Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece 251 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 1755 m². Con cinco dormitorios y tres baños, esta propiedad representa una opción atractiva para familias o como inversión de alquiler. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial privilegiada. La residencia está lista para entrar a vivir y ofrece potencial para futuras ampliaciones, convirtiéndola en una elección sensata para compradores exigentes que buscan confort y ubicación.
En comparación con los proyectos Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, y Alba Benalmadena (699.000 €) en Benalmádena, esta villa independiente en Elviria se posiciona en el segmento de precios más alto, justificado por el tamaño de la parcela, la superficie habitable y la exclusividad de la ubicación. Mientras que los proyectos comparados a menudo indican complejos de apartamentos más modernos o casas adosadas más pequeñas, esta villa en Elviria ofrece el carácter de una propiedad consolidada con una mayor área exterior privada. La ubicación en Marbella Este, cerca de campos de golf de primera clase y del mar, justifica la diferencia de precio en comparación con propiedades más al oeste de la costa. Las 4.743 transacciones inmobiliarias registradas en la región indican una actividad de mercado activa, y las propiedades en Elviria tienden a alcanzar precios más altos debido a su ubicación y carácter establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con comercios y restaurantes accesibles a pie. La proximidad a playas y campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para el ocio. La conexión a la autopista costera facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa con un amplio espacio exterior. Los cinco dormitorios ofrecen flexibilidad para la familia o invitados. La infraestructura existente, como una farmacia y supermercados cercanos, facilita la vida cotidiana. Los compradores potenciales que valoran la privacidad y la posibilidad de diseñar un jardín encontrarán aquí condiciones ideales.
El proyecto describe una propiedad existente, lista para ser ocupada. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, pero se menciona el potencial de futuras ampliaciones. Esto implica que son posibles trabajos de construcción o renovación para adaptar el espacio habitable a las necesidades individuales.
Esta propiedad se describe como lista para entrar a vivir, sin restricciones específicas en cuanto a la fase de construcción o el estado que se mencionen explícitamente. No hay información sobre comodidades faltantes o limitaciones estructurales que puedan afectar el confort de vida típico, aparte del potencial de ampliación.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura en el este de Marbella. Las familias se beneficiarán de los cinco dormitorios y la proximidad a escuelas, incluyendo instituciones educativas internacionales como el English International College (a 900 m). Los golfistas encontrarán varios campos de renombre a menos de 2 km. Los amantes de la playa apreciarán la corta distancia a tramos costeros populares como Playa de Artola. Para aquellos que desean una vida más tranquila con acceso a servicios urbanos, Elviria ofrece una mezcla equilibrada. El objeto también es interesante para inversores, ya que puede servir como residencia de vacaciones o para alquilar, respaldado por la infraestructura turística de la región con 52 hoteles y numerosas camas.
La villa se describe como lista para entrar a vivir, lo que sugiere un estado de construcción sólido y un atractivo acabado interior. El diseño prioriza la luz natural y el acceso directo a una piscina, lo que indica una calidad de vida moderna y confortable. La mención de aire acondicionado y doble acristalamiento confirma el enfoque en el confort durante todo el año. La distribución abierta de la cocina está pensada para la convivencia y el entretenimiento. El potencial de futuras ampliaciones deja espacio para adaptaciones individuales y modernizaciones que pueden aumentar aún más el valor y la funcionalidad de la propiedad.
La villa independiente en Elviria, Málaga, se ofrece al precio de 1.499.500 €. Esta tarificación refleja la ubicación, el tamaño de la parcela (1755 m²), la superficie habitable (251 m²) con cinco dormitorios y tres baños. Se trata de una propiedad única, cuya disponibilidad se limita a esta propiedad específica. El precio indicado debe considerarse como un precio de partida; características de equipamiento específicas o posibles ampliaciones podrían influir en el precio final.
Elviria se presenta como una zona residencial animada pero tranquila, situada al este de Marbella. La densidad de construcción es moderada, centrada en villas y algunos complejos de apartamentos de lujo, todo ello integrado en una exuberante vegetación, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques. La vida cotidiana aquí está marcada por la proximidad a todas las instalaciones necesarias. Un supermercado está a pocos minutos a pie, al igual que farmacias y diversas ofertas gastronómicas. Los 511 metros hasta el supermercado más cercano y los 445 metros hasta la farmacia más cercana subrayan la practicidad urbana de este lugar. La proximidad a campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) hace que Elviria sea atractiva para los aficionados al golf. Las playas como Playa de Artola también son de fácil acceso, a solo 1,9 km, ofreciendo un ambiente mediterráneo. Esta combinación de confort urbano, naturaleza y actividades de ocio crea un entorno de vida agradable, propicio tanto a la calma como a la actividad.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un equilibrio entre naturaleza e infraestructura urbana. La zona es conocida por su exuberante vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, que invitan a pasear. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,9 km) y campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) permite una gran variedad de actividades de ocio. Con 27 restaurantes, 9 cafeterías y 3 escuelas en un radio de 2 km, las necesidades diarias están bien cubiertas. La conexión con Marbella ciudad (6 km) y el buen acceso a la autopista facilitan las excursiones por los alrededores. La pendiente relativamente suave (1,3 %) y la altitud de 41 m sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable y a una fácil accesibilidad.
Esta villa está ubicada en Elviria, una codiciada zona residencial en el este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y las principales vías de comunicación, lo que convierte a esta ubicación en un lugar práctico y atractivo en la Costa del Sol.
Elviria está estratégicamente situada en el este de Marbella, una de las regiones más reconocidas de la Costa del Sol. Se encuentra a solo 6 km del centro histórico de Marbella y constituye una parte importante de 'Marbella Este'. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona de villas y la proximidad a los centros vibrantes de la costa. La distancia de 45 km (aproximadamente 32 km en línea recta) al aeropuerto de Málaga subraya su accesibilidad para compradores internacionales. La conexión a la autopista A-7 también permite explorar fácilmente toda la Costa del Sol, desde Estepona al oeste hasta Málaga ciudad al este.
La villa está bien comunicada. La playa de Playa de Artola se encuentra a solo 1,9 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, son accesibles en menos de 1 km. El supermercado más cercano está a 511 m, la farmacia más cercana a 445 m. El hospital está a 3,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Con 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús cercanas, también existe conexión al transporte público, aunque se recomienda un coche para aprovechar al máximo las ofertas regionales.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C y alrededor de 3.855 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,3°C. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la relativa planitud del terreno (pendiente del 1,3 % hacia la playa) favorecen un clima agradable. La zona se caracteriza por bosques de pinos y alcornoques, lo que contribuye al atractivo general del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Artola y El Alicate están a menos de 2,5 km y son conocidas por su belleza natural. Playa de Cabopino, con su puerto deportivo Puerto Cabopino (4,6 km), también es de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club muy cerca. Otras actividades de ocio incluyen deportes acuáticos en las playas, tenis en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y la exploración de marinas como Marina Marbella (7,7 km). La temperatura media del agua en verano permite el baño durante varios meses.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en el este de Marbella, una de las regiones más reconocidas de la Costa del Sol. Se encuentra a solo 6 km del centro histórico de Marbella y constituye una parte importante de 'Marbella Este'. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona de villas y la proximidad a los centros vibrantes de la costa. La distancia de 45 km (aproximadamente 32 km en línea recta) al aeropuerto de Málaga subraya su accesibilidad para compradores internacionales. La conexión a la autopista A-7 también permite explorar fácilmente toda la Costa del Sol, desde Estepona al oeste hasta Málaga ciudad al este.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL490302
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras, ayuda a los compradores a seleccionar la propiedad adecuada. Sus análisis se basan en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida. Ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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