Este moderno apartamento se sitúa en Estepona, un enclave codiciado en la Costa del Sol. Diseñado para quienes buscan una vida conectada con el mar y las comodidades urbanas, ofrece una localización privilegiada a poca distancia de playas y servicios. La propiedad representa una oportunidad para establecerse en una zona con alta actividad inmobiliaria y una infraestructura consolidada, ideal para un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, el apartamento se encuentra a escasos metros de la playa y del paseo marítimo de Estepona. Su proximidad a comercios, restaurantes y parques facilita un día a día dinámico, donde gran parte de las actividades cotidianas se pueden realizar a pie, promoviendo un estilo de vida activo y accesible.
Este inmueble responde a la demanda de viviendas funcionales y bien comunicadas. La distribución optimizada con dos dormitorios y dos baños, junto a una terraza privada, se adapta a las necesidades de parejas, familias pequeñas o aquellos que buscan un espacio cómodo y versátil. La disponibilidad de trastero y plaza de garaje añade practicidad.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está listo para su ocupación inmediata. Esta condición permite a los compradores visualizar y disfrutar de su nuevo hogar sin demoras, evitando los plazos de entrega asociados a promociones en fase de construcción.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ya que su orientación y la configuración urbana limitan la perspectiva. Tampoco se dispone de extensas zonas ajardinadas privativas; las áreas verdes se concentran en espacios comunes. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar limita la percepción de vistas elevadas.
Ref: VL017615
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso inmediato a la vida costera y urbana. Es adecuado para quienes valoran la conveniencia de tener servicios y ocio a poca distancia, reduciendo la dependencia del automóvil. Las parejas o personas solas que deseen un hogar funcional, bien ubicado y listo para habitar encontrarán en esta propiedad una solución práctica. También es una opción a considerar para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una zona turística consolidada de la Costa del Sol, dada su proximidad a playas y facilidades.
La vivienda se presenta en buen estado de conservación ('Condition - Good'), indicando que los acabados y materiales son de calidad y han sido mantenidos adecuadamente. El interior cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados para optimizar el espacio y una cocina equipada. La orientación noreste asegura luz natural durante parte del día. Dispone de ascensor para un acceso cómodo a la cuarta planta y un baño en suite, añadiendo confort al conjunto residencial.
El precio de partida para este tipo de apartamento es de €349.000. La oferta se compone de unidades con dos dormitorios y dos baños, distribuidas en 80 m² de superficie habitable. Al estar la construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. Es importante considerar que los precios pueden variar según la planta, orientación y características específicas de cada unidad dentro del edificio, siendo el importe indicado el punto de acceso a la compra.
Este apartamento en Estepona ofrece una experiencia de vida eminentemente urbana y costera. La cercanía a la playa, a tan solo 524 metros, y a servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), define un ritmo de vida ágil. Los residentes pueden disfrutar de paseos marítimos, una variada oferta gastronómica y acceso a centros deportivos a pocos minutos. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones diarias. Estepona, con una población de 79.621 habitantes (previsión 2025), mantiene un ambiente local animado incluso fuera de la temporada alta turística, ofreciendo una atmósfera auténtica andaluza.
Estepona se define por su equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar, ofreciendo un entorno con abundantes servicios. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias, 4 bancos y 22 cafés, lo que garantiza la cobertura de las necesidades diarias y de ocio. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas y 13 marinas, evidenciando un fuerte enfoque en actividades recreativas. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente suave del 2.4% hacia la playa más cercana, La Rada (0.8 km), facilita un acceso cómodo al litoral.
El presente proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la costa occidental de la provincia de Málaga. La zona se caracteriza por su desarrollo urbanístico orientado al turismo residencial, con una fuerte presencia de servicios y accesos a la línea de costa.
Este apartamento está situado en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, conocida por su desarrollo turístico y residencial. A unos 64 km del aeropuerto principal de Málaga, y más cerca del aeropuerto de Gibraltar (36 km), ofrece buena conectividad. La urbanización se encuentra dentro de un tejido urbano denso, con fácil acceso a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y el Campo de Gibraltar.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km en línea recta, y el de Gibraltar a 36 km, permitiendo conexiones internacionales. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a 0.8 km y 1.6 km respectivamente. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4.4 km) asegura la cobertura de necesidades básicas. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilita la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La región recibe una notable cantidad de horas de sol, permitiendo que la temporada de baño se extienda durante aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El entorno natural se ve complementado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofreciendo contrastes paisajísticos y oportunidades para el senderismo. La altitud del núcleo urbano se sitúa a 19 metros sobre el nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varios puntos de interés para el ocio. La playa de La Rada se encuentra a 0.8 km, seguida por Playa del Ángel a 1.7 km y Playa del Cristo a 2.2 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añade atractivo para los amantes de la náutica. La oferta deportiva es amplia, con 134 instalaciones disponibles, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Los campos de golf cercanos, como Azata Golf (4.9 km), completan las opciones recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, conocida por su desarrollo turístico y residencial. A unos 64 km del aeropuerto principal de Málaga, y más cerca del aeropuerto de Gibraltar (36 km), ofrece buena conectividad. La urbanización se encuentra dentro de un tejido urbano denso, con fácil acceso a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y el Campo de Gibraltar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde €259.000), Etherna Homes 1 (desde €304.000) o Celestia Homes (desde €290.000), este apartamento se sitúa en un rango de precio superior, reflejando su estado de construcción finalizada y posible equipamiento o ubicación más específica. Mientras que las otras promociones pueden estar en fases de construcción o tener precios de entrada más bajos, esta propiedad ofrece la ventaja de la entrega inmediata y una descripción de 'buen estado'. La proximidad a la playa y a servicios urbanos es una característica compartida con la mayoría de las propiedades en el centro de Estepona, pero la diferencia radica en la inmediatez de la ocupación y la posibilidad de disfrutar de una terraza privada y plaza de garaje, elementos que añaden valor y funcionalidad al conjunto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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