Este apartamento en Estepona, provincia de Málaga, representa una oportunidad en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Construido en 1970 y completado, ofrece una perspectiva de vida junto al mar. Con 101 m² de superficie habitable, dos dormitorios y dos baños, se sitúa en un entorno urbano consolidado. Su proximidad a servicios esenciales y su acceso directo a la playa son factores determinantes para su atractivo en esta zona cotizada de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este inmueble se encuentra a escasa distancia del paseo marítimo y de playas como La Rada. La ubicación urbana garantiza la proximidad a comercios, restaurantes y otras comodidades esenciales, facilitando un estilo de vida cómodo y accesible sin necesidad de desplazamientos largos.
Este apartamento responde a la demanda de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso directo a la vida de playa y a la vez la comodidad de tener todos los servicios a mano. La distribución de dos dormitorios y dos baños se adapta a unidades familiares pequeñas o a parejas que valoran el espacio adicional.
El inmueble fue completado en 1970. Al tratarse de una construcción de esa época, no corresponde a una promoción de obra nueva en términos de planificación y ejecución contemporánea. La fecha de finalización indica que la propiedad pertenece a un parque inmobiliario existente.
Este proyecto no es una promoción de obra nueva reciente. La fecha de construcción indica que las instalaciones y los estándares de eficiencia energética pueden no corresponder a las normativas más actuales. Tampoco se detallan comodidades modernas como domótica o sistemas de climatización de última generación.
Este tipo de propiedad es adecuado para aquellos que priorizan la ubicación y la cercanía a la playa y a servicios urbanos sobre la novedad de una construcción reciente. Es una opción para compradores que buscan una residencia lista para habitar, con la posibilidad de realizar actualizaciones estéticas o funcionales según sus preferencias personales. Personas que disfrutan de un estilo de vida donde gran parte de sus necesidades diarias se cubren caminando o en trayectos cortos, apreciarán la conveniencia de esta ubicación. También puede ser atractivo para inversores que buscan una propiedad en una zona consolidada de la Costa del Sol con potencial de alquiler, dada su localización estratégica.
La propiedad, completada en 1970, presenta acabados de la época de su construcción. Si bien la descripción general sugiere una condición excelente, es previsible que los materiales y las técnicas constructivas reflejen los estándares de mediados del siglo XX. Se mencionan características como doble acristalamiento y armarios empotrados, comunes en propiedades de esta antigüedad que han sido mantenidas. Las cocinas están totalmente equipadas, y la opción de mobiliario totalmente amueblado permite una adaptación inmediata al uso. La interpretación de 'excelente condición' sugiere un buen estado de conservación general, aunque no especifica detalles sobre la calidad de los materiales de acabados o instalaciones técnicas específicas más allá de lo visible.
El apartamento se ofrece a un precio de €575,000. Esta cifra se sitúa dentro del rango de precios de propiedades existentes en la zona de Estepona, con características de proximidad a la playa y servicios urbanos. La disponibilidad se actualiza según las transacciones del mercado. Al tratarse de una propiedad individual y no parte de una promoción residencial en curso, su venta dependerá de las condiciones de mercado y la decisión del propietario actual.
La vida en este apartamento se define por su conexión directa con el entorno urbano de Estepona y su proximidad al mar Mediterráneo. El día a día transcurre en un ambiente donde las comodidades urbanas, como comercios y restaurantes, se combinan con la accesibilidad a la playa, a tan solo unos minutos a pie. La zona ofrece un ritmo de vida que permite disfrutar tanto de la tranquilidad costera como de la vitalidad de una ciudad con todos los servicios. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (2.4%) contribuyen a una experiencia de proximidad al mar sin estar en una ubicación elevada. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses sugiere una buena conectividad para moverse por la localidad y sus alrededores.
Vivir en este apartamento en Estepona significa estar inmerso en un contexto urbano dinámico pero con un fuerte vínculo con el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a numerosas opciones de restauración (50 restaurantes en un radio de 2 km), farmacias (18) y bancos (4) facilita la vida cotidiana. La presencia de 2 parques y 22 cafés añade opciones de ocio y esparcimiento. Para las familias, la existencia de 6 escuelas y 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en la zona responde a necesidades educativas. La cercanía a dos centros de salud subraya la disponibilidad de servicios sanitarios. El movimiento peatonal y ciclista se ve favorecido por las calles y el paseo marítimo, complementado por 8 líneas de transporte público con 50 paradas.
Esta vista aérea muestra la ubicación del apartamento en Estepona, destacando su proximidad a la costa y a servicios urbanos. El trazado de calles y la densidad de edificaciones reflejan un entorno urbano consolidado. Se observa la conexión con el paseo marítimo y la facilidad de acceso a diferentes puntos de interés dentro de la localidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos y turísticos de Andalucía, beneficiándose de la infraestructura de comunicaciones de la región, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo que algunas de las ciudades más grandes.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, con Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 64 km (distancia en línea recta) y Gibraltar a unos 36 km. Para las compras diarias, un supermercado está a solo 104 metros, y una farmacia a 236 metros. El hospital más cercano se encuentra a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km indica una adaptación a infraestructuras modernas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C según la temporada. La zona goza de un alto número de horas de sol, lo que permite disfrutar del entorno natural durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La elevación de la zona, con una media de 19 metros sobre el nivel del mar y la cercanía a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m), ofrece contrastes paisajísticos. La ligera pendiente hacia la playa (2.4%) asegura un acceso cómodo al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Estepona es variada. El apartamento está a poca distancia de playas galardonadas con Bandera Azul, como La Rada (a 0.8 km). Otras opciones incluyen Playa del Angel (1.7 km) y Playa del Cristo (2.2 km). La zona cuenta con múltiples centros deportivos, como el Polideportivo Municipal (a 0.6 km) y Better Bodies (a 0.3 km). Para los amantes del golf, hay varios campos en las proximidades, incluyendo Azata Golf (a 4.9 km) y Estepona Golf (a 6.1 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y de restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos y turísticos de Andalucía, beneficiándose de la infraestructura de comunicaciones de la región, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo que algunas de las ciudades más grandes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL188405
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos más recientes en Estepona, como 'Anna de Estepona' (desde €420,000), 'Isea Estepona III' (desde €423,000) o 'The View Estepona' (desde €445,000), esta propiedad representa una oferta diferente. Mientras que las promociones nuevas a menudo se centran en diseños modernos y eficiencia energética de vanguardia, este apartamento existente ofrece una ubicación consolidada y probada, lista para ser habitada, a un precio que refleja su antigüedad y características. Su valor reside en la conexión directa con la vida urbana y playera de Estepona, en contraposición a proyectos que pueden estar más orientados a urbanizaciones residenciales con menos acceso inmediato a servicios. La provincia de Málaga, y la Costa del Sol en general, presenta una diversidad de opciones, desde apartamentos en casco urbano hasta villas en desarrollos de lujo, cada uno respondiendo a distintas prioridades de los compradores en términos de estilo de vida, inversión y conveniencia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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