该项目位于西班牙南部马拉加省的埃斯特波纳（Estepona），一个充满活力的沿海城市。该公寓类型为住宅，建于2004年，建筑面积80平方米，提供舒适的居住空间。它靠近海滩和城市便利设施，为居民提供便利的日常生活体验。该房产类型符合城市环境的特点，并定位为便于接触区域内各项服务设施的居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于埃斯特波纳市中心区域，距离海滩仅几步之遥。其城市化环境确保了周边生活设施的便利性，包括商店、餐厅和公共交通。该位置允许居民轻松融入当地生活节奏，同时保持与海滨的紧密联系，满足对便利生活和海滨靠近性的双重需求。
此公寓设计满足寻求便利、功能性居住空间的需求。两间卧室和两间浴室的配置适合小型家庭或需要额外空间的个人。室内设计注重实用性，如内置衣柜和独立的洗衣房。私人露台和公共泳池等设施提供了额外的休闲和社交空间，符合现代居住者对舒适生活和生活品质的期望。
该房产建于2004年，已完工并可入住。这意味着项目已经过施工阶段，并已投入使用多年，无需等待新项目的建设周期。此现状为购买者提供了一个即时可用的居住选择，无需考虑未来的开发或建设进度，适合希望尽快入住或将其作为投资物业的买家。
该项目不提供新建房屋的保证，其建筑年代为2004年。它不具备最新的能源效率认证或最前沿的建筑技术，因为这些标准在当时可能尚未普及或要求不高。此外，该物业不提供海景或山景，其视野主要集中在城市景观。对于追求全新、高能效或特定景观的买家，此项目可能不完全符合其优先考虑的条件。
Ref: VL017615
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合寻求在西班牙南部拥有一个兼具便利性与生活品质的居所的个人或家庭。对于那些计划在退休后搬到西班牙，享受温暖气候和悠闲生活节奏的人士，该房产提供了一个成熟且设施齐全的住所，无需为新建筑的建设而等待。它也适合那些希望拥有一处方便进行短期度假的第二居所的买家，因为其优越的地理位置和步行可达性意味着可以轻松享受海滩和当地活动。对于将房产视为一种投资的买家，埃斯特波纳作为一个受欢迎的旅游目的地，其便利的位置意味着潜在的租赁吸引力。该房产的已完工状态使其成为那些希望尽快入住，而不是等待建设完成的买家们的理想选择。
该公寓建于2004年，其内部装修和设备体现了当时的标准。通常，此类房产会采用耐用的材料，如大理石地板，这提供了良好的耐磨性和易于清洁的特性，同时增加了居住空间的质感。厨房通常配备了实用的橱柜和不锈钢电器，满足日常烹饪需求。浴室可能包括一个家庭浴室和一个带淋浴的套间浴室，提供了便利性和隐私。内置衣柜设计用于最大化储物空间，使居住环境更加整洁有序。其阳台和部分封闭的阳光房提供了额外的生活和休闲区域，可用于享受户外时光。虽然具体材料可能因维护情况而异，但整体而言，这类房产的设计注重居住者的舒适度和实用性，能够提供一个功能齐全且舒适的居住环境。
该公寓的起价为349,000欧元，定位为市场上一个具有吸引力的选择。该价格基于其2间卧室、2间浴室和80平方米的居住空间。作为已完工的房产，其价格反映了其当前的市场价值和地理位置的优势，例如靠近海滩和城市设施。在该区域，类似面积和配置的房产价格可能会有所不同，具体取决于楼层、朝向、视野以及社区设施的独特性。当前市场上，价格范围可能会从较低的320,000欧元（如Aby Upper项目）到418,800欧元（如Acqua Gardens项目），这表明该房产定价适中，提供了在埃斯特波纳一个便利位置的拥有权机会。其可用性为即时入住，不涉及等待开发周期的不确定性。
埃斯特波纳是一个集传统魅力与现代便利于一体的西班牙南部城市。该项目所在的区域，靠近海滩和市中心，呈现出一种典型的沿海城市生活图景。居民可以在早晨漫步至海边，享受清新的海风，随后前往附近的商店或市场购买日常所需。周边遍布各类餐厅和咖啡馆，为日常生活增添了丰富选择。项目本身配备了公共泳池，提供了一个放松和社交的场所。考虑到其城市化位置和步行可达性，该区域尤其适合那些希望减少对私家车依赖，并倾向于在便利的生活环境中享受地中海式慢生活方式的人群。生活节奏可能介于繁忙的城市便利与悠闲的度假氛围之间。
埃斯特波纳，作为太阳海岸上的一颗明珠，提供了一种独特的生活方式，融合了传统安达卢西亚的魅力与现代海岸生活的便利。该项目位于城市区域，这意味着日常生活所需的一切触手可及。距离最近的La Rada海滩仅800米，居民可以轻松享受阳光、沙滩和海边的活动。步行范围内分布着大量的餐厅、咖啡馆、商店和药店，日常生活所需极为便捷。104米即可到达超市，4.4公里内有医院，而236米即有药房，为居民提供了安全与便利的保障。此外，周边拥有2个公园、22家咖啡馆和50家餐厅，满足休闲和社交需求。1.6公里内的Estepona码头提供了额外的活动和餐饮选择。项目附近有134个体育设施，包括健身中心和体育场馆，鼓励积极的生活方式。
