Apartma v pritličju z eno spalnico v Esteponi, dopolnjen s privatnim vrtom velikosti 40 m². Nahaja se v četrti Selwo, na kratki razdalji od plaže in dnevnih storitev. Z bivalno površino 78 m² ponuja to stanovanje praktično razporeditev s kuhinjo, prostorom za pranje, dnevno sobo in kopalnico. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do obale kot do zaledja, z odličnimi povezavami z bližnjimi mesti preko avtocest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mestnem okolju Estepona, manj kot kilometer od obalne črte. Lokacija združuje bližino Sredozemskega morja z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Območje je značilno za raven teren z majhnim naklonom 2,4% proti morju, kar omogoča prijetno sprehajanje do plaže.
To stanovanje ponuja praktično bivalni prostor za posameznike ali pare, ki iščejo stanovanje z majhno vzdrževanjsko zahtevnostnostjo in zunanjo uporabo. Privatni vrt velikosti 40 m² ponuja dodaten zunanji prostor brez skrbnosti z vzdrževanjem velikega vrta. Vzhodna orientacija zagotavlja jutranje sonce na terasi, idealno za zajtrk na prostem.
To stanovanje je bilo končano leta 2014 in spada med že dokončane projekte v regiji Estepona. Gradnja je bila zaključena v skladu z tedanjimi gradbenimi standardi, s poudarkom na trajnostnih materialih in energetske učinkovitosti. Trenutno stanje stavbe se opisuje kot odlično, kar kaže na dobro vzdrževanje in ohranitev kakovosti.
Apartman ne ponuja razgleda na morje iz glavnih bivalnih prostorov. Razpoložljiva parkirna mesta so omejena na eno na stanovanje. Ni zasebnega bazena, samo dostop do skupnega bazena. Spalnica ponuja omejen prostor za shranjevanje v primerjavi z večjimi apartmaji. Stanovanje ni primerno za velike družine zaradi omejenega števila spalnic.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje v sredozemskem okolju brez prevelikega vzdrževanja. Kombinacija kompaktnega bivalnega prostora in privatnega vrta ponuja idealno ravnovesje za ljudi, ki cenijo tako notranje kot zunanje prostore. Lokacija v Esteponi ga primerni za ljudi, ki želijo dostop tako do mestnih storitev kot do plaž. Prav tako je opcija za investitorje, ki iščejo nepremičnino v razvijajoči se soseski z potencialom za rast vrednosti. Za ljudi, ki redno obiskujejo Costa del Sol, to stanovanje ponuja lastno bazo brez skrbi z velikim vzdrževanjem. Bližina igrišč za golf ga privlačna za ljubitelje tega športa. Ljudje, ki združujejo aktivni življenjski slog z oddihom, bodo cenili možnosti, ki jih ponuja to lokacija, od sprehodov ob obali do dostopa do športnih objektov.
Apartma je opremljen s končnimi deli, ki ustrezajo gradbenemu obdobju 2014, s poudarkom na trajnostnih materialih in energetski učinkovitosti. Kuhinja je funkcionalno urejena s posebnim prostorom za pranje, kar je praktično za vsakodnevno uporabo. Kopalnica je opremljena s sodobnimi sanitarnimi napravami, ki zahtevajo majhno vzdrževanje. Klimatska naprava omogoča tako ogrevanje kot hlajenje, kar je bistveno za sredozemsko podnebje. Tla so končana z trajnostnimi materiali, ki so odporni na vsakodnevno obrabo. Zunanji prostori so oblikovani z mislijo na vzdrževanje, s privatnim vrtom, ki ne zahteva pretiranega vzdrževanja. Skupni prostori se vzdržujejo po stalnem urniku, kar ohranja vrednost kompleksa. Tehnične instalacije ustrezajo standardom, ki veljajo za gradbeno obdobje, s poudarkom na energetski učinkovitosti. Vzhodna orientacija prispeva k naravnemu reguliranju klime v stanovanju, z jutranjim soncem, ki ohladi popoldne.
Apartma je na voljo od cene 299.000 €, vključno s parkirnim mestom. V primerjavi z podobnimi apartmaji v Esteponi se cena nahaja v srednjem razredu. Vrednost določa kombinacija lokacije, površine in privatnega vrta. Cene za podobne apartmaje v isti soseski se običajno gibljejo med 259.000 € in 349.000 €, odvisno od točne lokacije, razgleda in storitev. Stroški skupnega vzdrževanja so vključeni v mesečne obveznosti.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Esteponi je značilno za ravnotežje med udobjem in praktičnostjo. Na peš dostop so supermarkti, lekarne in različni restavracije, kar omogoča enostavno opravljanje dnevnih nalog. Bližina plaže sprehod ob obali vsako jutro postavi v red. Vzhodna orientacija stanovanja omogoča jutranje sonce na terasi, kjer si lahko privoščite prvo skodelico kave. Popoldan lahko izkoristite skupni bazen za ohladitev. Privatni vrt ponuja mir zunanjega prostora brez prometa na javnih plažah. Zvečer so bližnje kavarne in restavracije dostopne peš za večerjo ali pijačo. Lokacija ponuja dober izhodiščni point za raziskovanje okolice, z nakupovalnimi centri, zdravstvenimi storitvami in športnimi objekti na kratki razdalji. Kombinacija mestnih storitev in obalne atmosfere zagotavlja praktično in prijetno vsakdanje življenje.
Okolica okoli tega apartmaja ponuja raznoliko bivalno izkušnjo s storitvami na peš dostop. Znotraj 2 km najdete 50 restavracij, 22 kavarn in različne trgovine, kar zagotavlja živahno vzdušje brez prevelike oddaljenosti. Bližina 6 osnovnih šol in 10 srednjih šol ga primerno za družine z otroki, čeprav apartman sam ima samo eno spalnico. Zdravstvene storitve so dobro zastopane z 18 lekarne in 2 zdravstvenimi centri v bližini, z bolnišnico na 4,4 km razdalje. Športni navdušenci imajo dostop do 134 športnih objektov v regiji, vključno z fitnes centri na peš dostop. Javni prevoz je dobro organiziran z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajalisci v neposredni bližini, kar omogoča prevoz brez avtomobila. Kombinacija mestnih storitev in bližine obale zagotavlja raznoliko življenjsko okolje, ki izpolnjuje tako praktične kot rekreacijske potrebe.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v četrti Selwo v Esteponi. Projekt se nahaja blizu obalne črte, z neposrednim dostopom do plaž, kot so La Rada in Playa de Estepona. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih območij in komercialnih storitev, z jasnimi potmi do mestnega centra in sosednjih četrti. Bližina pomembnih cest je vidna, kar potrjuje dostopnost regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja strateško v zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Ta lega ponuja dobro ravnotežje med dostopom do večjih mest in lastno lokalno identiteto. V primerjavi z živahniejšo Marbello ima Estepona bolj mirno značaj, hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. Mesto leži približno 42 km od Algecirasa, pomembno vozlišče za trajektne povezave z Marokom. Ta osrednja pozicija na zahodnem Costa del Sol naredi Estepono za izhodišče za raziskovanje tako obalne regije kot notranjosti Andaluzije, z mesti, kot je Ronda, na približno uri vožnje. Rastoča priljubljenost Estepone kot bivalnega in počitniškega središča je privedla do stalnega razvoja storitev, hkrati pa je ohranila svoj avtentično španski značaj.
Strateška lega apartmaja ponuja odlično dostopnost do pomembnih storitev. Najbližja plaža, La Rada, se nahaja samo 800 m stran, kar ustreza približno 10 minut hoje. Različne druge plaže, kot so Playa del Cristo, so dosegljive v radiju 2 km. Letališče Málaga se nahaja 64 km stran, približno 45 minut vožnje, medtem ko je nekoliko bližje letališče Gibraltar na 36 km razdalje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Center Estepone je lahko dosegljiv peš ali z javnim prevozom. Večja mesta kot Marbella (25 km) in Málaga (73 km) so po avtocesti dobro dosegljiva za enodnevne izlete ali poslovne namene.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 15°C in 25°C skozi leto. Lega na 19 m nadmorske višine zagotavlja milo mikroklimato brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Obalna regija ponuja povprečno več kot 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu podnebju. Plavalna sezona trga približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nizka višina in raven naklon 2,4% proti morju ustvarjajo teren, ki ni preveč zahteven za dnevne aktivnosti. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki dosega višino 1.449 m, pozitivno vpliva na lokalno podnebje z zaščito pred premočnimi vetrovi. Kombinacija obale in gora ustvarja edinstveno mikroklimato, ki je na splošno blažja kot v notranjosti Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna okolica ponuja dostop do različnih plaž, ki imajo vsaka svoj značaj. Najbližja plaža, La Rada na 800 m, je raztegnjena mestna plaža z dobrimi storitvami. Playa del Cristo, na 2,2 km oddaljenosti, je znana po bolj mirnih vodah zaradi zaščitene lege. Te plaže so opremljene z vsemi potrebnimi storitvami, kot so tuši, reševalci in dostopnost za ljudi z omejeno mobilnostjo. Za ljubitelje golfa so odlične možnosti z Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km oddaljenosti. Ta igrišča ponujajo 18-lupniško izkušnjo z razgledom na Sredozemsko morje in gore. Športni objekti v neposredni bližini so obilni, z 134 objekti v regiji, vključno s fitnes centri, kot so Better Bodies na 300 m oddaljenosti. Jahtni pristan Estepona, Puerto Estepona, na 1,6 km oddaljenosti, ponuja možnosti za vodne športe in ima različne restavracije ob vodi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja strateško v zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Ta lega ponuja dobro ravnotežje med dostopom do večjih mest in lastno lokalno identiteto. V primerjavi z živahniejšo Marbello ima Estepona bolj mirno značaj, hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. Mesto leži približno 42 km od Algecirasa, pomembno vozlišče za trajektne povezave z Marokom. Ta osrednja pozicija na zahodnem Costa del Sol naredi Estepono za izhodišče za raziskovanje tako obalne regije kot notranjosti Andaluzije, z mesti, kot je Ronda, na približno uri vožnje. Rastoča priljubljenost Estepone kot bivalnega in počitniškega središča je privedla do stalnega razvoja storitev, hkrati pa je ohranila svoj avtentično španski značaj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL324185
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se od bližnjih obalnih območij razlikuje po ravnotežju med tradicionalnim španskim značajem in sodobnimi storitvami. V primerjavi z Marbello, 25 km severovzhodno, ponuja Estepona bolj mirno okolje z nižjimi cenami nepremičnin. Medtem ko je Marbella znana po razkošnem življenjskem slogu in mednarodni skupnosti, je Estepona ohranila več avtentičnih španskih značilnosti, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo bolj lokalno izkušnjo. V primerjavi s bližnjim Fuengirolo, bolj proti vzhodu, je Estepona manj razvit za masovni turizem in bolj osredotočen na stanovanjsko bivanje. Trg nepremičnin v Esteponi kaže stalno rast, vendar je še vedno dostopennejši kot v Marbelli ali Puerto Banúsu, kar je zanimivo za investitorje, ki vidijo potencial za rast vrednosti. Projekti, kot so Etherna Homes 1 in 2 v Esteponi, tekmujejo neposredno s tem apartmajem glede cene in tipa, vendar običajno ne ponujajo privatnega vrta kot to pritličje stanovanje. V primerjavi s projekti v okolici Estepona Golf ta apartma ponuja boljši dostop do mestnih storitev peš, kar naredi vsakdanje življenje bolj praktično brez avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID