Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για ιδιοκτησία σε μια περιζήτητη περιοχή. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, συνδυάζει άνεση και τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, εντοιχισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite. Η βεράντα, μερικώς κλεισμένη ως χώρος ηλιοθεραπείας, προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο σε πολλές τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητά του με την παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο προσφέρει εύκολη σύνδεση για ταξίδια.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνουν τις επιθυμίες για χαλάρωση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και έτοιμο προς παράδοση. Η κατάστασή του ως 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Η βορειοανατολική προσόψεις μπορεί να περιορίσει την ηλιοφάνεια σε συγκεκριμένες ώρες της ημέρας. Η θέα χαρακτηρίζεται ως αστική, γεγονός που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή τη φύση.
Ref: VL017615
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα χρήσης της βεράντας ως χώρου ηλιοθεραπείας το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον υπαίθριο χώρο. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η απόσταση 4,4 χλμ από νοσοκομείο το καθιστούν ενδιαφέρον για όσους αναζητούν έναν ενεργό ήρεμο τρόπο ζωής με πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με μαρμάρινα δάπεδα στο σαλόνι και μπαλκόνι, όπως φαίνεται στις εικόνες. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένα ντουλάπια από ανοιχτόχρωμο ξύλο και ενσωματωμένο φούρνο από ανοξείδωτο χάλυβα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από ανελκυστήρα, χώρο αποθήκευσης, ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και en-suite μπάνιο. Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, αν και δεν αναλύεται λεπτομερώς, φαίνεται να είναι συντηρημένη και λειτουργική, υποδεικνύοντας μια αξιοπρεπή ποιότητα κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 349.000 €. Η διαθεσιμότητα βασίζεται σε ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 80 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση αυτά τα στοιχεία, είναι περίπου 4.362,50 €. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διακυμάνσεις τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων διαμερισμάτων με διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό αστικό ιστό, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ισχυρή υποδομή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μια περίοδος κολύμβησης 4 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και πρόσβαση στη φύση. Η περιοχή διαθέτει 137 km² έκτασης, με συνδυασμό πεδιάδων και ορεινών περιοχών. Η πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και ο τουρισμός (6.897 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, περιοχή. Η ύπαρξη 19 γηπέδων γκολφ, 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 μαρίνων προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας υπογραμμίζει τη διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Παρέχει οπτική αναφορά των αποστάσεων από βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος.
Τοποθετημένο στη νότια ακτή της Ισπανίας, το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην Costa del Sol το εντάσσει σε μια από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 64 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα, της κύριας πόλης της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο σε μεγάλες πόλεις όσο και σε διεθνείς αεροδρόμους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με την παραλία La Rada μόλις 800 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται ελαφρώς πιο κοντά (36 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ), φαρμακείο (236 μ) και κέντρα υγείας (4,4 χλμ) εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει καλές συνδέσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.4%) συμβάλλουν σε ένα ήπιο περιβάλλον. Η περιοχή είναι επίσης κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449μ, προσφέροντας ένα ορεινό τοπίο σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de La Rada (800μ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.7 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Η παρουσία δύο μαρινών, Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στη νότια ακτή της Ισπανίας, το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην Costa del Sol το εντάσσει σε μια από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 64 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα, της κύριας πόλης της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο σε μεγάλες πόλεις όσο και σε διεθνείς αεροδρόμους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000), το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000), αυτό το διαμέρισμα των 349.000 € βρίσκεται στην υψηλότερη άκρη της τιμολόγησης. Ωστόσο, η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει μια καλή κατάσταση και έτοιμο προς παράδοση, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σύγκριση με τα έργα που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, πιθανώς νέα κατασκευή. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, είναι κοινή σε όλη την Εστεπόνα, αλλά η συγκεκριμένη εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις 'σε κοντινή απόσταση' μπορεί να είναι ένα πλεονέκτημα. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και αυθεντικής ισπανικής ζωής, με ένα μεσογειακό κλίμα που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πολυσύχναστες πόλεις όπως η Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
