Acest apartament, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o locație dezirabilă de pe Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 80 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Poziționarea sa într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de numeroase facilități, îl recomandă pentru un stil de viață convenabil și activ. Dezvoltarea include facilități comune și spații exterioare bine întreținute, contribuind la confortul rezidenților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de promenada marină. Această proximitate față de coastă, combinată cu accesul facil la facilitățile urbane precum magazine, restaurante și parcuri, definește un stil de viață rezidențial de tip urban, dar cu accent pe proximitatea față de mare.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu funcțional și confortabil, cu acces facil la servicii zilnice. Cele două dormitoare, cele două băi, bucătăria echipată și o terasă privată exterioară oferă un cadru practic pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară, integrată într-un mediu activ.
Apartamentul este o construcție existentă, gata de locuit. Nu este parte a unei dezvoltări noi în construcție, ceea ce elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă către noua locuință imediat după achiziție.
Acest apartament nu dispune de vedere panoramică spre mare din toate camerele, orientarea sa fiind predominant nord-est. Nu este o proprietate nouă construită recent, ci una existentă, bine întreținută. De asemenea, nu oferă grădini private extinse, ci mai degrabă spații exterioare comune și o terasă privată pe acoperiș.
Ref: VL017615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea față de coastă. Este o opțiune relevantă pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile unei zone populate, având totodată la îndemână plaja și activitățile recreative marine. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru cei care preferă să evite necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice, datorită proximității față de magazine, transport public și servicii. Proprietatea poate fi o alegere bună pentru achiziționarea unei reședințe secundare, oferind un stil de viață mediteranean convenabil, sau ca investiție imobiliară, având în vedere cererea din regiune pentru astfel de unități. Lipsa necesității de renovare imediată, fiind gata de locuit, îl face atractiv pentru cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă și fără griji.
Apartamentul prezintă o stare de conservare bună, indicând o întreținere atentă din partea proprietarilor. Pardoselile din living și terasă par a fi din marmură, oferind un finisaj durabil și estetic. Bucătăria este echipată cu mobilier de culoare deschisă și electrocasnice din oțel inoxidabil, sugerând o funcționalitate practică. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Băile sunt finisate, una dintre ele fiind o baie proprie cu duș. Spațiul exterior, terasa de pe acoperiș, include o zonă parțial vitrată, utilizabilă ca solar sau zonă de relaxare, protejată de intemperii. În ansamblu, finisajele par a fi de calitate medie spre bună, adaptate unui stil de viață rezidențial confortabil.
Apartamentul este disponibil pe piață la un preț de pornire de 349.000 €. Fiind o unitate individuală, aceasta reprezintă o ofertă singulară în cadrul complexului. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața de 80 m², cele două dormitoare, două băi și terasa privată pe acoperiș. Având în vedere că apartamentul este gata de locuit, nu există costuri suplimentare asociate cu finalizarea construcției, iar achiziția poate fi realizată în condiții de piață standard. Complexul rezidențial, deși include facilități comune precum piscina, nu implică taxe de dezvoltare pentru noi achiziții.
Locația în Estepona plasează acest apartament într-un context urban vibrant, unde accesul la facilități esențiale se face preponderent pe jos. O simplă plimbare de câteva minute poate duce la supermarketuri, farmacii, cafenele și restaurante, creând un ritm de viață practic și dinamic. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km distanță, permite integrarea ușoară a activităților de recreere pe litoral în rutina zilnică. Zona este caracterizată de o densitate urbană moderată, cu acces la transport public, facilitând deplasările. Cu toate acestea, în ciuda caracterului urban, proximitatea față de parcuri și posibilitatea de a accesa rapid zone mai liniștite, precum și spațiile verzi comune ale complexului rezidențial, oferă un echilibru între viața activă și momente de relaxare.
Viața în Estepona, în apropierea centrului urban și a plajei, se caracterizează printr-o combinație de confort urban și acces la stilul de viață mediteranean. Cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri, nevoile zilnice sunt acoperite fără a necesita deplasări lungi. Restul de 50 de restaurante și 22 de cafenele din proximitate oferă opțiuni variate pentru socializare și petrecerea timpului liber. Bulevardul de coastă, la aproximativ 800 de metri, este un loc popular pentru plimbări. Deși în regiune există 6 școli primare și 10 licee, proximitatea directă a acestora față de apartament nu este specificată, dar accesul la educație este prezent. Serviciile medicale, inclusiv un spital la 4.4 km, sunt, de asemenea, disponibile. Densitatea populației de 79.621 de locuitori (estimare 2025) indică o comunitate activă, dar nu supraaglomerată, mai ales în afara sezonului turistic intens.
Acest apartament este localizat în Estepona, pe coasta sudică a Spaniei. Harta evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, plaje, marina și centrul urban, precum și accesul la principalele căi de transport care conectează regiunea cu aeroporturile internaționale.
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș coastal proeminent în provincia Málaga, parte a comarca Costa del Sol. Poziționarea sa în partea de vest a regiunii oferă acces facil către alte centre urbane precum Marbella (la aproximativ 25 km est) și, pe de altă parte, către zone mai puțin dezvoltate spre Algeciras și Gibraltar (aproximativ 35-40 km vest). Estepona se distinge prin echilibrul său între o infrastructură turistică bine dezvoltată și păstrarea unei identități locale, fiind o alternativă mai liniștită comparativ cu unele dintre stațiunile mai aglomerate de pe coastă.
Apartamentul beneficiază de o conectivitate bună. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. O rețea de 8 linii de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează accesul fără vehicul personal. Cele mai apropiate plaje, La Rada și Playa de Estepona, sunt la 0.8 km și, respectiv, 0.5 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile la aproximativ 4-5 km. Centrul orașului Estepona, cu numeroasele sale restaurante, magazine și facilități, se află la distanță de mers pe jos, creând un mediu rezidențial cu acces facil la toate cele necesare.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat mediteranean caracterizat de temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este ferită de vânturi puternice datorită masivului Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m altitudine. Acest climat favorabil, cu un număr ridicat de ore de soare pe an, permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Înclinația spre plajă este de 2.4%, indicând un teren plat și ușor accesibil, propice pentru plimbări și relaxare pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 de metri, fiind o plajă urbană populară. Playa del Cristo, la 1.6 km, oferă o alternativă. Ambele sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Regiunea abundă în facilități sportive și recreative: 134 de centre sportive în zonă, inclusiv Polideportivo Municipal la 0.6 km. Pentru golf, există multiple opțiuni în raza de 4-6 km, precum Valle Romano Golf și Azata Golf. Marina Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă posibilități de agrement nautic. Această concentrare de facilități, combinată cu accesul la plaje și la peisajul natural al Sierra Bermeja, definește un stil de viață activ și diversificat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș coastal proeminent în provincia Málaga, parte a comarca Costa del Sol. Poziționarea sa în partea de vest a regiunii oferă acces facil către alte centre urbane precum Marbella (la aproximativ 25 km est) și, pe de altă parte, către zone mai puțin dezvoltate spre Algeciras și Gibraltar (aproximativ 35-40 km vest). Estepona se distinge prin echilibrul său între o infrastructură turistică bine dezvoltată și păstrarea unei identități locale, fiind o alternativă mai liniștită comparativ cu unele dintre stațiunile mai aglomerate de pe coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la €259.000), Etherna Homes 1 (de la €304.000) și Celestia Homes (de la €290.000), acest apartament, cotat la €349.000, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil o locație mai centrală sau facilități suplimentare, cum ar fi terasa privată pe acoperiș și finisajele menționate. Proiectele comparate par a fi dezvoltări noi sau mai recente, ceea ce explică diferența de preț față de această proprietate existentă, dar bine întreținută. În regiunea Estepona, prețurile apartamentelor variază semnificativ în funcție de proximitatea față de mare, facilități, calitatea construcției și facilitățile comune. Acest apartament se aliniază cu oferta din zonele urbane, cu acces facil la servicii, dar la un preț care indică o poziționare premium în segmentul proprietăților gata de locuit, spre deosebire de opțiunile noi, dar posibil mai periferice sau mai puțin dotate individual.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
