Апартаменты с одной спальней площадью 78 м² в Эстепоне, завершённые в 2014 году. Расположены в городской среде с пешеходной доступностью до пляжа и основных услуг. Включают частный сад площадью 40 м² и парковочное место. Проект предлагает панорамный вид и практичное жилье в сердце Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Селво, Эстепона, в урбанизированной зоне с полной инфраструктурой. Находится на равнинном участке с уклоном 2,4% к морю, на высоте 19 м над уровнем моря. Ближайший пляж Ла Рада находится в 769 метрах, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне.
Апартаменты площадью 78 м² включают одну спальню, одну ванную комнату, кухню с прачечной и гостиную. Частный сад площадью 40 м² расширяет жилое пространство, создавая зону отдыха на открытом воздухе. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе и в саду.
Проект был завершён в 2014 году, что означает, что все строительные работы и инфраструктура уже введены в эксплуатацию. Состояние объекта оценивается как отличное, что указывает на качественную конструкцию и сохранность материалов после завершения строительства.
Объект не имеет непосредственного доступа к пляжу, требуя короткой прогулки до ближайшей береговой линии. Наличие только одной спальни ограничивает проживание для больших семей. Расположение в городской среде может подразумевать наличие городского шума в пиковые туристические сезоны.
Этот вариант подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, ищущих второе жильё на побережье Испании. Идеально для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к пляжу. Подходит для инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды в развивающемся районе Эстепоны. Также может быть привлекательным для профессионалов, работающих удалённо, которые хотят проводить часть года в солнечной Испании с удобной инфраструктурой. Расположение в районе с растущей инфраструктурой и развитием делает его перспективным для долгосрочного проживания.
Объект характеризуется состоянием, оценённым как "отличное", что указывает на качественные материалы отделки и хорошую сохранность после завершения строительства в 2014 году. В наличии система кондиционирования воздуха с функциями обогрева и охлаждения, обеспечивающая комфортный микроклимат круглый год. Восточная ориентация способствует естественной вентиляции и утреннему солнцу, что снижает потребность в искусственном освещении. Апартаменты включают надкрытую террасу, расширяющую жилое пространство и обеспечивающую защиту от прямых солнечных лучей в полдень. Общее состояние и характеристика объекта соответствуют современным стандартам комфорта.
Цена объекта начинается от €299,000 за апартаменты с одной спальней площадью 78 м² и частным садом 40 м². По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), объект находится в среднем ценовом сегменте. Цена включает парковочное место, что является дополнительным преимуществом в условиях городской плотности застройки.
Этот объект предлагает повседневную жизнь в балансе между городским удобством и прибрежным доступом. Утром можно позавтракать в частном саду с восточной экспозицией, а затем прогуляться до пляжа или местных магазинов. Расположение в 104 метрах от супермаркета и 236 метрах от аптеки делает ежедневные покупки практичными. Вечером можно отдохнуть на террасе с видом на сад, наслаждаясь теплым климатом Коста-дель-Соль. Близость к ресторанам и кафе в пределах 2 км позволяет разнообразить досуг без необходимости использования транспорта.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ ко всем городским услугам в пределах пешей доступности. Супермаркеты, рестораны, аптеки и банки находятся в радиусе 250 метров, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Ближайший больничный центр находится на расстоянии 4,4 км, что гарантирует доступ к медицинской помощи. Два образовательных центра в радиусе 2 км подходят для семей с детьми. Расположение на равнинном участке с минимальным уклоном облегчает передвижение пешком и на велосипеде. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую связность с другими частями города и побережья.
Карта показывает расположение объекта в районе Селво, Эстепона, в городской зоне с прямой доступностью к пляжу. Видно близкое расположение к основным транспортным артериям, что обеспечивает удобные сообщения с другими частями Коста-дель-Соль. Рельеф представлен плоской поверхностью с минимальным уклоном к морю, что облегчает пешие перемещения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена между крупными курортными центрами Коста-дель-Соль: Марбелья (25 км) и Малага (73 км). Находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Расположение в западной части Коста-дель-Соль делает объект менее подверженным перегруженности туристами по сравнению с центральными районами Марбельи, при сохранении доступа ко всем основным услугам и развлечениям региона. Близость к Алхесирасу (42 км) обеспечивает дополнительную связность с транспортными узлами и торговыми центрами.
Ближайший пляж Ла Рада находится на расстоянии 769 метров, что составляет около 8-10 минут ходьбы. Пляж Эстепона находится в 524 метрах. Центры Марбельи и Эстепоны расположены соответственно в 25 км и в непосредственной близости. Ближайший аэропорт Малага находится на расстоянии 64 км, что составляет около 45 минут езды. Два гольф-клуба, Валле Романо и Азата Гольф, расположены в 4,1-4,6 км соответственно, что удобно для любителей гольфа. Порты Пуэрто Эстепона и Пуэрто Депортиво находятся на расстоянии 1,6-1,8 км, обеспечивая доступ к морским развлечениям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C, с диапазоном от 15 до 25°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что способствует мягкому микроклимату без резких перепадов температур. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Минимальный уклон к морю (2,4%) создаёт практически плоский рельеф, удобный для пеших прогулок и ежедневной активности. Годовое количество солнечных дней позволяет максимально использовать открытые пространства, такие как частный сад и терраса, для отдыха на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Эстепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плайя дель Кристо (1,6 км). Эти пляжи предлагают различные возможности для отдыха: от городских пляжей с развитой инфраструктурой до более спокойных природных зон. Для любителей гольфа доступны два гольф-клуба: Валле Романо Гольф (4,1 км) и Азата Гольф (4,4-4,6 км). В пределах 2 км от объекта находится 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). Близость к порту Эстепона (1,6 км) обеспечивает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена между крупными курортными центрами Коста-дель-Соль: Марбелья (25 км) и Малага (73 км). Находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Расположение в западной части Коста-дель-Соль делает объект менее подверженным перегруженности туристами по сравнению с центральными районами Марбельи, при сохранении доступа ко всем основным услугам и развлечениям региона. Близость к Алхесирасу (42 км) обеспечивает дополнительную связность с транспортными узлами и торговыми центрами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL324185
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте. Однако в отличие от этих проектов, он предлагает частный сад площадью 40 м², что является значительным преимуществом. В сравнении с более дорогим проектом Aby Middle (от €349,000), объект представляет более экономичное решение без потери качества расположения и доступа к услугам. В отличие от районов центральной Марбельи, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки, при сохранении доступа ко всем основным услугам и развлечениям. Расположение в развивающемся районе Селво обеспечивает потенциал для роста стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID