Földszinti lakás Estepona központjában, 78 m² lakóterülettel és 40 m² privát kerttel. Az épület 2014-ben készült el, kiváló állapotban van. Az ingatlan egy hálószobával, egy fürdőszobával, konyhával mosókuckóval és nappalival rendelkezik. A település központjában található, a strandot gyalog is elérhető távolságra. A lakás közös medencéhez való hozzáférést biztosít, keleti tájolású, panorámás kilátással a kertre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, egy urbanizált területen, közel a városi szolgáltatásokhoz. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A város főbb üzletei, éttermei és szolgáltatásai gyalogtávolságon belül érhetők el, ideértve a 104 méterre lévő szupermarketet és a 236 méterre lévő gyógyszertárat.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, közvetlenül a tenger közelében. A privát kert és a közös medence együttesen nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra. A lakás elrendezése egy személy számára vagy párok számára is megfelelő, különösen akkor, ha a strand és a városi élet könnyű kombinálása a cél.
Az épület 2014-ben fejeződött be, ami viszonylag új építésű ingatlannak minősül a spanyol ingatlanpiacon. Mivel a projekt már befejeződött, azonnali költözés lehetséges anélkül, hogy várni kellene a kivitelezési munkálatok befejezésére. Az épület állapota kiváló, korszerű anyagokkal és technológiákkal felszerelve, beleértve a klíma- és fűtésrendszert is.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is elérhetők. A lakás csak egy hálószobával rendelkezik, amely korlátozó tényező lehet nagyobb családok vagy több helyiségre vágyók számára. Az épület nem tartalmaz parkolót a közelben, bár a leírás szerint a parkolóhely az ár részét képezi. A térség nem rendelkezik alacsony sűrűségű lakóövezeti jelleggel, hanem inkább városias környezetben található.
Ez az ingatlan különösen megfelelő lehet olyan egyének vagy párok számára, akik városi életmódra vágyanak, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Megfelelő lehet második otthonként vagy befektetési céllal, hiszen Estepona népszerű úti cél a turisták körében, ami bérleti lehetőségeket kínál. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a város jó egészségügyi ellátással rendelkezik, és a klíma egész évben kellemes. Az ingatlan keleti tájolása miatt reggeli napfényt élvezhet a kertben, ami kellemes kezdete lehet a napnak.
Az épület 2014-ben épült, ami jelentős előnyt jelent a spanyol ingatlanpiacon, mivel modern szabványoknak és technológiáknak megfelelően készült. Az ingatlan kiváló állapotú, amely magas színvonalú anyagok használatát jelzi. A fürdőszoba modern kialakítású, minőségi burkolatokkal és berendezésekkel. A lakás klímaberendezéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a hűtést és fűtést egyaránt, fontos szempontot a nyári hőség és a téli hűvösebb napok tekintetében. A privát kert gondozott állapotban van, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Az épület energiatakarékossági szempontból megfelel a jelenlegi előírásoknak, bár konkrét besorolás nem került megadásra.
Az ingatlan ára 299 000 eurótól indul, amely átlagosnak tekinthető a térségben hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások esetében. Az ár magában foglalja a 78 m² lakóterületet, a 40 m² privát kertet és a parkolóhelyet. Az ingatlan piaci értékét befolyásolja a kiváló elhelyezkedés, a jó állapot és a közeli strandokhoz való közelség. A környékbeli hasonló ingatlanok árai 259 000 és 349 000 euró között mozognak, ami ezt az árat versenyképessé teszi a piacon.
Estepona egy dinamikus város a Costa del Solon, amely egyaránt vonzó helyi lakosok és nemzetközi vásárlók számára. Ez az ingatlan lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságra található. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, délután a tengerparton sétálni vagy napozni, este pedig a közeli éttermekben vacsorázni. A város számos kulturális eseményt és fesztivált kínál, ami hozzájárul az aktív közösségi élethez. A közös medence nyáron frissítő lehetőséget nyújt a forró napokon, míg a privát kert intim teret biztosít a pihenéshez.
Estepona városában az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A városközpontban található bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők. A La Rada strand mindössze 800 méterre található, amely lehetővé teszi a napi strandlátogatásokat. A közeli kikötő, a Puerto Estepona, séta- és kerékpárutakat kínál a tengerparton, ideális helyek a reggeli vagy esti sétákhoz. A városban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a közeli fitneszközpontokat és sportpályákat. Az ingatlan közelében van két golfpálya is, amelyek lehetőséget nyújtanak a golfszeretőknek. A város nyújtotta szolgáltatások és infrastruktúra miatt nincs szükség autóhasználatra a mindennapi tevékenységekhez.
Estepona városának nyugati részén helyezkedik el ez az ingatlan, közel a városközponthoz és a strandokhoz. A térképen jól látható a stratégiai elhelyezkedés a főbb strandok és a városi szolgáltatások között. A La Rada strand és a Playa de Estepona mindössze néhány perces sétára találhatók, míg a városközpont szintén könnyen megközelíthető. A Sierra Bermeja hegyvidéke a háttérben látható, amely természetes határt képez a város és a tenger között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A város Marbella (25 km) és a Gibraltári-öböl (42 km) között helyezkedik el, ami ideális helyszínt jelent mind a nyugati, mind a keleti régió felfedezéséhez. Málaga fővárosa 73 kilométerre, míg Algeciras kikötővárosa 42 kilométerre található. Estepona egyike annak a kevés costa del sol-i városnak, amely megőrizte helyi jellegét és karakterét, miközben fejlődött és modernizálódott. A város 137 km²-es területén közel 80 000 lakos él, ami elég nagy közösséget biztosít anélkül, hogy túl nyüzsgő lenne.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A La Rada strand csupán 800 méterre, míg a Playa de Estepona 524 méterre található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre helyezkedik el. A közeli kórház 4,4 kilométerre, a legközelebbi golfpályák pedig 4,1-4,6 kilométerre találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 64 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér kb. 36 kilométerre fekszik. A város 8 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, 50 megállóval, ami jó összeköttetést biztosít a környező településekkel.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék. A vízhőmérséklet legalább négy hónapig eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást májustól októberig. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel. A Sierra Bermeja hegység közelsége (1449 méteres csúccsal) változatos tájat kínál, és védelmet nyújt a túlzott szeles időjárás ellen. A térség átlagosan 300 napsütéses napot évente, ami jelentős előnyt jelent azok számára, akik napfényes klímát keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül a La Rada és a Playa de Estepona található a legközelebb az ingatlanhoz, mindössze 524-800 méterre. A Playa del Cristo, amely egy csendes öbölben helyezkedik el, 1,6 kilométerre található. Ezek a strandok rendszeresen kapnak Kék Zászló minősítést, ami tiszta vizet és jó szolgáltatásokat jelez. A régióban számos golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf és az Azata Golf, mindössze 4,1-4,9 kilométerre. A sportkedvelők számára a város 134 sportlétesítményt kínál, beleértve fitneszközpontokat, teniszpályákat és sportközpontokat. A Puerto Estepona kikötő vitorlázási és vízi sportlehetőségeket kínál, míg a közeli hegyek túrázási és hegymászási lehetőségeket nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A város Marbella (25 km) és a Gibraltári-öböl (42 km) között helyezkedik el, ami ideális helyszínt jelent mind a nyugati, mind a keleti régió felfedezéséhez. Málaga fővárosa 73 kilométerre, míg Algeciras kikötővárosa 42 kilométerre található. Estepona egyike annak a kevés costa del sol-i városnak, amely megőrizte helyi jellegét és karakterét, miközben fejlődött és modernizálódott. A város 137 km²-es területén közel 80 000 lakos él, ami elég nagy közösséget biztosít anélkül, hogy túl nyüzsgő lenne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL324185
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel megőrizte helyi jellegét, miközben fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A környékbeli hasonló projektek, mint az Etherna Homes 1 és 2, valamint az Aby Middle, árkülönbségeket mutatnak (259 000-349 000 euró között), de ez az ingatlan központi elhelyezkedésével és a strand közelségével tűnik ki. Marbella, a szomszédos város, drágább és exkluzívabb, míg Estepona hitelesebb spanyol élményt nyújt kedvezőbb áron. Algeciras iparibb jellegű, míg Málaga nagyvárosi élményt kínál nagyobb távolságra a strandoktól. Ez az ingatlan azért jelent különleges lehetőséget, mert egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között, olyan kombinációt kínálva, amely ritka a nyugati Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID