨询以获取最新信息。
Elviria是太阳海岸上一个成熟且绿树成荫的区域，距离马拉加机场约32公里。该地区以其低密度别墅而闻名，周围环绕着松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。步行即可到达各种便利设施，包括餐厅、商店、药店和银行，为居民提供了便捷的生活方式。该地区全年阳光充足，平均气温为18.3°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。
Elviria是一个成熟的住宅区，位于马拉加和马贝拉之间。该地区拥有良好的基础设施，包括27家餐厅、3家学校、3家药店和1家银行，都在步行范围内。距离海滩仅1.9公里，距离几个高尔夫球场也仅有很短的车程，提供了丰富的休闲选择。该地区全年享受3855小时的阳光，非常适合户外活动。
该房产位于Elviria，这是马贝拉东部一个备受欢迎的区域，以其绿树成荫的环境和靠近海滩而闻名。地图显示了该房产与当地便利设施（如超市、药店和学校）的接近程度，以及靠近著名高尔夫球场和海滩的地理位置，强调了其便利和休闲的生活方式。
Elviria位于Costa del Sol的核心地带，距离历史悠久的马贝拉镇仅6公里，距离马拉加机场32公里。作为一个低密度住宅区，它提供了一个宁静的环境，同时又能方便地前往该地区充满活力的城镇和旅游景点。该地区以其自然美景和靠近海滩和高尔夫球场而闻名。
该房产的交通十分便利，距离马拉加机场（AGP）仅32公里。公共交通也容易到达，有3条公交线路和39个公交站点。步行即可到达各种便利设施，包括距离511米的超市、3.6公里外的医院和445米外的药店。附近有多个高尔夫球场，最近的Greenlife Golf Marbella仅805米。海滩也近在咫尺，Playa de Artola距离仅1.9公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria地区全年气候温和，平均气温在12°C至26°C之间，年均气温为18.3°C。该地区享有每年3855小时的充足日照，非常适合户外活动。该地区拥有茂密的植被，主要是本地松树和软木橡树，增加了其自然吸引力。该地区的海拔为41米，海滩坡度平缓，为居民提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria拥有靠近黄金海滩的优势，Playa de Artola距离1.9公里，El Alicate距离2.1公里。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella距离仅805米，Santa María Golf & Country Club距离1.8公里。该地区还拥有完善的体育设施，如Don Carlos网球俱乐部，距离1.7公里，而Puerto Cabopino码头距离4.6公里，为水上运动爱好者提供了另一个选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria位于Costa del Sol的核心地带，距离历史悠久的马贝拉镇仅6公里，距离马拉加机场32公里。作为一个低密度住宅区，它提供了一个宁静的环境，同时又能方便地前往该地区充满活力的城镇和旅游景点。该地区以其自然美景和靠近海滩和高尔夫球场而闻名。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL490302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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