此地图显示了项目在埃斯特波纳市中心区域的具体位置。标记突显了该物业与海滩、主要道路、超市、药店、学校和体育设施的紧密关系。地图直观地展示了该区域的城市化特点，以及步行和自行车出行的便利性，是理解项目日常生活便利度的重要参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部一个重要的城镇。埃斯特波纳行政区划面积广阔，涵盖了海岸线、肥沃的山谷以及雄伟的Sierra Bermeja山脉。从地理位置上看，它位于马贝拉（Marbella）以西，吉布拉尔法罗（Gibralfaro）以东，使其成为连接这些热门目的地的重要节点。距离马拉加市中心约80公里，距离直布罗陀约36公里（直线距离），交通便利。该地区的房地产市场活跃，每年有大量交易。埃斯特波纳本身以其美丽的海滩、历史悠久的老城区以及高品质的住宅项目而闻名，提供了一种既能享受海滨生活，又能体验传统西班牙风情的居住环境。
该公寓的地理位置极佳，提供了优越的交通便利性和全面的周边设施。距离最近的海滩La Rada仅0.8公里，步行或骑行即可轻松抵达。普拉亚德尔克里斯托（Playa del Cristo）和普拉亚德尔安吉尔（Playa del Angel）海滩也位于2.2公里和1.7公里范围内。虽然距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场AGP）直线距离约为64公里，但道路交通便利，通常在1小时车程内可达。距离市中心和主要的购物区非常近，超市仅104米。对于医疗需求，4.4公里内设有医院。高尔夫爱好者可以在4.1公里至6.2公里范围内找到多个著名高尔夫球场。此外，1.3公里内有电动汽车充电桩，50个公共交通站点和8条公交线路确保了出行的多样性，1.6公里内的Estepona码头则提供了更多休闲和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。该地区年平均日照时间长，尤其是在春季和夏季，为享受海滩和户外生活提供了充足的条件。虽然项目的具体海拔为19米，但其所在区域的周边环境，包括附近被Sierra Bermeja山脉环绕，最高峰海拔1,449米，为该地区带来了多样的景观。项目地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为2.4%，非常有利于步行。游泳季节大约为4个月，水温可达20°C以上，适合享受海洋浴场。多样的气候条件和地理环境，从滨海平原到远处的山脉，共同构成了该地区吸引人的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区以其优质的海滩和丰富的休闲娱乐设施而闻名。项目距离La Rada海滩仅800米，这是一个受欢迎的城市海滩，拥有细沙和完善的服务设施。其他附近海滩包括Playa del Cristo（2.2公里）和Playa del Angel（1.7公里），它们提供了不同的海滨体验。该地区有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，周边体育设施丰富，包括Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）等运动中心，提供各类运动场地和活动。1.6公里和1.8公里处的Estepona码头和Puerto Deportivo（港口）则为水上活动、餐饮和社交提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省的埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部一个重要的城镇。埃斯特波纳行政区划面积广阔，涵盖了海岸线、肥沃的山谷以及雄伟的Sierra Bermeja山脉。从地理位置上看，它位于马贝拉（Marbella）以西，吉布拉尔法罗（Gibralfaro）以东，使其成为连接这些热门目的地的重要节点。距离马拉加市中心约80公里，距离直布罗陀约36公里（直线距离），交通便利。该地区的房地产市场活跃，每年有大量交易。埃斯特波纳本身以其美丽的海滩、历史悠久的老城区以及高品质的住宅项目而闻名，提供了一种既能享受海滨生活，又能体验传统西班牙风情的居住环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
埃斯特波纳作为太阳海岸西部的一个重要城镇，提供了多样化的房地产选择。与本项目（349,000欧元起）相比，该区域内的其他项目展现了价格和特点上的差异。例如，Acqua Gardens项目价格更高（起价418,800欧元），可能提供更现代化的设施或更靠近海滩的优越位置。而Aby Upper项目（起价320,000欧元）则可能提供更具竞争力的价格，但可能在面积、楼层或设施上有所不同。Habitat Valle Romano项目（起价385,000欧元）可能更侧重于高尔夫社区或特定景观。本项目以其2004年的建成年份和80平方米的面积，定价在349,000欧元，定位为在便利的城市位置提供一个成熟、即时可用的居住选择。其优势在于其高度集中的步行可达性，提供了城市生活的便利性，以及相对温和的进入价格，使其区别于周边可能更侧重于新建、豪华设施或特定生活方式（如高尔夫）的项目。选择埃斯特波纳的房产，意味着选择了一个兼具传统魅力和现代化设施的度假胜地，而本项目则为那些重视实用性、便捷性和市场价值的买家提供了一个明确的参考点。
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