Ce projet d'appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une opportunité d'acquérir un bien dans un environnement urbain dynamique. Situé à quelques pas de la plage et des commodités essentielles, il propose une combinaison équilibrée entre confort et accessibilité. La proximité des services, des restaurants et des espaces verts enrichit le quotidien des résidents, tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un quartier d'Estepona où les commodités urbaines sont à portée de main, avec la plage et la promenade maritime à une distance de marche raisonnable. Cette localisation favorise un mode de vie où les déplacements quotidiens s'effectuent aisément à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à un véhicule motorisé pour les activités courantes.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, proche des services essentiels tels que commerces, écoles et centres de santé. L'agencement intérieur et les équipements, comme la terrasse privée et la piscine commune, sont conçus pour le confort et la détente au quotidien.
Le bâtiment est entièrement achevé, offrant une disponibilité immédiate. Les appartements, dont celui-ci, sont prêts à être occupés, permettant aux futurs propriétaires d'emménager rapidement sans attendre les phases de construction ou de finition. L'état du bâti garantit une pleine jouissance des installations dès l'acquisition.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, l'orientation principale étant nord-est. De plus, il est situé en zone urbaine, ce qui implique une certaine animation ambiante, et non dans un complexe isolé en pleine nature ou sur un golf de première ligne.
Ref: VL017615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un accès direct aux commodités urbaines et à la vie de bord de mer, sans être nécessairement au cœur de l'animation touristique la plus intense. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services au quotidien, comme les courses, les rendez-vous médicaux ou les sorties, grâce à la proximité des commerces, des pharmacies et des centres de santé. Les personnes désirant profiter de la plage et des activités nautiques sans avoir à prendre leur voiture trouveront leur compte, la côte étant à une courte distance. L'appartement s'adresse également à ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés, avec sa terrasse, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence avec piscine commune et sécurité. Pour les investisseurs, le potentiel locatif dans une zone touristique active et bien desservie constitue un argument supplémentaire.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, adaptées à un usage résidentiel courant. Les sols sont recouverts de marbre, conférant une touche d'élégance et de durabilité, particulièrement dans le salon-salle à manger et le balcon. La cuisine est équipée, intégrant des meubles de rangement fonctionnels et des appareils électroménagers en acier inoxydable, tels qu'un four. Les chambres disposent de placards intégrés pour une optimisation de l'espace. Les salles de bain comprennent une salle de bain familiale et une salle de douche attenante (ensuite), répondant aux besoins pratiques. Des placards de rangement supplémentaires sont disséminés dans le logement pour une meilleure organisation. La terrasse privée, partiellement vitrée, offre un espace de vie supplémentaire utilisable par tous les temps. Les parties communes du complexe, incluant la piscine et les espaces verts, sont entretenues pour garantir un environnement agréable.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 349 000 €. Cette tarification correspond à un bien prêt à l'emploi, dans un emplacement recherché. La structure de prix reflète la localisation en zone urbaine, la proximité des commodités et de la plage, ainsi que l'état de finition du logement. Étant donné que le bâtiment est déjà achevé, la disponibilité est immédiate, ce qui évite les délais d'attente liés à la construction et permet une acquisition rapide. Des appartements similaires dans des projets voisins à Estepona, tels que Etherna Homes 2 (dès 259 000 €) ou Celestia Homes (dès 290 000 €), présentent des points de comparaison pour évaluer ce positionnement tarifaire.
Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, offre un cadre de vie animé, particulièrement à proximité de la plage et du centre-ville. Cet appartement, situé dans une zone urbaine dense, permet un accès facile à une multitude de services : 104 mètres séparent du supermarché le plus proche, 236 mètres d'une pharmacie, et 50 restaurants sont recensés dans un rayon de 2 km. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts à moins de 2 km, facilite les déplacements sans voiture pour les courses ou les sorties. La vie y est rythmée par la proximité des commodités, des espaces de détente comme la plage (à 524 m) et des infrastructures sportives. L'environnement est celui d'une ville côtière espagnole active, avec une population résidente en croissance et une offre touristique conséquente, assurant une animation tout au long de l'année.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans une ville côtière qui combine l'animation d'une localité touristique avec les commodités d'une vie urbaine authentique. Cet appartement se situe dans un environnement où les besoins quotidiens sont satisfaits à pied : supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m, et de nombreux restaurants et cafés (50 et 22 respectivement dans un rayon de 2 km). L'accès à la plage, comme Playa de Estepona à 524 m, est aisé, permettant des promenades régulières au bord de mer. La présence de 19 écoles primaires et 10 secondaires dans la commune, ainsi que 2 centres de santé, répond aux besoins des familles et des résidents. La ville compte 79 621 habitants, offrant une vie locale dynamique mais pas surpeuplée, soutenue par une activité touristique notable avec 24 hôtels. Le quartier bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone.
La carte situe ce projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte et les infrastructures de la ville. La concentration de points d'intérêt tels que les plages, les commerces et les installations sportives dans un rayon limité met en évidence le caractère pratique et accessible de l'emplacement pour une vie quotidienne aisée.
Estepona se positionne comme une ville côtière significative au sein de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa situation lui confère une accessibilité raisonnable aux grandes villes andalouses ; Marbella est à environ 30 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 85 km. La proximité de l'enclave britannique de Gibraltar (environ 36 km en ligne droite) ajoute une dimension géographique particulière. Cette localisation permet de profiter à la fois de la dynamique de la Costa del Sol et d'un accès relativement aisé aux autres régions d'Andalousie.
Cet appartement est particulièrement bien positionné en termes d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, tandis que d'autres comme La Rada sont à 769 m. Le centre d'Estepona, ses commerces et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres de santé (4.4 km) sont également très proches, facilitant la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des moyennes oscillant entre 15°C et 25°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contraste naturel et des possibilités d'excursions. La pente vers la plage est faible (2.4%), rendant l'accès aisé. Le bassin de baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, typique de la saison estivale en Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona offre une variété d'options de loisirs. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité du port de plaisance de Puerto Estepona (1.6 km) permet l'accès à des activités nautiques et à des restaurants de bord de mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se situent à moins de 5 km, incluant Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La commune dispose également de 134 installations sportives, dont des centres comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales, offrant de nombreuses opportunités pour les amateurs de sport.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme une ville côtière significative au sein de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa situation lui confère une accessibilité raisonnable aux grandes villes andalouses ; Marbella est à environ 30 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 85 km. La proximité de l'enclave britannique de Gibraltar (environ 36 km en ligne droite) ajoute une dimension géographique particulière. Cette localisation permet de profiter à la fois de la dynamique de la Costa del Sol et d'un accès relativement aisé aux autres régions d'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Dans le contexte immobilier d'Estepona, ce projet se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, avec un point de départ à 349 000 €. Les projets avoisinants, comme Etherna Homes 2 et 1, ainsi que Celestia Homes, proposent des appartements dès 259 000 € à 304 000 €. Ces alternatives peuvent offrir des caractéristiques légèrement différentes, potentiellement plus orientées vers la construction neuve ou des emplacements légèrement distincts au sein d'Estepona. La spécificité de ce bien réside dans son état d'achèvement immédiat et sa localisation particulièrement pratique au cœur d'une zone urbaine déjà établie, avec toutes les commodités à portée de main, ce qui justifie son positionnement tarifaire. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Estepona offre un équilibre entre développement urbain, accès à la nature et tarifs immobiliers généralement plus abordables que des zones comme Marbella centre, tout en maintenant une forte attractivité touristique et résidentielle.
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