Tento byt v Estepone, na pobreží Costa del Sol, predstavuje príležitosť na bývanie v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt sa nachádza v provincii Málaga, známej svojou kvalitou života a dostupnosťou služieb. S dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži ponúka byt funkčné bývanie pre rôzne životné štýly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v Estepone, s priamou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Okolie poskytuje mestský charakter s možnosťami pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a ďalším zariadeniam. Táto poloha umožňuje jednoduché začlenenie do miestneho života.
Projekt cielí na záujemcov hľadajúcich praktické a dobre situované bývanie. Dva apartmány a dve kúpeľne spolu s vybavenou kuchyňou a úložnými priestormi vyhovujú potrebám párov alebo menších rodín. Spoločné priestory ako bazén zvyšujú komfort bývania.
Objekt je vo fáze dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nepredstavuje novostavbu v klasickom zmysle, ale skôr udržiavanú nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na nového majiteľa bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Tento byt neponúka priamy výhľad na more z obytných miestností a nenachádza sa v izolovanom rezorte. Občianska vybavenosť, hoci je na dosah, znamená aj mestskú dynamiku. Výmera terasy nie je extrémne veľká, ale je funkčne riešená.
Ref: VL017615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v mestskej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti pláže a zároveň ocenia pohodlie mestského prostredia, ponúka tento byt optimálne riešenie. Jeho poloha je tiež atraktívna pre tých, ktorí chcú minimalizovať potrebu automobilu, keďže mnohé služby sú dostupné pešo. Byt môže slúžiť ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom v turisticky atraktívnej oblasti. Vzhľadom na dokončený stav je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez čakania na dokončenie výstavby. Vychutnávanie si slnečných dní na súkromnej terase alebo v spoločnom bazéne je ďalším aspektom, ktorý môže osloviť záujemcov o relaxačný životný štýl.
Byt disponuje štandardnou kvalitou vyhotovenia, ktorá zodpovedá mestskému bývaniu v tejto lokalite. Obývacie priestory sú zariadené v otvorenom koncepte, s mramorovými podlahami, ktoré prispievajú k celkovej estetike. Kuchyňa je vybavená a obsahuje samostatnú práčovňu, čo zvyšuje praktickosť. Dve priestranné spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľne zodpovedajú moderným štandardom, vrátane rodinnej kúpeľne a ensuite sprchového kúta. Použité materiály sú odolné a nenáročné na údržbu, čo je typické pre bývanie v tejto oblasti. Dôraz je kladený na funkčnosť a komfort, s cieľom zabezpečiť príjemné bývanie.
Byt je ponúkaný za cenu od 349 000 €. Táto cena reflektuje jeho polohu v mestskej časti Estepony, blízkosť k pláži a kompletnú občiansku vybavenosť. Vzhľadom na 80 m² obytnej plochy a 2 spálne s 2 kúpeľňami ide o štandardnú cenovú hladinu pre danú lokalitu a typ nehnuteľnosti. K bytu prináleží aj garážové státie a sklad, čo pridáva na jeho hodnote. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, keďže je plne dokončená a pripravená na predaj. V regióne existujú aj iné projekty s nižšou cenovkou, ako napríklad Etherna Homes 2 od 259 000 €, čo naznačuje cenové rozpätie v rámci Estepony.
Estepona, situovaná na pobreží Costa del Sol, ponúka prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou a mestskou infraštruktúrou. Bývanie v tejto lokalite znamená ľahký prístup k denným potrebám ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnosti. Priemerná teplota okolo 17.8°C a dlhé obdobie slnečného svitu podporujú vonkajší život počas väčšiny roka. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Rada vzdialená len 800 metrov, umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Mestský charakter oblasti je doplnený o 134 športových zariadení a 50 zastávok verejnej dopravy, čo naznačuje vysokú mieru mobility a dostupnosti. Napriek mestskému prostrediu, okolie ponúka aj zelené plochy a parky, čím vyvažuje mestskú dynamiku s relaxačnými možnosťami.
Život v Estepone znamená mať na dosah rozsiahlu občiansku vybavenosť. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 6 škôl. Mestská infraštruktúra zahŕňa 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez auta. Prechádzky po pláži La Rada, vzdialenej len 800 metrov, alebo návštevy miestnych parkov sú súčasťou každodenného života. V oblasti je tiež k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane fitness centier a športových komplexov. Blízkosť k prístavu Puerto Estepona (1.6 km) pridáva ďalšiu možnosť pre voľnočasové aktivity. S počtom 3 163 realitných transakcií v regióne je zrejmé, že Estepona je aktívnym trhom s nehnuteľnosťami.
Poloha Estepony na mape ukazuje jej umiestnenie na južnom pobreží Andalúzie, pri Stredozemnom mori. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou klímou a turistickým ruchom. Blízkosť k Málage a Gibraltáru zvýrazňuje jej strategický význam.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi marbellským letoviskom a gibraltárskou úžinou. Mesto je súčasťou regiónu s bohatou históriou a kultúrou Andalúzie. Blízkosť k mestám ako Marbella (cca 30 km) a k britskému zámorskému územiu Gibraltár (cca 36 km vzdušnou čiarou) umožňuje jednoduché cestovanie a objavovanie okolitých oblastí. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prírodnými krásami.
Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Rada, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 64 km (vzdušnou čiarou), čo je štandardná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie z tejto časti Costa del Sol. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú dostupné do 4.1 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 15-25°C počas roka, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít. Obdobie vhodného na kúpanie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Hoci sa projekt nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, v blízkom okolí sa nachádza pohorie Sierra Bermeja s vrcholmi dosahujúcimi až 1 449 metrov, ktoré ponúka kontrast k pobrežnej nížine. Slnko svieti po väčšinu roka, čo prispieva k atmosfére letoviska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka rozsiahle možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de la Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) sú ľahko dostupné. V regióne sa nachádza celkovo 134 športových zariadení, vrátane moderných fitness centier a športových centier. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) poskytujú ďalšie možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi marbellským letoviskom a gibraltárskou úžinou. Mesto je súčasťou regiónu s bohatou históriou a kultúrou Andalúzie. Blízkosť k mestám ako Marbella (cca 30 km) a k britskému zámorskému územiu Gibraltár (cca 36 km vzdušnou čiarou) umožňuje jednoduché cestovanie a objavovanie okolitých oblastí. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prírodnými krásami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V kontexte nehnuteľností v Estepone, tento byt s cenou od 349 000 € spadá do strednej cenovej kategórie. Projekty ako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €) ponúkajú alternatívy s podobnou polohou, ale potenciálne odlišným štandardom vybavenia alebo veľkosťou. Celestia Homes (od 290 000 €) predstavuje ďalšiu možnosť v blízkom okolí. Tento konkrétny byt sa odlišuje dokončeným stavom a okamžitou dostupnosťou, čo môže byť kľúčové pre kupujúcich s obmedzeným časom. V porovnaní s novostavbami, ktoré môžu vyžadovať čakanie na dokončenie, tento byt ponúka predvídateľnosť. Jeho mestská poloha s pešou dostupnosťou ku všetkým službám ho odlišuje od odľahlejších vilových projektov, ktoré sa zameriavajú skôr na súkromie a ticho.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
