Bu proje, Estepona'nın canlı bölgesinde yer alan, praia yakını konumdaki bir apartmandır. Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahip olup, hem yerel olanaklara hem de geniş çevresel atraksiyonlara kolay erişim sunar. Konut, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklığa ve bol güneş ışığına sahip bir iklimde, bölgenin dinamik yaşam tarzını yansıtan bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış olan bu konut, 78 m² yaşam alanı ve 40 m² özel bahçe ile fonksiyonel bir yaşam sunar. Fiyatlandırması 299.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona merkezine yakın, deniz kenarında gelişmekte olan bir bölgede konumlanmıştır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesinde olması, sakinlerin kıyı yaşamının tadını çıkarmasına olanak tanır. Çevresinde mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetlerin bulunması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgenin ana ulaşım ağlarına yakınlığı, çevredeki şehirlere ve Málaga Havaalanı'na erişimi kolaylaştırır.
Bu apartman, sade ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Özellikle deniz kenarında yaşamak, ancak aynı zamanda kentsel olanaklardan da faydalanmak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. 40 m²'lik özel bahçesi, açık havada vakit geçirmek isteyenler için bir alan sunarken, mevcut 1 yatak odası, kompakt ve yönetilebilir bir yaşam düzeni sağlar. Tamamlanmış olması, hemen yerleşme veya yatırım yapma imkanı sunar.
Bu konut projesi, 2014 yılında tamamlanmış, mevcut bir yapıdır. Güncel bir inşaat aşamasında değildir, ancak bölgenin sürekli gelişen kentsel dokusunun bir parçasıdır. Bu durum, yeni inşaatlara özgü erken teslimat veya stil beklentilerinden ziyade, oturuma hazır bir mülk anlamına gelir. Yapının mevcut durumu, satışa hazır olmasıyla pratik bir alım süreci sunar.
Bu proje, geniş aileler veya çok sayıda yatak odası ihtiyacı olanlar için yeterli olmayabilir; sadece bir yatak odası mevcuttur. Ayrıca, 137 km²'lik geniş bir bölgede bulunmasına rağmen, proje arazi olarak daha kompakttır ve bir apartman dairesi şeklinde inşa edilmiştir, bu nedenle geniş müstakil bahçe veya büyük yaşam alanları arayanlar için ideal olmayabilir. Yapısal olarak 2014'te tamamlandığı için, son teknoloji enerji verimliliği standartları veya en yeni inşaat malzemeleri gibi özellikler yeni projeler kadar gelişmiş olmayabilir.
Bu apartman, özellikle Costa del Sol'da kalıcı bir yaşam kurmayı düşünen çiftler veya bireyler için uygun olabilir. Deniz kenarında yaşama arzusu olan ancak büyük bir evin bakım yükünü üstlenmek istemeyenler için idealdir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde 15-25°C aralığında seyreden ılıman iklimi sayesinde, kışları daha sıcak bir yerde geçirmek isteyenler için cazip bir ikinci konut seçeneği sunar. Yatırım amaçlı alıcılar için, Estepona'daki yüksek emlak işlem hacmi ve turizm potansiyeli, kiralama gelirleri açısından değerlendirilebilir. Süpermarket, eczane ve plaja yürüme mesafesinde olması, pratik ve konforlu bir günlük yaşam sürmek isteyenler için yaşam kalitesini yükseltir.
Proje 2014 yılında tamamlanmış olup, genel olarak 'Mükemmel' durumda olduğu belirtilmiştir. Bu, binanın ve dairenin bakımlı olduğunu ve yapısal bütünlüğünün iyi olduğunu ima eder. İç mekanlarda temel donanımların (mutfak, banyo) mevcut olduğu varsayılır. Özel bahçe alanı, dış mekan yaşamı için ek bir değer katmaktadır. Doğu yönelimli olması, sabahları evin içine doğal ışık girmesini sağlar. Ortak havuz erişimi, site sakinlerine ek bir rekreasyon imkanı sunmaktadır. Klimanın sıcak ve soğuk modda çalışabilmesi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak için önemlidir. Mutfak ve çamaşır alanı gibi pratik detaylar, günlük yaşamı kolaylaştırmaya yönelik olarak tasarlanmıştır.
Satışa sunulan bu apartman dairesi, 299.000 € başlangıç fiyatıyla listelenmiştir. Tek yatak odalı bir konut için bu fiyat, Estepona'nın konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülk, 78 m² yaşam alanı ve 40 m²'lik özel bir bahçeye sahiptir. 2014 yılında tamamlanmış olması, yatırımcılar veya hemen taşınmak isteyenler için mevcut bir seçenek olduğunu göstermektedir. Bölgede farklı büyüklük ve özelliklerde benzer konutların bulunması, fiyat çeşitliliğini artırır. Daha geniş bir bölgeye bakıldığında, Marbella ve Algeciras gibi çevre şehirlerde de farklı fiyat segmentlerinde konut seçenekleri mevcuttur.
Estepona'nın bu bölgesi, kentsel yaşam ile sahile yakınlığın dengesini sunar. Günlük ihtiyaçlar, 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi noktalardan kolayca karşılanabilir. Sahile olan yaklaşık 500 metrelik yürüyüş mesafesi, sabah veya akşam yürüyüşleri için idealdir. Bölgede 50 restoran, 22 kafe ve çeşitli mağazaların bulunması, sosyal yaşamı zenginleştirir. Yaklaşık 34 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Proje, konforlu ve erişilebilir bir yaşam deneyimi vaat eder.
Estepona, Málaga ilinde yer alan, 137 km²'lik bir alana yayılmış canlı bir belediyedir. Kıyı şeridinde yer alan bu proje, hem denizin hem de kent yaşamının sunduğu olanaklara yakındır. Yaklaşık 79.621 kişilik nüfusuyla bölge, genel olarak Akdeniz yaşam tarzını benimsemiştir. Kentsel çevrede yer alması, 500 metreye yakın mesafedeki plajların yanı sıra, 104 metrede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim anlamına gelir. 4.4 km'deki hastane ve bölgedeki çeşitli okullar, aileler için de uygun bir yaşam alanı sunar. Bölgede 134 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü bulunması, aktif bir yaşam ve yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Harita üzerinde Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Akdeniz kıyısında belirginleşmektedir. Bu proje, kentsel dokunun içinde, denizle sadece birkaç yüz metre mesafede konumlanmıştır. Çevresindeki yollar ve altyapı, hem yerel ulaşımı hem de daha büyük şehirlere ve havaalanına bağlantıyı göstermektedir. Yakındaki önemli noktalar (plajlar, marketler, golf sahaları) haritada işaretlenerek, yaşamın pratikliği ve rekreasyon olanakları hakkında fikir vermektedir. Bölgenin genel coğrafyası, dağlık alanlar ile kıyı şeridinin birleşimini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na 34 km mesafesi, uluslararası bağlantıyı sağlarken, 25 km uzaklıktaki Marbella ve 42 km uzaklıktaki Algeciras gibi büyük şehirler arasında bir konumdadır. Bu stratejik yerleşim, bölgenin sunduğu farklı yaşam tarzlarına ve olanaklara erişimi kolaylaştırır. Estepona'nın kendisi, tarihi bir merkeze, modern altyapıya ve gelişmiş turizm olanaklarına sahip bir şehirdir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için potansiyel sunar.
Konum, hem ulusal hem de uluslararası ulaşım açısından stratejiktir. En yakın plaj olan Playa de Estepona yaklaşık 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 34 km (doğrudan hat) mesafede bulunması, seyahatleri kolaylaştırır. Şehir içi ulaşım açısından, 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metre mesafedeki eczane ve 4.4 km'deki hastane gibi temel hizmetlere erişim kolaydır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf yaklaşık 4.1 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araçsız yaşamı destekleyen bir unsurdur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıl boyunca ortalama 15-25°C arasında değişen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, bu da onu yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Kıyı şeridinde yer alması ve denize olan yakınlığı (yaklaşık 500m), nem oranını dengeleyerek daha konforlu bir mikro iklim yaratır. Projenin bulunduğu yükseklik yaklaşık 19 metre olup, hafif eğimli arazi yapısı denize ulaşımı kolaylaştırır (sahile eğim %2.4). 4 aylık (su sıcaklığı ≥20°C) belirgin bir yüzme sezonu mevcuttur. Bölgenin batısında yer alan Sierra Bermeja dağları, iklimsel olarak dağlık alanların etkisini getirebilir, ancak sahil şeridi genel olarak ılıman bir iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Sahil şeridi boyunca çeşitli su sporları ve plaj aktiviteleri için olanaklar mevcuttur. Golf turizmi açısından bölge oldukça zengindir; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakın mesafededir. Ayrıca, bölgede toplam 134 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktiviteler için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na 34 km mesafesi, uluslararası bağlantıyı sağlarken, 25 km uzaklıktaki Marbella ve 42 km uzaklıktaki Algeciras gibi büyük şehirler arasında bir konumdadır. Bu stratejik yerleşim, bölgenin sunduğu farklı yaşam tarzlarına ve olanaklara erişimi kolaylaştırır. Estepona'nın kendisi, tarihi bir merkeze, modern altyapıya ve gelişmiş turizm olanaklarına sahip bir şehirdir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için potansiyel sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL324185
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu apartman, Estepona'daki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, konum ve fiyat dengesi açısından dikkat çekmektedir. Etherna Homes 1 (vanaf 304.000 €) ve Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de Estepona bölgesinde yer almaktadır. Aby Middle (vanaf 349.000 €) ise biraz daha yüksek bir fiyat bandında, muhtemelen farklı özellikler sunarak konumlanmaktadır. Söz konusu proje, 299.000 €'luk fiyatıyla, Etherna Homes 2'nin biraz üzerinde ancak Etherna Homes 1'in altında bir seviyededir. Ancak, bu apartmanın 40 m²'lik özel bir bahçeye sahip olması, onu sadece apartman daireleri sunan projelerden ayırabilir. Ayrıca, 2014'te tamamlanmış olması, sıfır projelerden farklı olarak hemen taşınabilirlik avantajı sunar. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olsa da, bu mülkün deniz ve şehir merkezine olan yakınlığı, pazardaki değerini desteklemektedir. Marbella gibi komşu şehirlerdeki projeler, genellikle daha yüksek fiyat etiketleriyle dikkat çeker.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID