Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 251 m² op een perceel van 1755 m². Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een prijs vanaf €1.499.500, is dit project gericht op kopers die ruimte en een rustige woonomgeving waarderen. De villa kenmerkt zich door zijn ligging in een groenere omgeving, doch dichtbij stedelijke voorzieningen, wat een balans zoekt tussen natuur en gemak. Dit aanbod vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een ruime woning aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Elviria zich duidelijk in een hoger prijssegment. Deze Estepona-projecten bieden appartementen vanaf respectievelijk ca. 419.000 en 320.000 euro, wat aanzienlijk lager is dan de €1.499.500 voor de villa in Elviria. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, valt qua prijs tussen deze twee groepen in. De hogere prijs van de Elviria villa is te verklaren door de grotere schaal (villa versus appartementen), de grotere perceeloppervlakte (1755 m² versus doorgaans kleinere percelen bij appartementencomplexen), en mogelijk de gevestigde reputatie en voorzieningen van Marbella East. Terwijl de Estepona-projecten waarschijnlijk instapklare appartementen in nieuwbouwcomplexen bieden, richt de villa in Elviria zich op een koper die meer ruimte, privacy en een groter stuk grond zoekt, wat de prijsdiffentie rechtvaardigt. De ligging in Elviria, nabij Marbella, draagt ook bij aan de hogere waardering vergeleken met locaties verder weg zoals Estepona of Benalmadena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een residentiële zone van Marbella Oost, biedt deze villa een combinatie van rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van stedelijke centra, zoals Marbella zelf, en tegelijkertijd de rust van een groenere, villawijk, definieert de ligging. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Met vijf slaapkamers en een perceel van 1755 m², is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of als ruime verblijfplaats voor gasten. Het buitenleven wordt gestimuleerd door het perceel en de nabijheid van stranden en golfbanen. De woning is ontworpen om comfortabel te zijn het hele jaar door, met aandacht voor zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes.
De beschrijving van de villa suggereert een bestaande, maar mogelijk recent gemoderniseerde woning, klaar voor bewoning. Er wordt gesproken over potentieel voor toekomstige uitbreiding, wat duidt op flexibiliteit in het gebruik van het perceel en de structuur. De focus ligt op directe bewoonbaarheid en de mogelijkheid tot aanpassing.
Dit project is primair gericht op het aanbieden van ruimte en een gevestigde woonomgeving. Het biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op enkele meters, en de directe strandligging ontbreekt. De focus ligt op zelfvoorzienendheid binnen de residentiële setting, waarbij de auto als primair vervoermiddel wordt verondersteld voor verder gelegen bestemmingen.
Dit object past bij kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met voldoende leefruimte en privacy, mogelijk als gezinswoning of voor het ontvangen van gasten. Het is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met veel groen, maar toch dichtbij de levendigheid en voorzieningen van Marbella willen blijven. Mensen die waarde hechten aan recreatieve mogelijkheden zoals golf en strand, zullen de nabijheid van diverse golfbanen en stranden waarderen. De auto is een praktisch vervoermiddel voor deze locatie, gezien de afstanden tot de luchthaven van Málaga (32 km) en andere grotere steden. Het potentieel voor toekomstige uitbreiding spreekt kopers aan die hun woning willen personaliseren of de waarde op lange termijn willen verhogen. Het 'lock-up-and-leave' aspect, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die de woning deels als vakantieverblijf willen gebruiken.
De villa is beschreven als klaar om in te trekken en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De bestaande beschrijving noemt een open-plan keuken, ideaal voor sociaal contact, en directe toegang tot een zwembad. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet uitputtend worden gegeven, impliceert de beschrijving een niveau van comfort en functionaliteit dat past bij een woning in dit prijssegment. Het feit dat er een potentieel is voor verdere uitbreiding suggereert dat de basisstructuur solide is, en ruimte biedt voor toekomstige aanpassingen of verbeteringen naar eigen smaak.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.499.500. Dit betreft de startprijs voor het aangeboden type woning. Gezien de 5 slaapkamers en de ruime perceeloppervlakte van 1755 m², plaatst dit de woning in het hogere segment van de markt in Elviria. De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa (251 m² woonoppervlak), de locatie nabij Marbella en voorzieningen, en het potentieel voor uitbreiding. De beschikbaarheid is afhankelijk van de actuele marktstatus; er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke afwerkingen of opties.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, staat bekend als een rustige en groene woonomgeving met een overwegend residentieel karakter. Het is een gebied dat zich onderscheidt door een lagere bebouwingsdichtheid dan de directe kuststrook, met veel groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loop- of korte fietsafstand liggen. De nabijheid van de kust, met diverse stranden binnen 2 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe. De gemiddelde hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en mogelijk uitzicht. Met 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de nabijheid is er enige connectiviteit, hoewel een auto voor uitgebreider gebruik aan te raden is gezien de afstanden tot grotere steden. Het gebied is populair, wat blijkt uit het aantal toeristenbedden en vastgoedtransacties, maar behoudt een sfeer van residentiële rust.
Elviria biedt een evenwicht tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa is gelegen in een stedelijk gebied met winkels en restaurants op loopafstand, waaronder 27 restaurants en 9 cafés binnen 2 km. De nabijheid van scholen (3), apotheken (3) en een ziekenhuis (3.6 km hemelsbreed) draagt bij aan het dagelijkse gemak. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, ondersteund door een zwemseizoen van 4 maanden. Het gebied is omgeven door groen, wat een rustgevende sfeer creëert, terwijl de toegang tot de kustlijn en diverse stranden de recreatieve mogelijkheden vergroot.
De kaart toont de ligging van de villa in Elviria, een residentiële zone in Marbella Oost. De nabijheid van zowel het strand als diverse golfbanen wordt gevisualiseerd, net als de relatief korte afstand tot het centrum van Marbella. Ook de ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga wordt duidelijk, wat de internationale bereikbaarheid benadrukt.
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella East, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positie biedt een directe verbinding met de levendige stad en haar culturele aanbod, terwijl het tegelijkertijd een rustiger, residentieel alternatief biedt. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de villa binnen een van Europa's meest populaire kustregio's, bekend om zijn klimaat, golfbanen en stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) versterkt de toegankelijkheid voor internationale bezoekers, waardoor Elviria een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
De villa in Elviria geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens nabij. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, met Greenlife Golf Marbella op 0.8 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 32 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 3.6 km. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor het verkennen van de regio aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.855 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 41 meter hoogte boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% naar het strand, creëert een aangename omgeving. Het gebied is begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling en de luchtkwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Artola ligt op 1.8 km hemelsbreed, gevolgd door El Alicate op 2.1 km. Deze stranden zijn populair en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor watersport en ontspanning zijn er ook zwembaden zoals Playa Real op 2.4 km. De regio is een golfparadijs, met Greenlife Golf Marbella op slechts 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Diverse jachthavens, waaronder Puerto Cabopino op 4.6 km, bieden mogelijkheden voor nautische activiteiten. Tennis en andere sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella East, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positie biedt een directe verbinding met de levendige stad en haar culturele aanbod, terwijl het tegelijkertijd een rustiger, residentieel alternatief biedt. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de villa binnen een van Europa's meest populaire kustregio's, bekend om zijn klimaat, golfbanen en stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) versterkt de toegankelijkheid voor internationale bezoekers, waardoor Elviria een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL490302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
