Dette boligprojekt i Estepona, Málaga, præsenterer en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser til en startpris på €349.000. Med et boligareal på 80 m² og en færdig byggeproces, tilbyder ejendommen en etableret boligsituation. Beliggende i en levende bydel med kort afstand til strand og lokale faciliteter, er projektet målrettet mod dem, der søger en kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Området understøtter en aktiv livsstil med adgang til diverse fritidsaktiviteter og en gennemsnitlig temperatur på 15-25°C.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Estepona, hvilket giver en direkte adgang til en typisk andalusisk kystby. Den umiddelbare nærhed til stranden (524 m) og et bredt udvalg af lokale forretninger og restauranter (supermarked 104 m, apotek 236 m) fremhæver stedets urban karakter. Denne strategiske placering reducerer behovet for transport til daglige fornødenheder, hvilket bidrager til en praktisk og afslappet hverdag.
Denne bolig er egnet for personer eller par, der værdsætter en livsstil tæt på både byens puls og strandens ro. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den funktionel plads til små familier eller som et rummeligt hjem for par. Den færdige stand og tilstedeværelsen af faciliteter som fælles pool og tagterrasse imødekommer et ønske om komfort og nem vedligeholdelse.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at lejligheden er fuldt udbygget og klar til indflytning. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for øjeblikkeligt at overtage boligen. Den færdige konstruktion betyder også, at alle faciliteter og installationer er funktionelle og tilgængelige fra overtagelsesdatoen.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da orienteringen primært er nordøstlig og udsigten er klassificeret som bymæssig. Derudover er der ingen indikation af en privat have, og strandafstanden på 524 meter, selvom den er inden for gåafstand, er ikke direkte strandnær. Der er heller ingen information om, hvorvidt ejendommen er energieffektivitetsmærket.
Ref: VL017615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et levende byområde med umiddelbar nærhed til kysten. Det er en oplagt mulighed for dem, der ønsker en problemfri overgang til et nyt hjem, da ejendommen er fuldt færdig og klar til indflytning. Par eller små familier, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alle fornødenheder, fra supermarkeder og apoteker til restauranter og strand, inden for gåafstand, vil finde denne lokation ideel. Desuden appellerer den til investorer, der søger en ejendom i en populær turistdestination som Estepona, hvor der er et stabilt antal ejendomstransaktioner og turisme. Den nordøstlige orientering kan være attraktiv for dem, der foretrækker mildere morgensol og mindre direkte middagsvarme, hvilket passer til en behagelig livsstil året rundt.
Selvom der ikke er detaljeret information om specifikke materialer og mærker, indikerer en 'Good' tilstand og eksistensen af faciliteter som et fælles svømmebassin og en tagterrasse med solarium, at ejendommen generelt holder en acceptabel standard for beboelse. Tilstedeværelsen af indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes'), et separat vaskerum ('Utility Room') og et en-suite badeværelse ('Ensuite Bathroom') bidrager til boligens funktionalitet. Marmorgulve og en lys åben planløsning for stue og spisestue, som antydet af billedmaterialet (Foto 1: living-dining-room-marble-floor), peger mod en vis grad af kvalitet og æstetik. Den 'Gereed' bygge status betyder, at arbejdet er afsluttet, og at boligen overholder gældende bygningsreglementer ved færdiggørelsen.
Lejligheden i Estepona er tilgængelig fra €349.000. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som dækker 80 m² boligareal, indikerer prisen en positionering i mellemsegmentet for boliger i dette populære område. Denne prisklasse afspejler en kombination af beliggenhedens attraktivitet, tæt på strand og faciliteter, samt den færdige byggeproces. Den specifikke pris kan variere baseret på individuelle lejligheders præcise placering inden for bygningen og eventuelle yderligere funktioner, selvom der ikke er angivet specifikke variationer. Tilgængeligheden af ejendommen er bekræftet som 'Gereed', hvilket betyder, at den kan erhverves umiddelbart.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse kombineret med kystens fordele. Lejligheden er placeret centralt, hvilket gør det muligt at gå til stranden (Playa de Estepona ca. 524 m) og mange daglige fornødenheder som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). Den urbane placering sikrer en konstant adgang til byliv, herunder et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km). Med 79.621 indbyggere i 2025 og 3.163 årlige ejendomstransaktioner, viser Estepona sig som en dynamisk og attraktiv region. Området er kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmesæson på 4 måneder, hvilket inviterer til en udendørs livsstil. Højden på 19 meter over havets overflade og en let skrånende terræn mod stranden (2.4%) bidrager til et behageligt mikroklima og nem adgang til kysten.
At bo i denne lejlighed i Estepona betyder at integrere sig i et dynamisk bymiljø med direkte adgang til kystlivet. Den umiddelbare nærhed til strandene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Byens centrum med dets mange butikker, restauranter og caféer ligger inden for gåafstand (supermarked 104 m, apotek 236 m), hvilket skaber en bekvem hverdag. Der er også nem adgang til sundhedspleje med et hospital kun 4.4 km væk, og uddannelsesinstitutioner som skoler er tilgængelige inden for 2 km radius. Området understøttes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet, selvom en bil kan være nyttig for at udforske mere af Costa del Sol. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og 34 lokale helligdage bidrager til en livlig atmosfære året rundt.
Dette kort viser placeringen af lejligheden i Estepona, Málaga, en anerkendt destination på Costa del Sol. Kortet fremhæver den tætte nærhed til stranden, lokale forretninger og forskellige rekreative faciliteter som golfbaner og marinaer, hvilket illustrerer områdets livlige og bekvemme karakter.
Lejligheden er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, der er en del af den autonome region Andalusien. Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Den er en del af comarcaen Costa del Sol. Dens placering på 137 km² land, der spænder fra frugtbare dale til Sierra Bermeja-bjergene, giver et varieret landskab. Afstande til nærliggende byer som Marbella (ca. 25 km) og Algeciras (ca. 50 km) gør det muligt at udforske forskellige dele af kysten og baglandet. Den geografiske positionering bidrager til regionens tiltrækningskraft som et populært turistmål.
Lejligheden i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale ressourcer. Strandene som Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, mens La Rada og Playa del Cristo er inden for 1.6 km. For golfentusiaster er Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en kort køretur på cirka 4.1-4.6 km. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er cirka 64 km væk i lige linje, hvilket gør internationale rejser mulige, dog med en rejsetid på omkring en time. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 36 km væk i lige linje. Byens faciliteter er let tilgængelige; et supermarked er kun 104 meter væk, og en apotek er 236 meter væk. Der er også gode offentlige transportmuligheder med 50 stoppesteder i nærheden, der betjenes af 8 linjer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Området har cirka 300 solskinsdage om året, og svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Lejligheden ligger i en højde af 19 meter over havets overflade med en let skrånende terræn mod stranden (2.4%), hvilket bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturer. Den dominerende natur i baglandet er præget af Sierra Bermeja-bjergene, som når op til 1.449 meters højde, hvilket tilbyder muligheder for udflugter og et naturskønt bagtæppe. Området krydses af små vandløb og har frugtbare dale, der står i kontrast til den kystnære beliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige. Playa del Cristo er kun 1.6 km væk. Disse strande er typisk populære for solbadning, svømning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Byen tilbyder også et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med 134 registrerede faciliteter, herunder Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der dækker forskellige sportsgrene. Marinaerne Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyder desuden maritime aktiviteter og restauranter ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, der er en del af den autonome region Andalusien. Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Den er en del af comarcaen Costa del Sol. Dens placering på 137 km² land, der spænder fra frugtbare dale til Sierra Bermeja-bjergene, giver et varieret landskab. Afstande til nærliggende byer som Marbella (ca. 25 km) og Algeciras (ca. 50 km) gør det muligt at udforske forskellige dele af kysten og baglandet. Den geografiske positionering bidrager til regionens tiltrækningskraft som et populært turistmål.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Celestia Homes (fra €290.000), placerer denne lejlighed sig i den øvre ende af prislejet for tilsvarende enheder med 2 soveværelser. Etherna Homes 2 starter endda lavere ved €259.000. Mens denne ejendom deler mange af de samme bekvemmeligheder som fælles pool og en central beliggenhed tæt på faciliteter og strand, kan den højere startpris på €349.000 skyldes specifikke fordele som en større tagterrasse, en mere ønskværdig intern placering eller en bedre generel stand. Generelt indikerer prissætningen, at projektet sigter mod et segment af købere, der prioriterer en 'klar til brug' bolig i et attraktivt byområde, potentielt med et stærkere fokus på komfort og tilgængelighed frem for den laveste pris. Området Estepona som helhed oplever en stabil ejendomsmarked med 3.163 transaktioner årligt, hvilket understøtter en langsigtet værdi for investeringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
