エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、エルビリアのこのヴィラ（1,499,500ユーロから）は、より高価格帯に位置します。この価格設定は、マルベーリャ東部という高級な立地、成熟した緑豊かな環境、広々とした敷地、そして質の高い住宅で知られるこの地域を反映しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、予算重視の購入者を引き付ける可能性のあるより低い開始価格を提供していますが、エルビリアの物件は、より広い敷地、より高いプライバシー、そしてマルベーリャの高級アメニティへの近さを求める人々をターゲットにしています。エルビリアの利点は、マルベーリャ旧市街や高級アメニティへの近さにあり、より成熟した緑豊かなライフスタイルを提供していますが、エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、ビーチフロントライフやよりモダンな開発に焦点を当てるかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ旧市街からわずか6kmの、マルベーリャ東部の緑豊かなエルビリア地区に位置しています。海抜41メートルの高さに位置し、周囲の自然景観の中で静けさを提供します。この地域は、低密度住宅とビーチへの近さで知られ、自然と利便性を融合させた環境を作り出しています。
1755平方メートルの敷地に建つこの5ベッドルーム、3バスルームの物件は、広々とした居住空間を求める方やご家族連れに理想的です。オープンキッチンプランとプールへの直接アクセスが可能なテラスは、エンターテイメントに最適です。また、将来的な拡張の可能性も秘めており、変化するニーズに対応できます。
物件は新築開発であるとは明記されていませんが、将来的な拡張の可能性を持つ、すぐに住める住宅として位置づけられています。デザインは自然光と内外空間の統合に重点を置き、現代の生活基準に準拠し、住民に快適な生活体験を提供しています。
この物件の販売情報には、既知の制限事項は記載されていません。ただし、戸建てヴィラとして、独立した土地と設備の維持管理が必要です。さらに、拡張の可能性については言及されていますが、そのような開発には地方自治体の承認が必要となります。
エルビリアにあるこの5ベッドルームのヴィラは、広々とした家族用住宅を探している方、多世代家族、またはホームオフィス用の追加スペースを必要としている方に適しています。広々とした空間とアウトドアライフに興味のある方は、1755平方メートルの敷地とプライベートプールに魅力を感じるでしょう。また、特にゴルフコースやビーチへの近さを考慮すると、高い賃貸収入をもたらす質の高い賃貸物件を探している投資家にもアピールする可能性があります。
ヴィラは、自然光にあふれ、プールに直接アクセスできる、明るく風通しの良いインテリアを特徴としています。物件には、一年中快適に過ごせるように、エアコンと二重窓が備え付けられています。オープンキッチンプランは、エンターテイメントに最適です。具体的な素材や仕上げは詳述されていませんが、物件はすぐに居住可能で、将来的な拡張の可能性があり、良好で堅固な基盤を示唆しています。
1755平方メートルの敷地に建つこの5ベッドルーム、3バスルームの戸建てヴィラは、1,499,500ユーロから提供されています。物件の居住面積は251平方メートルです。価格は、自然の美しさと高級住宅で知られるエルビリアの高級な立地を反映しています。物件の利用可能性は時間とともに変動する可能性があるため、最新の情報については早期のお問い合わせをお勧めします。
エルビリアは、マラガ空港から約32kmの、コスタ・デル・ソルにある緑豊かな閑静なエリアです。この地域は、松やコルク樫に囲まれた低密度のヴィラで知られ、静かな雰囲気を作り出しています。レストラン、ショップ、薬局、銀行など、様々なアメニティが徒歩圏内にあり、住民に便利なライフスタイルを提供しています。年間を通じて日照時間が長く、平均気温は18.3℃で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。
エルビリアは、マラガとマルベーリャの間にある、確立された居住エリアです。この地域には、徒歩圏内に27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行など、良好なインフラが整備されています。ビーチはわずか1.9km、いくつかのゴルフコースへは車で短時間でアクセスでき、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。年間を通じて3855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。
この物件は、緑豊かな環境とビーチへの近さで知られる、人気の高いマルベーリャ東部のエルビリア地区に位置しています。地図には、スーパーマーケット、薬局、学校などの地域の施設への近さ、および有名なゴルフコースやビーチへの近さが示されており、その利便性とリラックスしたライフスタイルを強調しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、歴史的なマルベーリャの町からわずか6km、マラガ空港から32kmです。低密度の住宅地として、地域の活気ある都市や観光スポットへの容易なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供しています。この地域は、自然の美しさ、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。
物件へのアクセスは良好で、マラガ空港（AGP）まではわずか32kmです。公共交通機関も容易に利用でき、3つのバス路線と39の停留所があります。スーパーマーケットは511m、病院は3.6km、薬局は445mの距離にあり、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いGreenlife Golf Marbellaまではわずか805mです。ビーチも近く、Playa de Artolaまではわずか1.9kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、年間を通じて温暖な気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均は18.3℃です。年間3855時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は植生が豊かで、主に地元の松やコルク樫があり、その自然の魅力を高めています。標高は海抜41メートルで、ビーチへの傾斜は緩やかで、住民に快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、Playa de Artolaまで1.9km、El Alicateまで2.1kmと、美しいビーチへの近さを誇ります。ゴルファーには、Greenlife Golf Marbellaまでわずか805m、Santa María Golf & Country Clubまで1.8kmです。また、1.7km先にあるDon Carlosテニスクラブのような設備の整ったスポーツ施設もあり、4.6km先のPuerto Cabopinoマリーナはウォータースポーツ愛好家にもう一つの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、歴史的なマルベーリャの町からわずか6km、マラガ空港から32kmです。低密度の住宅地として、地域の活気ある都市や観光スポットへの容易なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供しています。この地域は、自然の美しさ、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL490302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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