דירת קרקע בעלת חדר שינה אחת באסטפונה, מאלגה, בשטח של 78 מ"ר עם גינה פרטית של 40 מ"ר. הנכס הושלם בשנת 2014 וממוקם באזור סלוו, בסמוך לחוף ולמתקנים שונים. הדירה כוללת מטבח עם אזור כביסה, חדר מגורים וחדר אמבטיה אחד. הנכס מציע נוף פנורמי וממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור סלוו באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. המיקום מציע קרבה למגוון שירותים יומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הנכס נמצא באזור מפותח עם תשתיות מודרניות וגישה נוחה לכבישים הראשיים.
הדירה מתאימה לזוג או לאדם יחיד המחפש מגורים נוחים בקרבת החוף. הגינה הפרטית מספקת מרחב חיצוני לפנאי ובילוי, והמיקום האורבני מציע נוחות בחיי היומיום. הנכס מתאים גם כנכס השקעה או כדירת נופש עקב המיקום האטרקטיבי והקרבה לאתרי בילוי ותיירות.
הנכס הושלם בשנת 2014, כלומר זהו לא פרויקט חדש אלא נכס קיים. המבנה נמצא במצב מצוין ונבנה לפי התקנים הבנויים של התקופה. הבניין מתוחזק היטב וכולל בריכת שחייה משותפת לדיירים. חנייה פרטית כלולה במחיר הנכס.
הנכס אינו כולל חדרי שינה נוספים מעבר לחדר השינה היחיד, מה שמגביל את הקיבולת למשפחות גדולות. הדירה לא כוללת מרפסת מקורה גדולה או שטח אחסון נרחב. אין בה מתקני כושר פרטיים או סאונה, והמיקום בקומת הקרקע עשוי להציע פחות פרטיות בהשוואה לדירות בקומות גבוהות יותר.
דירה זו מתאימה לזוגות ללא ילדים או ליחידים המחפשים דירת נופש בקרבת הים. כמו כן, היא מתאימה כהשקעה להשכרה קצרת או ארוכת טווח בשל המיקום האטרקטיבי והקרבה לחוף. הדירה מתאימה גם לאנשים המעוניינים בחיים בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים. המיקום באסטפונה, בין מרביה לגיברלטר, מציע איזון בין אורח חיים שקט לגישה נוחה למתקני תיירות ובילוי. הדירה מתאימה במיוחד לאנשים המעדיפים להימנע מבניינים גבוהים ומעריכים גישה ישירה לחלל חיצוני פרטי.
הדירה נבנתה בשנת 2014 באיכות בנייה טובה המתאימה לתקנים הספרדיים של התקופה. המטבח כולל אזור כביסה משולב, מה שמגביר את הפונקציונליות של המרחב. החדרים מסודרים בצורה יעילה עם שימוש אופטימלי בשטח של 78 מ"ר. לדירה יש מיזוג אוויר לחימום וקירור, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. הגינה הפרטית של 40 מ"ר מסודרת היטב עם צמחייה ומתקני ישיבה, ומספקת מרחב פרטי למנוחה ובילוי. חומרי הבנייה והגמר נבחרו בקפידה כדי לעמוד בתנאי האקלים המקומי, עם דגש על עמידות ואיכות.
מחיר הנכס מתחיל מ-299,000 אירו עבור דירת קרקע בת חדר שינה אחת עם גינה פרטית. המחיר כולל חניה פרטית, שהיא יתרון משמעותי באזור החוף של אסטפונה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הדירה (78 מ"ר) ובגינה הפרטית (40 מ"ר). הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה.
הדירה מציעה אורח חיים נוח בקרבת הים עם גישה קלה למתקנים החיוניים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בגינה הפרטית לפני יציאה לחוף הקרוב הנמצא במרחק הליכה קצר. המיקום האורבני מאפשר רכישת מצרכים יומיים ברגל, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר בלבד. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או לצאת לאחת ממסעדות האזור הרבות. בערב, הסמיכות לנמל אסטפונה מאפשרת טיול נעים לאורך הטיילת או בילוי במסעדות המקומיות. המגורים כאן מתאימים לאנשים המעדיפים אורח חיים פעיל עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים.
המיקום של הדירה באסטפונה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. החוף הקרוב, פלאיה דה לה ראדה, נמצא במרחק 769 מטר, מה שמאפשר הגעה רגלית קלה. מרכז העיר אסטפונה, עם כל המתקנים והשירותים, נגיש בקלות רבה. הנמל הימי של אסטפונה, עם מסעדות וברים, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. הדירה ממוקמת בסמוך למסלולי תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר במרחק 36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באזור סלוו באסטפונה, בסמוך לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים כמו לה ראדה ופלאיה דל קריסטו, כמו גם את המיקום ביחס למרכז העיר אסטפונה ולנמל הימי. המפה גם ממחישה את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המובילים למרביה ולגיברלטר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מאלגה באנדלוסיה, על חופי הים התיכון. העיר נמצאת במרחק 25 ק"מ ממרביה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 147,958 תושבים, ובמרחק 42 ק"מ מאלחסירס עם 121,957 תושבים. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 73 ק"מ עם 579,076 תושבים. המיקום של אסטפונה בין מרביה לגיברלטר הופך אותה לנקודת מעבר חשובה ומספקת גישה נוחה לאטרקציות ושירותים בשתי הערים הגדולות. העיר מתפקדת כמרכז עצמאי עם כל השירותים הנדרשים, אך באותה עת מציעה קרבה לאזורים מתוירים יותר.
החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מטר), לה ראדה (769 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים הם ואיה רומאנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (36 ק"מ), ונמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק 64 ק"מ. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בטווח הליכה, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 17.8°C בשנה. הטמפרטורות נעות בין 15°C ל-25°C בממוצע, מה שמספק תנאים נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה רגלית לים. כמות השמש השנתית הגבוהה תורמת לאורח חיים פעיל בחוץ, והמיקום המוגן בחלקו על ידי הרי סיירה ברמחה מספק הגנה מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא לה ראדה במרחק 769 מטר. פלאיה דל קריסטו, במרחק 1.6 ק"מ, הוא חוף מוגן ידוע המועדף על משפחות. באזור קיימים גם מגרשי גולף מובילים כמו ואיה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי כושר כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) והמרכז העירוני לספורט (0.6 ק
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מאלגה באנדלוסיה, על חופי הים התיכון. העיר נמצאת במרחק 25 ק"מ ממרביה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 147,958 תושבים, ובמרחק 42 ק"מ מאלחסירס עם 121,957 תושבים. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 73 ק"מ עם 579,076 תושבים. המיקום של אסטפונה בין מרביה לגיברלטר הופך אותה לנקודת מעבר חשובה ומספקת גישה נוחה לאטרקציות ושירותים בשתי הערים הגדולות. העיר מתפקדת כמרכז עצמאי עם כל השירותים הנדרשים, אך באותה עת מציעה קרבה לאזורים מתוירים יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL324185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, הנכס הנוכחי מציע ערך תחרותי. פרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה מציע מחירים החל מ-259,000 אירו, אך עם מאפיינים שונים. פרויקט Etherna Homes 1, שמחירו מתחיל מ-304,000 אירו, דומה במחיר אך עשוי להציע מאפיינים שונים. פרויקט Aby Middle, עם מחירים החל מ-349,000 אירו, ממוקם בפלח מחירים גבוה יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה ערך טוב יחסית למחיר, עם איכות חיים גבוהה ותשתיות מפותחות. בעוד מרביה נחשבת ליוקרתית יותר עם מחירים גבוהים באופן משמעותי, אסטפונה מספקת איזון בין איכות חיים למחירים סבירים יותר. המיקום באסטפונה מציע גם פחות צפיפות תיירותית בהשוואה לאזורים מערביים יותר בקוסטה דל סול, מה שמאפשר אורח חיים שקט יותר מחוץ לעונה הפיקית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID