Ce complexe résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à emménager, datant de 1970. Situé dans un environnement urbain, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et se trouve à quelques pas de la plage. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence établie dans une zone dynamique, combinant la proximité de la côte méditerranéenne avec la vie de ville animée de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement placé à Estepona, à une courte distance de marche de la plage et des restaurants. L'environnement immédiat offre une concentration de services, rendant la vie quotidienne pratique. Sa proximité avec le centre-ville et les commodités assure un accès facile aux besoins quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Ce bien convient aux personnes cherchant une résidence avec une ambiance méditerranéenne établie, à proximité immédiate des commodités et de la mer. La disposition des appartements, avec une terrasse et une vue sur la mer, répond aux désirs de confort et de détente en bord de mer. C'est une option pour ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services et à la plage pour leur quotidien.
La construction de cet immeuble remonte à 1970, ce qui en fait une propriété d'occasion dans un état excellent. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement a été maintenu en bon état, prêt à être occupé. Cette approche assure une certaine maturité de la communauté et une intégration déjà établie dans le quartier environnant.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de designs architecturaux modernes typiques des développements récents. L'accent n'est pas mis sur des technologies de pointe en matière d'efficacité énergétique ou sur des aménagements futuristes. L'âge du bâtiment signifie que certaines installations peuvent être moins récentes que celles trouvées dans des propriétés plus neuves.
Ce type de résidence s'adresse particulièrement aux personnes qui recherchent une vie côtière établie, avec un accès immédiat à la plage et aux commodités urbaines, sans les contraintes d'une nouvelle construction. C'est une solution pour ceux qui désirent profiter rapidement de leur nouvelle vie sous le soleil andalou, en s'installant dans un quartier vivant. Les familles peuvent apprécier la proximité des écoles et des parcs, tandis que les couples ou les retraités trouveront un cadre de vie confortable et pratique avec de nombreuses options de loisirs et de restauration à distance de marche. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité d'acquérir un bien dans une zone touristique consolidée, avec un potentiel locatif grâce à sa localisation attractive.
Cet appartement, construit en 1970, présente un état excellent, témoignant d'un entretien régulier et de possibles rénovations au fil du temps. Les finitions générales se situent dans une gamme de qualité standard pour l'époque, avec des éléments tels que des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et un double vitrage pour améliorer l'isolation. La présence d'une terrasse couverte ajoute une fonctionnalité appréciable pour profiter de l'extérieur par tous les temps. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort d'une résidence prête à l'emploi, plutôt que sur des matériaux de luxe avant-gardistes. Les salles de bains sont décrites comme carrelées, avec des éléments tels que des doubles vasques, suggérant une certaine attention aux détails pratiques et esthétiques.
Le prix de cet appartement est fixé à 575 000 €. Cette localisation privilégiée, à proximité immédiate de la plage et des commodités d'Estepona, justifie ce positionnement tarifaire. La surface habitable de 101 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, offre un espace de vie conséquent. Étant une propriété déjà existante et en excellent état, le prix reflète une habitation prête à être occupée, sans coûts de construction supplémentaires ou de longs délais d'attente. La disponibilité est immédiate, car le bien est prêt à emménager.
Vivre ici signifie opter pour une routine où la plage et les services urbains sont à portée de main. Les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales le long de la promenade, suivies d'un accès rapide aux commerces et restaurants locaux. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec une vie de quartier active, surtout pendant les mois les plus chauds. L'appartement lui-même, avec sa terrasse offrant une vue sur la mer, invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour le petit-déjeuner ou en fin de journée. La proximité des infrastructures comme les écoles et les centres de santé complète le tableau d'une vie pratique au quotidien, sans nécessiter de dépendance systématique à un véhicule pour les tâches courantes.
La vie quotidienne à Estepona, dans ce quartier, est caractérisée par une forte présence de services à proximité. Les résidents disposent d'un accès facile à une multitude de restaurants, de cafés, de pharmacies et de banques, le tout à distance de marche. Le centre-ville est également accessible, offrant un accès à des services plus diversifiés et à une vie locale animée. La présence de zones vertes comme des parcs, bien que limitées dans un environnement urbain, complète l'offre. L'ensemble crée un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se faire sans voiture, favorisant un mode de vie sain et une intégration facile dans la communauté locale.
Cette carte situe le projet résidentiel dans la ville d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte méditerranéenne, des plages, ainsi que la densité des commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants et les services. La carte illustre également la connexion aux axes routiers principaux et la distance relative aux aéroports de Malaga et Gibraltar.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville connue pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 73 km de Malaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et commercial. À l'ouest, Algeciras (42 km) ouvre la porte à d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les principales villes de la côte, offrant un équilibre entre la tranquillité d'Estepona et l'accès aux centres urbains plus importants.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, facilitant l'accès à la côte. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga est à 34 km, et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options de voyage nationales et internationales. Les commodités essentielles comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts à proximité, renforce l'accessibilité sans véhicule.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 15°C et 25°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 17.8°C. Le soleil est généreux, favorisant un long séjour en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modérée de la ville (19m au-dessus du niveau de la mer) et la proximité de la Sierra Bermeja apportent une certaine diversité paysagère. La pente douce vers la plage (2.4%) rend l'accès à la mer agréable et facile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. La Rada, à seulement 800 mètres, est une plage populaire et accessible. Playa del Cristo est également à proximité. Estepona est reconnue pour son littoral, offrant de multiples options pour la baignade et les loisirs nautiques. Au-delà des plages, la région propose une densité élevée d'installations sportives, incluant des centres de remise en forme et des terrains de sport, accessibles dans un rayon de moins de 1 kilomètre. Les amateurs de golf trouveront également plusieurs parcours réputés à quelques kilomètres, contribuant à une offre de loisirs diversifiée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville connue pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 73 km de Malaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et commercial. À l'ouest, Algeciras (42 km) ouvre la porte à d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les principales villes de la côte, offrant un équilibre entre la tranquillité d'Estepona et l'accès aux centres urbains plus importants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL188405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels à Estepona, ce bien se distingue par son ancienneté et son emplacement déjà établi, contrastant avec les nouvelles constructions axées sur des designs contemporains. Les projets comme 'Anna de Estepona' ou 'Isea Estepona III', souvent plus récents, peuvent proposer des architectures modernes et des normes énergétiques actuelles, avec des prix de départ inférieurs (autour de 420 000 € - 445 000 € pour 'The View Estepona'). Cependant, cet appartement offre une connexion plus directe à la vie de ville et à la plage, typique des constructions plus anciennes dans des zones centrales consolidées. Sa proximité immédiate avec les services et la mer, sans la nécessité d'une voiture pour les activités quotidiennes, représente un avantage distinct pour ceux qui privilégient la commodité et un style de vie intégré. Les projets plus récents peuvent offrir plus d'espaces verts ou des installations communes plus modernes, mais cet appartement propose une immersion directe dans le tissu urbain et côtier d'Estepona.
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