Ця квартира на першому поверсі з однією спальнею розташована в Естепоні, Малага, лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Збудована у 2014 році, житлова площа становить 78 м², доповнена приватним садом площею 40 м². Квартира має кухню з пральною зоною, вітальню, одну спальню та одну ванну кімнату. Вона знаходиться в районі Сельво, неподалік від міських зручностей та нових тенісних клубів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованій зоні Сельво в Естепоні, на відстані короткої прогулянки від пляжу та основних міських послуг. Забудова має наявний розвинений інфраструктурний потенціал з доступом до комерційних зон та міських центрів. Район характеризується поєднанням міського та приміського стилю життя.
Квартира розрахована на проживання однієї особи або пари, що цінують доступ до пляжу та міських зручностей. Наявність приватного саду розширює житловий простір для відпочинку на відкритому повітрі. Проект задовольняє потреби у постійному проживанні або як друга резиденція з високим рівнем комфорту.
Проект завершений у 2014 році, що свідчить про відсутність будівельних ризиків чи затримок здачі. Будівля вже введена в експлуатацію з усіма необхідними дозволами та сертифікатами. Вся інфраструктура та комунікації повністю функціональні та готові до використання.
Квартира має лише одну спальню, що може бути обмеженням для сімей з дітьми або тих, хто потребує додаткових приміщень для гостей. Проект не пропонує власного басейну, лише спільний басейн в урбанізації. Відсутність окремого гаража може бути обмеженням для власників автомобілів.
Ця квартира особливо підходить для одиноких осіб або пар без дітей, які шукають друге житло в Іспанії з гарним доступом до пляжу. Вона також може бути відповідним вибором для інвесторів, що бажають придбати нерухомість для здачі в оренду, враховуючи розвинену туристичну інфраструктуру Естепони. Для тих, хто працює віддалено, розташування з поєднанням міських послуг та близькості до моря може забезпечити ідеальний баланс між роботою та відпочинком. Проект також підходить для людей похилого віку, які цінують відносно рівну місцевість та доступність основних послуг пішки.
Квартира знаходиться в відмінному стані, що свідчить про якісне будівництво та обслуговування з моменту здачі у 2014 році. Приміщення обладнані системою клімат-контролю, що включає як кондиціювання, так і опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Націленість на схід дозволяє отримувати ранкове сонце, що є перевагою в теплі місяці. Наявність закритої тераси та панорамних видів розширює житловий простір. Матеріали, використані під час будівництва, відповідають стандартам якості, що підтверджується станом об'єкта через кілька років після експлуатації.
Ціна квартири становить €299,000, що є конкурентоспроможним показником для подібних об'єктів в Естепоні. Порівняно з аналогічними проектами в тому ж районі, як-от Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), ця квартира пропонує доступніший варіант входу на ринок нерухомості Естепони. Вартість включає паркомісце, що є додатковою перевагою у порівнянні з іншими пропозиціями.
Щоденне життя в цій квартирі зосереджене навколо доступу до пляжу та міських зручностей. Завдяки близькості до супермаркету (всього 104 метри) та інших послуг, більшість щоденних потреб можна задовольнити пішки. Ранкова кава на терасі з видом на сад може стати приємною звичкою, а післяобідній час можна проводити на пляжі, розташованому всього за кілька хвилин ходьби. Вечорами можливо насолоджуватися прогулянками вздовж набережної Естепони чи відвідувати численні ресторани та кафе в межах 2 км. Проект поєднує комфорт міського життя з можливістю швидкого доступу до моря.
Район Сельво, де розташована квартира, знаходиться на відстані приблизно 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги, що забезпечує доступ до більших міст. У межах 2 км від квартири знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 6 шкіл, що свідчить про високий рівень розвитку інфраструктури. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує сполучення з іншими районами. Для автомобілістів є зручний доступ до основних доріг, що з'єднують Естепону з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Квартира розташована в південній частині Естепони, в районі Сельво, що добре видно на карті через близькість до узбережжя. Район має добре розвинену дорожню мережу з легким доступом до центру міста та основних транспортних артерій. Картографія чітко показує переваги розташування щодо пляжів та міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром, що робить її зручним місцем для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль. На відміну від більш туристичної Марбельї, Естепона зберігає більше аутентичного іспанського шарму, водночас пропонуючи розвинену інфраструктуру. Розташування в провінції Малага забезпечує доступ до послуг великого міста (населення Малаги 579,076 осіб) при збереженні спокійнішого ритму життя прибережного містечка.
Ближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 0,8 км, що робить його доступним протягом приблизно 10 хвилин ходьби. До аеропорту Малаги 64 км, що становить близько 45-50 хвилин їзди автомобілем. Гольф-клуби, як-от Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4-4,6 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Для власників електромобілів станція зарядки знаходиться за 1,3 км. Порт Естепони, що пропонує додаткові розважальні можливості, розташований за 1,6 км від квартири.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середньорічну температуру 17,8°C з літніми температурами в діапазоні 15-25°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 19 м над рівнем моря та відносно невеликий нахил до пляжу (2,4%) сприяє помірному клімату. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Східна орієнтація квартири дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, що особливо приємно під час сніданку на терасі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 2,2 км від квартири знаходяться три основні пляжі: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Playa del Cristo особливо популярна через свої захищені води та піщане дно. Для любителів гольфу є доступ до кількох полів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Спортивні можливості доповнюються 134 спортивними об'єктами в місті, зокрема тренажерні зали Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром, що робить її зручним місцем для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль. На відміну від більш туристичної Марбельї, Естепона зберігає більше аутентичного іспанського шарму, водночас пропонуючи розвинену інфраструктуру. Розташування в провінції Малага забезпечує доступ до послуг великого міста (населення Малаги 579,076 осіб) при збереженні спокійнішого ритму життя прибережного містечка.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL324185
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від сусідніх міст, як-от Марбелья, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер, водночас розвиваючи сучасну інфраструктуру. Ця квартира пропонує більш доступну ціну (€299,000) порівняно з аналогічними об'єктами в Марбельї, де ціни значно вищі через престижність регіону. Порівняно з іншими проектами в Естепоні, як-от Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), ця квартира пропонує краще співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи наявність приватного саду. Водночас Естепона має менше туристичних натовпів, ніж деякі інші частини Коста-дель-Соль, що робить її більш привабливою для тих, хто шукає спокійне місце для постійного проживання. Район Сельво, де розташована квартира, активно розвивається, що може позитивно вплинути на вартість нерухомості в майбутньому.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID