Това жилище се намира в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположено на първа линия до плажа, то предлага пряк достъп до морския бряг и удобствата на градската среда. С жилищна площ от 101 кв.м. и две спални, имотът е завършен през 1970 г. и е готов за обитаване. Разположено в оживен район, то съчетава близостта до природни красоти с лесен достъп до градски услуги, което го прави атрактивен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до плажа, като предлага бърз достъп до крайбрежната алея и местните плажни ресторанти. Градската среда осигурява удобство за ежедневните нужди, докато близостта до основни пътни артерии гарантира добра свързаност с останалата част на Коста дел Сол. Това местоположение е подходящо за тези, които търсят съчетание от морски живот и градски комфорт.
Жилището е проектирано за комфорт и функционалност, като предлага две спални и две бани, разположени на 101 кв.м. Изцяло оборудваната кухня и дневната зона са идеални за съвместен живот. Наличието на покрита тераса и градински достъп от общите части допълват жилищните удобства. Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи просторно и добре оборудвано жилище.
Построено през 1970 г., жилището е завършено и готово за настаняване. Въпреки че не е ново строителство, то е поддържано в отлично състояние. Индикативната дата на завършване от 1970 г. предполага утвърден строителен стандарт. Проектът не представлява ново строителство, а по-скоро съществуващ имот, който е на разположение за незабавно закупуване и ползване.
Този имот не е ново строителство и съответно не предлага най-новите енергийни технологии или модерни строителни норми, характерни за нови проекти. Също така, не предлага частна градина или басейн, тъй като ползва общи съоръжения. Имотът може да не е подходящ за купувачи, които търсят най-съвременен дизайн или минимална поддръжка, свързана с чисто нови жилища.
Този имот е подходящ за хора, които ценят директния достъп до плажа и морския бриз, съчетан с удобствата на градския живот. Идеален е за двойки или малки семейства, които търсят втори дом или целогодишно жилище в оживен, но спокоен крайбрежен град. Тези, които предпочитат да ходят пеша до магазини, ресторанти и плажни заведения, ще намерят това място за изключително удобно. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на популярността на Естепона като туристическа дестинация. Близостта до голф игрища и летище Малага допълнително увеличават неговата привлекателност.
Жилището разполага с напълно оборудвана кухня и е напълно обзаведено, което улеснява незабавното нанасяне. Качеството на завършване е отлично, като са използвани елементи като двойно остъкляване за подобряване на звуко- и топлоизолацията. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Баните са добре завършени, като едната включва вана с двойна мивка, което подчертава вниманието към детайла. Терасата е покрита, предлагайки както сянка, така и защита от атмосферни влияния, което я прави използваема през по-голямата част от годината. Поддържаните общи градини и басейн също допринасят за цялостното усещане за качество.
Настоящият апартамент се предлага на цена от 575 000 евро. Тази цена отразява местоположението му на първа линия до плажа в Естепона, както и предлаганите удобства. Имотът е готов за настаняване, което означава, че няма допълнителни периоди на изчакване, свързани със строителство. На пазара в района на Естепона има разнообразие от имоти, но този предлага специфична комбинация от локация и характеристики. Цената трябва да се разглежда в контекста на общата пазарна динамика в провинция Малага и конкретния сегмент на крайбрежни имоти.
Разположен в сърцето на Естепона, този апартамент предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на крайбрежието с оживлението на градския център. Ежедневните разходки до плажа, който е на няколко минути пеша, са лесно осъществими. Близостта до магазини, ресторанти и кафенета означава, че повечето нужди могат да бъдат задоволени без нужда от автомобил. Сутрешното кафе на терасата с гледка към морето или вечерната разходка по крайбрежната алея са част от ритъма на живот тук. Градът предлага разнообразие от културни и спортни дейности, както и добре развита здравна и образователна инфраструктура, което го прави привлекателен за различни възрастови групи.
Животът в Естепона предлага баланс между спокойна крайбрежна атмосфера и градска динамика. На пешеходно разстояние се намират разнообразни удобства, от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета. Наличието на 134 спортни съоръжения в района, включително фитнес центрове и спортни зали, подкрепя активния начин на живот. Образователната система е добре представена с 19 основни и 10 средни училища в близост. Здравните услуги също са лесно достъпни, с два здравни центъра в радиус от 2 км. Градът е известен със своите добре поддържани плажове и пристанища, предлагащи възможности за водни спортове и развлечения.
Имотът се намира в Естепона, на Коста дел Сол, провинция Малага. Картата илюстрира близостта на апартамента до плажа, центъра на града и основните транспортни връзки. Разположението му в рамките на оживен район, но същевременно близо до природни красоти, е ясно видимо.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, позиционирайки се като живописен град между планината Сиера Бермеха и Средиземно море. Отстои на 25 км от по-големия град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Наличието на 3 163 имотни трансакции годишно показва активен пазар. Градът предлага комбинация от спокойствие, характерно за по-малките крайбрежни селища, и достъп до големите градски центрове, което го прави привлекателна локация за разнообразни групи купувачи.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра, а други като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на кратко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км в права линия, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии гарантира мобилност дори без личен автомобил. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневния живот.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Регионът получава значително количество слънчеви дни, като плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на града е 19 метра над морското равнище, което осигурява приятни крайбрежни условия. Въпреки че районът е предимно равен близо до брега, в близост се намират и планински райони като Сиера Бермеха, предлагащи възможности за туризъм. Благоприятните климатични условия подкрепят целогодишното ползване на външни пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко наградени със Син флаг плажа, включително Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км). Те предлагат широки пясъчни ивици и кристални води. Районът е изключително популярен сред голф играчите, с множество игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) в радиус от няколко километра. Освен това, в рамките на 2 км има разнообразие от спортни центрове, марини и спортни съоръжения, които задоволяват нуждите на любителите на активния отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, позиционирайки се като живописен град между планината Сиера Бермеха и Средиземно море. Отстои на 25 км от по-големия град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Наличието на 3 163 имотни трансакции годишно показва активен пазар. Градът предлага комбинация от спокойствие, характерно за по-малките крайбрежни селища, и достъп до големите градски центрове, което го прави привлекателна локация за разнообразни групи купувачи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL188405
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), този апартамент е позициониран в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с неговото изключително местоположение на първа линия до плажа. Проектът The View Estepona, предлагащ цени от €445,000, вероятно акцентира върху гледки или модерни удобства, но този имот се отличава с директния си достъп до морето. За разлика от по-новите комплекси, които може да предлагат по-модерни съоръжения и по-висока енергийна ефективност, този апартамент предлага утвърдено местоположение и завършен вид. Близостта до градските удобства на Естепона го отличава от по-изолирани вили или комплекси, които често изискват ползване на автомобил за ежедневни нужди. Цената от €575,000 е отражение на търсенето на имоти на първа линия в този популярен район на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
