Tento bytový projekt sa nachádza v Estepona, Málaga, len pár minút chôdze od pláže. Tento dokončený apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka 78 m² obývacej plochy spolu so 40 m² súkromnej záhrady. Projekt je súčasťou urbanizácie s komunitným bazénom a panoramatickým výhľadom na záhradu. Vzhľadom na východnú orientáciu máte možnosť užívať si ráno slnko na terase. Byt sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v pešej vzdialenosti od pláže La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,5 km). Nachádza sa v mestská časti Selwo, ktorá ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bydlisko blízko mora a zároveň s dostupnosťou služieb na dennej báze.
Jednoizbový byt s rozlohou 78 m² poskytuje efektívne riešenie pre jednotlivcov alebo páry. Dispozícia pozostáva z obývacej izby, kuchyne s priestorom na prádlo, spálne a kúpeľne. Súkromná záhrada o rozlohe 40 m² rozširuje obývací priestor a ponúka priestor na oddych a zábavu na čerstvom vzduchu. Východná orientácia zaisťuje ranné slnko.
Projekt bol dokončený v roku 2014, čo znamená, že je okamžite obývateľný bez akejkoľvek čakacej doby. Ako už hotový projekt ponúka istotu vzhľadu, kvality a funkčnosti, ktoré možno priamo overiť. Všetky spoločné priestory a vybavenie sú už v prevádzke a údržbe, čo znižuje počiatočné náklady na sprostredkovanie.
Projekt neponúka viac než jednu spálňu, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí potrebujú viac pracovného priestoru. Neobsahuje vlastné parkovanie, hoci v cene je zahrnuté parkovacie miesto. Urbanizácia sa nachádza v stredne husto obývanej oblasti, čo môže obmedzovať súkromie a ticho v porovnaní s odľahlejšími lokalitami.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s nízkymi nákladmi na údržbu. Jeho blízkosť k pláži a mestskému vybaveniu ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych s možnosťou mestského života. Pre investorov môže byť atraktívnym najímnym objektom vďaka polohe blízko pláže a hotového stavu, ktorý umožňuje okamžité zaradenie na trh. Tiež je vhodný pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú funkčný byt s možnosťou oddychu na vlastnej terase. Vzhľadom na východnú orientáciu je obzvlášť vhodný pre ľudí, ktorí radi trávia ráno vonku.
Apartmán bol dokončený v roku 2014 s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Dispozícia bola navrhnutá tak, aby efektívne využila 78 m² obývacej plochy. Kuchyňa je vybavená pracovnou plochou a priestorom na prádlo, čo prispieva k praktickému riešeniu pre každodenný život. Kúpeľňa je vybavená základným sanitárnym vybavením. Súkromná záhrada o rozlohe 40 m² bola navrhnutá s dôrazom na jednoduchú údržbu a maximálne využitie. Okná bytu sú orientované na východ, čo zaisťuje prístup prirodzeného svetla počas dopoludnia. Klimatizácia je nainštalovaná ako chladiaca i kúriaca, čo zabezpečuje komnfort počas celého roka.
Cena apartmánu začína na 299 000 €, čo zahŕňa 78 m² obývacej plochy a 40 m² súkromnej záhrady. V cene je zahrnuté parkovacie miesto, čo pridáva hodnotu vzhľadom na mestskú lokalitu. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že táto cena je konkurencieschopná; Etherna Homes 2 začína od 259 000 € a Etherna Homes 1 od 304 000 €. Ako už hotový projekt z roku 2014 neprináša náklady na čakanie na dokončenie a ponúka okamžitú dostupnosť.
Táto lokalita v Estepona ponúka praktické mestské bývanie s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Denný režim tu môže zahŕňať ranné prechádzky po blízkej promenáde pri mori, ktorá je vzdialená len 5 minút chôdze. Raňajky na terase s výhľadom na záhradu a ranným slnkom sú tu bežné. Nákupy možno vykonať v blízkych supermarketoch (104 m) alebo na miestnych trhoch. Popoludní možno tráviť na pláži La Rada, v miestnych parkoch alebo na športových aktivitách. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti. Vďaka mestskému charakteru nie je potreba vozidlo pre bežné denné úkony, hoci je vhodné pre objavovanie širšej oblasti Costa del Sol.
Lokalita projektu v Estepona ponúka mestské vybavenie v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky, 18 lekárni a 6 škôl, čo robí z tejto oblasti samostatne funkčnú komunitu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v meste a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Prístup k plážam La Rada a Playa del Cristo umožňuje pravidelné vodné aktivity. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Mesto Estepona s 79 621 obyvateľmi (2025) ponúka dostatočnú veľkosť pre zabezpečenie služieb bez toho, aby stratilo miestny charakter.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Selwo v Estepona. Vyznačená je blízkosť k plážam La Rada a Playa de Estepona, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Znázornené sú tiež hlavné prístupové cesty, vrátane cesty k letisku Málaga-Costa del Sol (64 km) a Gibraltar (36 km). Mapa ďalej ukazuje polohu kľúčových služieb, ako sú supermarkety, lekáreň a zdravotnícke zariadenia v blízkosti projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Estepona, meste ležiacom v provincii Málaga na Costa del Sol. Je pozícovaný približne na polceste medzi dvoma väčšími mestami: Marbellou (25 km) a mestom Estepona. V rámci regiónu je to relatívne stredne veľké mesto s 79 621 obyvateľmi, ktoré si zachováva miestny charakter napriek turistickému rozvoju. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km) a Algeciras (42 km) ponúka Estepona pokojnejšie prostredie s dostatočnou vybavenosťou. Poloha umožňuje ľahký prístup k službám všetkých týchto miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry.
Pláže La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,5 km) sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje pravidelné návštevy bez použitia vozidla. Najbližšie supermarkety sú vzdialené len 104 m, lekáreň 236 m. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú ľahko dostupné autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo znamená približne 45 minút jazdy. Najbližšie EV dobíjacie stanice sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,3 km od projektu. Vďaka polohe medzi Marbellou (25 km) a Esteponou má projekt dobrú dostupnosť k službám a atrakciám oboch miest.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 m s miernym sklonom smerom k moru (2,4%), čo prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s teplotným rozmedzím 15-25°C počas celého roka. Okolitá oblasť má ročne približne 300 slnečných dní. Štyri mesiace v roku (jún-september) je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori. Nachádza sa v úrodnej doline prekrývanej malými potokmi, zatiaľ čo okolité vrchy Sierra Bermeja dosahujú výšku 1 449 m. Táto geografická rozmanitosť prispieva k miernemu mikroklímu bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú dve hlavné pláže: La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,5 km). La Rada je mestská pláž s modrou vlajkou, ktorá ponúka plne vybavené rekreačné zariadenia. Vzdialenejšie, ale stále ľahko dostupné je Playa del Cristo (1,6 km), ktorá je obľúbená pre svoju chránenú polohu a kludnejšie vody. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré ponúkajú možnosti pre športové aktivity. V meste je 134 športových zariadení, vrátane fitnescentier ako Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepona, meste ležiacom v provincii Málaga na Costa del Sol. Je pozícovaný približne na polceste medzi dvoma väčšími mestami: Marbellou (25 km) a mestom Estepona. V rámci regiónu je to relatívne stredne veľké mesto s 79 621 obyvateľmi, ktoré si zachováva miestny charakter napriek turistickému rozvoju. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km) a Algeciras (42 km) ponúka Estepona pokojnejšie prostredie s dostatočnou vybavenosťou. Poloha umožňuje ľahký prístup k službám všetkých týchto miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL324185
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000), tento apartmán v Estepona ponúka konkurencieschopnú cenu pri zaistení vyššej miery realizácie. Na rozdiel od novostavieb, ktoré si vyžadujú čakanie na dokončenie, tento už hotový projekt umožňuje okamžité nasadenie na trh s nájmom alebo okamžité obývanie. V porovnaní s oblasťou Marbella (25 km) ponúka Estepona podobné vybavenie a prístup k plážiam pri nižších cenách a menšej koncentrácii turistov. Vzhľadom na svoju polohu medzi mestom a prírodnými oblasťami Sierra Bermeja poskytuje lepšiu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode ako čisto mestské projekty v centre Marbella. Je tiež dobre dostupnejší z letiska v Gibraltar (36 km) ako projekty na východnej strane Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID