בית נפרד זה בן 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה באלווירה, הממוקם על שטח של 1755 מ"ר, מציע דיור מרווח באזור פופולרי במזרח מרבייה. הנכס בשטח 251 מ"ר, במחיר התחלתי של 1,499,500 אירו, מציע הזדמנות לרכוש בית מרווח. הווילה ממוקמת בגינה מפותחת עם גישה ישירה לבריכה מדהימה, אידיאלית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובשירותים הנוחים שלו, המספקים לתושבים סביבה הרמונית ונגישה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באלווירה (החל מ-1,499,500 אירו) נמצאת בטווח המחירים הגבוה. תמחור זה משקף את מיקומה היוקרתי במזרח מרבייה, אזור הידוע בסביבתו המפותחת והירוקה, במגרשים המרווחים ובמגורים האיכותיים. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, שעשויים למשוך קונים עם תקציב מוגבל, נכסים באלווירה מכוונים לאלו המחפשים מגרשים גדולים יותר, יותר פרטיות וקרבה למתקנים היוקרתיים של מרבייה. היתרון של אלווירה טמון בקרבתו לעיר העתיקה של מרבייה ולמתקנים יוקרתיים, המציעים אורח חיים מפותח וירוק יותר, בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להתמקד יותר בחיי חוף או בפיתוחים מודרניים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלווירה, אזור ירוק במזרח מרבייה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה. ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, הוא מציע שלווה בתוך הנוף הטבעי הסובב. האזור ידוע בבנייני המגורים שלו בצפיפות נמוכה ובקרבתו לחופים, ויוצר סביבה המשלבת טבע ונוחות.
נכס זה בן חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, המשתרע על פני 1755 מ"ר, אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח או בעלי משפחה. המטבח הפתוח והמרפסת עם גישה ישירה לבריכה מושלמים לאירוח. הנכס מציע גם פוטנציאל להרחבות עתידיות, המאפשר הסתגלות לצרכים משתנים.
למרות שהתיאור אינו מציין במפורש כי מדובר בפיתוח חדש, הנכס ממוצב כמגורים מוכנים למגורים עם פוטנציאל להרחבה עתידית. העיצוב מתמקד באור טבעי ובשילוב חללים פנימיים וחיצוניים, בהתאם לסטנדרטים מודרניים של מגורים ומספק חווית מגורים נוחה לתושבים.
מידע מכירת הנכס אינו מציין מגבלות ידועות. עם זאת, כווילה נפרדת, היא דורשת תחזוקה של שטח ומתקנים נפרדים. יתר על כן, למרות שמוזכר פוטנציאל הרחבה, כל פיתוח כזה ידרוש אישור של הרשויות המקומיות.
וילה זו בת חמשת חדרי השינה באלווירה מתאימה לאנשים המחפשים בית משפחתי גדול, למשפחות רב-דורי, או לאלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי. חובבי מרחב וחיים בחוץ ימצאו את מגרש ה-1755 מ"ר ואת הבריכה הפרטית אטרקטיביים. הנכס עשוי גם לפנות למשקיעים המחפשים נכס השכרה איכותי עם תשואת שכירות חזקה, במיוחד בהתחשב בקרבתו למגרשי גולף וחופים.
הווילה כוללת פנים מוארים ומאווררים, עשירים באור טבעי ועם גישה ישירה לבריכה. הנכס מצויד במזגן ובחלונות עם זיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה. עיצוב המטבח הפתוח אידיאלי לאירוח. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, הנכס מוכן למגורים ומציע פוטנציאל להרחבה עתידית, מה שמרמז על בסיס טוב ומוצק.
וילה נפרדת זו בת חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, הממוקמת על שטח של 1755 מ"ר, מוצעת החל מ-1,499,500 אירו. שטח המגורים של הנכס הוא 251 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי באלווירה, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובמגוריו היוקרתיים. זמינות הנכס עשויה להשתנות לאורך זמן, ולכן מומלץ לברר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר.
אלווירה הוא אזור מגורים מבוסס וירוק בקוסטה דל סול, במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. האזור ידוע בוילותיו הדלות, המוקפות בעצי אורן ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. מתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים אורח חיים נוח. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
אלווירה הוא אזור מגורים מבוסס הממוקם בין מלאגה למרבייה. האזור נהנה מתשתית טובה, הכוללת 27 מסעדות, 3 בתי ספר, 3 בתי מרקחת ובנק אחד, כולם במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, וכמה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים שפע של אפשרויות בילוי. האזור נהנה מ-3855 שעות שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
נכס זה ממוקם באלווירה, אזור מבוקש במזרח מרבייה, הידוע בסביבתו הירוקה ובקרבתו לחופים. המפה מציגה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, כמו גם את מיקומו ליד מגרשי גולף וחופים ידועים, המדגישה את אורח החיים הנוח והנופש שלו.
אלווירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר ההיסטורית מרבייה ובמרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. כאזור מגורים בצפיפות נמוכה, הוא מציע סביבה שלווה תוך מתן גישה נוחה לערים התוססות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף.
נגישות הנכס מצוינת, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 32 ק"מ בלבד. גם התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 511 מטר, בית חולים במרחק 3.6 ק"מ ובית מרקחת במרחק 445 מטר. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, Greenlife Golf Marbella, נמצא במרחק של 805 מטר בלבד. החופים גם הם קרובים, כאשר Playa de Artola נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3855 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור עשיר בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, מה שמגביר את האטרקטיביות הטבעית שלו. האזור נמצא בגובה 41 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל לכיוון החוף, ומספק סביבה נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלווירה מתגאה בקרבתה לחופים יפים, כאשר Playa de Artola נמצאת במרחק 1.9 ק"מ ו-El Alicate במרחק 2.1 ק"מ. לחובבי גולף, Greenlife Golf Marbella נמצא במרחק 805 מטר בלבד, ו-Santa María Golf & Country Club במרחק 1.8 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט מאובזרים היטב, כמו מועדון הטניס Don Carlos, הממוקם 1.7 ק"מ משם, בעוד הנמל Puerto Cabopino, במרחק 4.6 ק"מ, מספק אפשרות נוספת לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר ההיסטורית מרבייה ובמרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. כאזור מגורים בצפיפות נמוכה, הוא מציע סביבה שלווה תוך מתן גישה נוחה לערים התוססות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL490302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
