Dette lejlighedsprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en boligoplevelse tæt på Middelhavet. Beliggende i et etableret byområde, giver projektet adgang til lokale faciliteter og stranden inden for gåafstand. Med en historie der strækker sig tilbage til 1970, repræsenterer ejendommen en mulighed for at erhverve en bolig i et område præget af den autentiske andalusiske livsstil. Projektet er klar til indflytning og giver en fornemmelse af et veletableret kvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona, en by ved Costa del Sol, der kombinerer kystnærhed med bymæssige fordele. Den umiddelbare nærhed til strand og byens faciliteter, såsom restauranter og butikker, understreger stedets funktionalitet for dagligdagen. Dette sikrer, at de primære behov kan dækkes uden behov for længere transport.
For købere der søger en bolig med direkte adgang til kystlivet og byens bekvemmeligheder, tilbyder denne lejlighed en praktisk løsning. Den færdige stand og beliggenheden tæt på strand og lokale services understøtter et ønske om en ukompliceret livsstil. Adgangen til faciliteter som restauranter og apoteker inden for gåafstand understøtter et aktivt og tilgængeligt dagligliv.
Selvom byggeåret er 1970, er ejendommen beskrevet som 'Gereed' (færdig) og klar til indflytning. Dette indikerer, at der ikke er tale om et nybyggeri i traditionel forstand, men snarere en eksisterende bolig, der potentielt er vedligeholdt eller renoveret. Opleveringen er derfor øjeblikkelig, uden ventetid på byggeprocesser.
Projektet henvender sig primært til købere, der ikke har et specifikt ønske om nybyggeri med de seneste arkitektoniske trends eller energiklassificeringer. Da ejendommen er fra 1970, kan visse moderne standarder for isolering eller design være anderledes end i nyere projekter. Den begrænsede information om specifikke renoveringer betyder, at en grundig gennemgang af den nuværende stand er nødvendig.
Denne lejlighed passer til købere, der prioriterer en etableret beliggenhed med en stærk følelse af lokal tilstedeværelse og bekvemmelighed. Den er velegnet til dem, der ønsker at integrere sig i et livligt, men alligevel afslappet, kystmiljø. Perfekt for individer eller par, der værdsætter nærheden til stranden og byens faciliteter, såsom restauranter, butikker og sundhedsydelser, som alle ligger inden for gåafstand. Hvis drømmen er at kunne gå til stranden, nyde et bredt udvalg af spisesteder og have nem adgang til dagligdagens nødvendigheder uden konstant at skulle bruge bil, så matcher denne bolig disse ønsker. Den er også et oplagt valg for dem, der søger en bolig i et område med en lang historie og en autentisk spansk atmosfære, frem for et nybygget projekt. Købere, der har brug for at flytte ind med det samme, vil finde lejlighedens 'færdig' status attraktiv.
Ejendommen, der blev opført i 1970, præsenterer sig som 'Excellent' i sin stand. Specifikke detaljer om materialer eller mærker for køkken og badeværelser er ikke angivet, men den generelle beskrivelse indikerer et højt niveau af vedligeholdelse. Fuldt udstyrede køkkener og badeværelser med dobbelte håndvaske og badekar antyder en funktionalitet og komfort, der er bevaret eller opdateret over tid. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Den overdækkede terrasse giver et udendørs opholdsrum, der kan benyttes uafhængigt af vejret. Fuld møblering er en mulighed, hvilket forenkler indflytningen.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €575.000. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, med et samlet boligareal på 101 m². Lejligheden er klar til øjeblikkelig overtagelse, da den er fuldt færdigbygget. Oplysninger om den specifikke prisvariation eller eventuelle fællesomkostninger er ikke tilgængelige, men den angivne pris repræsenterer udgangspunktet for denne bolig. Området omkring Estepona oplever et aktivt ejendomsmarked med 3.163 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en vis efterspørgsel.
Estepona præsenterer sig som en by, der balancerer traditionel andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder. Området, hvor lejligheden ligger, er kendetegnet ved sin tætte beliggenhed til stranden Playa de Estepona, kun 524 meter væk, og andre som La Rada og Playa del Cristo inden for en radius af 1.6 km. Dette sted giver mulighed for en hverdag præget af strandliv og nem adgang til de daglige fornødenheder. Med 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek, er de mest basale behov dækket uden brug af transport. Denne urbaniserede setting, med over 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km, indikerer et levende lokalsamfund med mange muligheder for socialt samvær og fritid. Den gennemsnitlige temperatur på 15-25°C og et svømmesæson på 4 måneder bidrager til en livsstil, der i høj grad kan udleves udendørs.
At bo i denne del af Estepona betyder at være en del af et levende bymiljø, hvor dagligdagen er præget af nærhed til både strand og byens kerne. Afstanden til stranden Playa de Estepona er blot 524 meter, hvilket giver rigelige muligheder for svømning, solbadning eller gåture langs kysten. Supermarkedet er kun 104 meter væk, og apoteket 236 meter, hvilket sikrer en ubesværet adgang til dagligvarer og medicin. Hospitalet ligger 4.4 km derfra, hvilket giver tryghed for adgang til sundhedspleje. Byens centrum, med dets restauranter, butikker og caféer, er let tilgængeligt til fods, hvilket fremmer en aktiv og social livsstil uden konstant afhængighed af transportmidler. Den nærliggende Puerto Estepona og Puerto Deportivo (1.6-1.8 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og en maritim atmosfære.
Denne ejendom er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Dens placering er karakteriseret ved nærhed til strandene og byens centrale faciliteter, hvilket skaber en bekvem og dynamisk livsstil. Området er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sit klima og sine fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver en god balance mellem at være en selvstændig by og have adgang til større regionale centre. Byen ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga, en tur der kan foretages på cirka en time i bil. Marbella, en anden kendt destination, ligger 25 km væk, mens den større havneby Algeciras ligger 42 km mod vest. Denne placering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de livlige byer til de mere rolige naturområder i Sierra Bermeja.
Projektet nyder godt af sin strategiske placering i Estepona. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk. De større strande La Rada og Playa del Cristo er henholdsvis 769 meter og 1.6 km væk. For rejser længere væk, er Málaga Lufthavn (AGP) ca. 64 km væk (luftlinje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 36 km væk. Nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf er inden for en radius af 4.1-4.6 km. Den generelle infrastruktur i Estepona, med 50 offentlige transportstoppesteder og 8 buslinjer, sikrer god mobilitet inden for og uden for byen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og typisk 15-25°C i de varmere måneder. Området er geografisk præget af en relativt lav højde på 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en flad hældning på 2.4% mod stranden. Dette sikrer nem adgang og en behagelig oplevelse ved kysten. Solskinstimerne understøtter et aktivt udendørsliv, med et svømmesæson der varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Bjergkæden Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meter, danner en naturskøn baggrund og kan tilbyde et anderledes klima og landskab for dem, der søger variation fra kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger inden for 524 meters gangafstand, og suppleres af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km). For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Området byder også på et rigt udvalg af sportscentre (f.eks. Better Bodies, 0.3 km) og marinaer som Puerto Estepona (1.6 km), der tilbyder faciliteter for vandsport og fritidssejlads. Med 134 sportfaciliteter i alt i regionen, er der rigelige muligheder for at opretholde en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver en god balance mellem at være en selvstændig by og have adgang til større regionale centre. Byen ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga, en tur der kan foretages på cirka en time i bil. Marbella, en anden kendt destination, ligger 25 km væk, mens den større havneby Algeciras ligger 42 km mod vest. Denne placering gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de livlige byer til de mere rolige naturområder i Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL188405
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Estepona, som Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000), ligger denne ejendom prismæssigt højere på €575.000. Dette kan tilskrives dens modne alder, kombineret med en 'Excellent' stand og en muligvis mere attraktiv beliggenhed, såsom nærheden til stranden, som ikke altid er tydelig i alle projekter. Sammenlignet med 'The View Estepona' (fra €445.000), indikerer prisforskellen en anden segmentering i markedet, muligvis baseret på alder, størrelse eller specifikke faciliteter. Generelt tilbyder Estepona et bredt spektrum af boligtyper og prisklasser, der appellerer til forskellige købergrupper. Dette projekt positionerer sig som en ældre, men velholdt, mulighed i et etableret byområde, hvilket kan appellere til købere, der værdsætter erfaring og lokal forankring frem for nybyggeriets standarder. Markedet i Estepona er aktivt med mange transaktioner, hvilket understøtter stabilitet, men også betyder, at unikke muligheder hurtigt kan blive solgt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
