Ovaj stambeni objekt, smješten u srcu Estepone na Costa del Sol, nudi priliku za život u neposrednoj blizini mediteranske obale. Izgrađen 1970. godine, ovaj stan od 101 m² predstavlja povijesni dio urbanog tkiva grada, nudeći spoj starog šarma i potencijala za modernizaciju. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pruža osnovni komfor za život ili odmor u dinamičnom obalnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, integriran u gradsko okruženje Estepone. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim sadržajima, dok je istovremeno strateški pozicioniran za istraživanje šire regije Costa del Sol, s dobrom povezanošću prema ključnim prometnim čvorištima.
Namijenjen je kupcima koji traže životni stil gdje su gradski sadržaji i morski povjetarac na dohvat ruke. Idealan za one koji cijene praktičnost života u urbanom centru, s mogućnošću uživanja u morskim aktivnostima i lokalnoj kulturi bez potrebe za dugim putovanjima.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, stan je u odličnom stanju i spreman za useljenje. Ovaj projekt ne predstavlja novogradnju, već povijesnu priliku za stjecanje nekretnine u etabliranoj zoni, s potencijalom za osobno uređenje prema suvremenim standardima.
Projekt ne nudi najnovije građevinske tehnologije ili energetske certifikate novogradnje. Nema eksplicitnih značajki kao što su privatni vrtovi ili bazeni, a okolni urbani razvoj može značiti višu razinu gradske buke u usporedbi s izoliranim lokacijama.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže autentično iskustvo života na Costa del Sol, daleko od tipičnih turističkih naselja. Idealna je za one koji preferiraju pješačku dostupnost svim ključnim sadržajima i žele se uroniti u lokalnu kulturu Estepone. Također, može biti atraktivan za kupce koji traže projekt za renoviranje, želeći stvoriti dom po vlastitim željama u povijesnom dijelu grada. Njegova pozicija odgovara i onima koji cijene blizinu plaže i mediteranskog načina života, ali žele zadržati prednosti urbanog okruženja, poput jednostavnog pristupa uslugama i transportu.
Stan, iako izgrađen 1970. godine, opisan je kao u izvrsnom stanju i spreman za useljenje, što sugerira održavanje i brigu vlasnika. Značajke poput dvostrukog ostakljenja doprinose udobnosti i izolaciji. Potpuno opremljena kuhinja i mogućnost kupnje namještaja uz nadoplatu pružaju osnovnu funkcionalnost od prvog dana. Iako specifični detalji o korištenim materijalima i završnim obradama nisu navedeni, 'excellent' stanje ukazuje na kvalitetu koja je zadržana tijekom godina. Budući vlasnici mogu razmotriti modernizaciju kako bi uskladili interijer s trenutnim estetskim i tehničkim standardima.
Stan se nudi po cijeni od 575.000 €, što odražava njegovu lokaciju u etabliranom dijelu Estepone i blizinu obale. Kao jedinstvena jedinica, dostupnost je ograničena na ovaj konkretni stan. Cijena je formirana uzimajući u obzir karakteristike nekretnine i njenu poziciju u urbanom okruženju, nudeći potencijal za rast vrijednosti s obzirom na lokaciju i mogućnostima renoviranja.
Ovaj stan u Esteponi nudi životni ritam gdje se povijest susreće sa suvremenošću. Smješten u urbanom središtu, nudi neposrednu blizinu plaža, restorana i trgovina, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim. Pješačka udaljenost do plaže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) omogućuje spontane odlaske na obalu. Okolne ulice ispunjene su lokalnim trgovinama, ljekarnama (236 m) i bankama (na pješačkoj udaljenosti), dok je veliki supermarket udaljen samo 104 m. Blizina škola i zdravstvenih centara (4.4 km) dodatno naglašava obiteljsku prihvatljivost lokacije. Večernje šetnje uz obalu ili uživanje u lokalnoj gastronomiji postaju dio svakodnevice, dok je urbani ambijent garant bogatog društvenog života.
Život u ovom dijelu Estepone znači integraciju u živopisnu urbanu zajednicu. Pješačka udaljenost do plaža, restorana, parkova i trgovina čini svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Prolazite pored lokalnih ljekarni i banaka, a škola i zdravstveni centar su lako dostupni. Lokacija je dobro povezana s ostatkom Costa del Sol, omogućujući jednostavan pristup većim gradovima poput Marbelle i Malage. Urbani ambijent doprinosi osjećaju pripadnosti zajednici, dok je blizina prirode, poput planinskog lanca Sierra Bermeja, dostupna za izlete.
Ova lokacija u Esteponi pozicionira vas u samom srcu gradskog života, s plažama i svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Karta prikazuje integriranost projekta u urbanu mrežu, naglašavajući njegovu praktičnost i dostupnost u usporedbi s obližnjim plažama i ključnim uslužnim točkama.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih gradova. Nalazi se oko 25 km zapadno od Marbelle, poznate po luksuzu i živahnom noćnom životu, te oko 73 km od Malage, glavnog grada provincije s bogatom kulturnom ponudom i međunarodnom zračnom lukom. S druge strane, blizu je Algecirasa (42 km), važnog lučkog grada. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u raznolikosti regije, od plaža i golf terena do povijesnih gradova i prirodnih ljepota.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost. Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, a La Rada 769 metara, što omogućava česte posjete obali. Supermarket je udaljen svega 104 metra, a ljekarna 236 metara, čineći osnovne potrebe lako dostupnim. Za golferske entuzijaste, golf tereni poput Valle Romano udaljeni su oko 4.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol, ključno međunarodno čvorište, nalazi se na oko 34 km (ravna linija), dok je Gibraltar udaljen oko 36 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 stanica u blizini, osiguravajući mobilnost čak i bez osobnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C i ugodnim rasponom od 15-25°C tijekom godine. Blizina planinskog lanca Sierra Bermeja (do 1.449 m nadmorske visine) nudi mogućnosti za istraživanje prirode i bijeg od obalne vrućine. Urbano okruženje na nadmorskoj visini od 19 metara iznad razine mora osigurava blagi povjetarac s mora. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, idealno za uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim plažama, a ovaj stan je samo kratka šetnja udaljen od Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Iako nema specifičnih informacija o 'Blue Flag' statusu ovih plaža, njihova blizina i urbani karakter sugeriraju dobru opremljenost. Za ljubitelje sporta, u krugu od 2 km nalazi se niz sportskih centara, uključujući Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Golf tereni kao što su Valle Romano i Azata Golf nalaze se na kratkoj vožnji automobilom. Marina Puerto Estepona udaljena je samo 1.6 km, nudeći dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih gradova. Nalazi se oko 25 km zapadno od Marbelle, poznate po luksuzu i živahnom noćnom životu, te oko 73 km od Malage, glavnog grada provincije s bogatom kulturnom ponudom i međunarodnom zračnom lukom. S druge strane, blizu je Algecirasa (42 km), važnog lučkog grada. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u raznolikosti regije, od plaža i golf terena do povijesnih gradova i prirodnih ljepota.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL188405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima na Costa del Sol, poput Anna de Estepona (od 420.000 €), Isea Estepona III (od 423.000 €) i The View Estepona (od 445.000 €), ovaj stan se ističe svojom povijesnom pozicijom i izgrađenošću prije nekoliko desetljeća. Dok noviji projekti često nude moderne sadržaje poput privatnih bazena, vrhunsku energetsku učinkovitost i suvremeni dizajn, ovaj stan nudi drugačiju vrstu vrijednosti: autentičnost lokacije u srcu Estepone, pješačku dostupnost plaži i urbanim uslugama, te potencijal za osobno uređenje. Cijena od 575.000 € za stan iz 1970. godine, iako viša od uspoređenih novogradnji, odražava njegovu jedinstvenu lokaciju i status etablirane nekretnine u traženoj zoni. Regija Estepona, iako ne tako luksuzna kao susjedna Marbella, nudi uravnotežen životni stil koji privlači širi krug kupaca, kombinirajući mirnije okruženje s dobrom infrastrukturom i predivnim plažama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
