Представляем квартиру в Эстепоне, оживленном прибрежном городе провинции Малага. Этот жилой объект, расположенный на четвертом этаже здания с лифтом, предлагает функциональное жилое пространство площадью 80 м². Квартира находится в районе с развитой городской инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и местным удобствам. Объект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни и городского комфорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской черте Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада (800 м) и других прибрежных зон. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к морской набережной и пляжным услугам, а также к городской среде с магазинами и ресторанами в шаговой доступности, что способствует активному образу жизни.
Данное предложение ориентировано на покупателей, ценящих удобство городского расположения с близостью к морю. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также отдельной кухни и просторной гостиной, отвечает потребностям небольших семей или пар. Частная терраса с зимним садом предлагает дополнительное пространство для отдыха и приема гостей.
Объект находится в стадии готовой постройки, что означает отсутствие периода ожидания строительства. Квартира доступна для немедленного заселения или использования. Этот фактор снижает риски, связанные с задержками строительства, и позволяет новым владельцам быстро интегрироваться в местную жизнь.
Квартира расположена в городской среде, что подразумевает городской вид из окон, а не панорамные морские пейзажи. Высота расположения (четвертый этаж) обеспечивает хорошую освещенность, но отсутствие террасы на крыше или прямого вида на море может быть ограничением для некоторых покупателей. Прибрежная зона может быть оживленной, особенно в высокий сезон.
Ref: VL017615
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира будет соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих постоянное или временное жилье в оживленном прибрежном городе, где все необходимое находится в шаговой доступности. Она подойдет тем, кто ценит активный образ жизни, любит проводить время на пляже и предпочитает городской комфорт. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду благодаря развитой туристической инфраструктуре Эстепоны. Для пар или небольших семей, которым важна функциональность и удобство, квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточно пространства. Ориентация на северо-восток обеспечивает утреннее солнце на террасе, что добавляет комфорта в повседневную жизнь.
Квартира характеризуется хорошим состоянием и качественной отделкой, соответствующей современным стандартам. Внутри установлены встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Кухня оборудована, имеется отдельная постирочная комната. Ванные комнаты, включая одну с душевой кабиной (ensuite), выполнены в функциональном дизайне. Мраморные полы, видимые на изображениях, придают интерьеру элегантность. Ориентация на северо-восток обеспечивает естественное освещение и комфортный микроклимат. Хотя детальная информация о конкретных материалах отделки ограничена, общее впечатление указывает на практичность и долговечность использованных решений, что важно для недвижимости, предназначенной для проживания или сдачи в аренду.
Предлагаемая квартира доступна по стартовой цене от €349,000. Стоимость отражает ее расположение в городской черте Эстепоны, близость к пляжу и наличие двух спален и двух ванных комнат. В настоящее время доступен один объект, но рынок может предложить вариации в зависимости от других предложений в районе. Наличие частной террасы, общего бассейна и парковочного места является стандартным для данного сегмента недвижимости в этом районе.
Эта квартира представляет собой жилье в городской среде, где повседневная жизнь тесно связана с доступностью городских услуг и близостью к морю. Ежедневные прогулки до пляжа, походы в местные магазины и рестораны, расположенные всего в нескольких сотнях метров, формируют ритм жизни. Утренняя чашка кофе на террасе с видом на городскую застройку или вечерняя прогулка по набережной становятся частью рутины. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 транспортных линий в радиусе 2 км подчеркивает мобильность и доступность района, что позволяет легко перемещаться по городу и за его пределами без необходимости постоянного использования личного автомобиля.
Расположение в Эстепоне предлагает жизнь в динамичном городском центре с легким доступом к основным удобствам. В радиусе 2 км находятся более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парка, что создает комфортную среду для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также к маринам, таким как Puerto Estepona (1.6 км), способствует активному досугу. Средняя температура в регионе составляет 15-25°C, а средняя годовая температура, 17.8°C, что делает климат благоприятным для жизни круглый год. 79,621 житель (по прогнозу на 2025 год) и 3,163 зарегистрированные сделки с недвижимостью говорят о стабильном спросе и развитии города.
Представленная карта демонстрирует расположение квартиры в Эстепоне, подчеркивая ее близость к пляжам, центру города и основным транспортным артериям. Детальный обзор показывает концентрацию жилых зданий, магазинов, ресторанов и зон отдыха, что подтверждает урбанистический характер района и удобство для повседневной жизни.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является частью более крупного туристического и жилого региона, известного своими пляжами и гольф-курортами. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 30 км) и Ронда (примерно 50 км), а также к международному аэропорту Малага (34 км), делает Эстепону привлекательной локацией для жизни и отдыха. Город сочетает в себе аутентичную андалузскую атмосферу с современной инфраструктурой, что отличает его от более коммерциализированных курортов.
Квартира находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Пляжи, такие как Ла Рада, находятся всего в 800 метрах, а Супермаркет, в 104 метрах. Расстояние до медицинских учреждений составляет 4.4 км, а до аптеки, 236 метров. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям, снижая зависимость от личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 19 метров над уровнем моря, обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 15°C до 25°C, а среднегодовая температура составляет 17.8°C. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий высоты 1449 метров, обеспечивает живописный фон и защищает от холодных ветров. Окружающая природа включает плодородные долины и небольшие ручьи, добавляя разнообразия ландшафту.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся несколько пляжей: Ла Рада (800 м), Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Пляж Ла Рада, удостоенный Голубого флага, предлагает развитую инфраструктуру для отдыха. Для любителей активного отдыха в районе доступны многочисленные спортивные сооружения: 134 объекта, включая спортивные центры Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Недалеко расположены гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), а также две марины: Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является частью более крупного туристического и жилого региона, известного своими пляжами и гольф-курортами. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 30 км) и Ронда (примерно 50 км), а также к международному аэропорту Малага (34 км), делает Эстепону привлекательной локацией для жизни и отдыха. Город сочетает в себе аутентичную андалузскую атмосферу с современной инфраструктурой, что отличает его от более коммерциализированных курортов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, например, Etherna Homes 2 (от €259,000), Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000), данная квартира с ценой от €349,000 предлагает схожие характеристики в плане расположения в городской черте и близости к морю. Однако, она выделяется наличием частной террасы с зимним садом и хорошим состоянием, что может оправдывать более высокую цену по сравнению с некоторыми из упомянутых проектов. В отличие от новых жилых комплексов, которые могут предлагать более современные удобства, эта квартира уже готова к заселению, что является значительным преимуществом для покупателей, стремящихся к быстрому переезду. Ее расположение в уже сложившемся городском районе обеспечивает немедленный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, в то время как новые комплексы могут находиться на стадии развития инфраструктуры. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает баланс между спокойствием и доступностью, что может быть привлекательнее, чем более оживленные или, наоборот, более уединенные локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
