Este apartamento, situado em Estepona, Málaga, oferece uma perspetiva de vida costeira com proximidade a serviços essenciais. Com uma área de 101 m² e 2 quartos, o imóvel foi concluído em 1970 e encontra-se em excelente estado. A localização combina a conveniência de um ambiente urbano com o acesso a zonas de lazer, apresentando-se como uma opção residencial consolidada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma distância caminhável da praia e de uma variedade de comodidades urbanas. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com a fácil acessibilidade a zonas de lazer, define o quotidiano nesta zona de Estepona.
O apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável, com 2 quartos e 2 casas de banho. A área de 101 m² proporciona espaço suficiente para o dia a dia, enquanto a localização urbana facilita o acesso a atividades de lazer e serviços essenciais.
Este imóvel é uma construção estabelecida, completada em 1970. Embora não seja um empreendimento novo, o seu estado de conservação indica uma manutenção cuidada ao longo do tempo, oferecendo uma opção residencial madura e funcional.
O imóvel não se enquadra na categoria de novas construções e a sua data de construção remonta a 1970. Não dispõe de piscina privada nem de vistas panorâmicas garantidas sobre o mar a partir de todas as divisões, características por vezes associadas a empreendimentos mais recentes.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano consolidado na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 104m e farmácias a 236m, torna-a prática para o dia a dia. A curta distância a pé da praia e o acesso fácil a transportes públicos (8 linhas) são vantajosos para quem valoriza a mobilidade e o estilo de vida costeiro sem depender exclusivamente de carro. Para profissionais, a proximidade a centros de saúde (4.4 km) e a acessibilidade ao aeroporto (34 km) são pontos positivos. Famílias podem beneficiar da presença de escolas num raio de 2km. O facto de ser um edifício com história, construído em 1970, apela a compradores que preferem a solidez de construções estabelecidas e a atmosfera de bairros maduros.
Sendo um edifício construído em 1970, a qualidade e o estilo de acabamento deste apartamento refletem as práticas construtivas da época. Detalhes como caixilharia de vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada sugere funcionalidade e preparação para o uso imediato. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. A menção a 'Excelente' estado geral indica que a propriedade passou por manutenções que preservaram a sua integridade. A presença de uma varanda coberta complementa o espaço habitacional, permitindo o usufruto exterior em diferentes condições climatéricas. O mobiliário, descrito como totalmente equipado e opcional, permite flexibilidade na adaptação do espaço às preferências pessoais.
O apartamento em Estepona, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €575.000. Esta oferta representa uma oportunidade num mercado imobiliário estabelecido, refletindo as características da propriedade e a sua localização numa zona urbana consolidada da Costa del Sol. A área de 101 m² oferece um espaço habitacional considerável. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há custos adicionais de construção ou espera por conclusão, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Este apartamento em Estepona insere-se numa área urbana consolidada, onde a vida quotidiana é moldada pela conveniência e acessibilidade. Com um supermercado a meros 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as necessidades básicas estão sempre à mão. A proximidade a escolas (6 num raio de 2km) e centros de saúde (2 num raio de 2km) reforça o carater familiar e prático da zona. As 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas disponíveis sugerem uma boa mobilidade dentro e fora da localidade. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km indica uma vida social ativa, ideal para quem aprecia ter opções de lazer e restauração perto de casa.
O quotidiano neste apartamento em Estepona é marcado pela conveniência de um ambiente urbano dinâmico. A proximidade a pé de um supermercado (104 m) e de uma farmácia (236 m) assegura que as necessidades diárias sejam atendidas sem necessidade de deslocações longas. Para lazer e restauração, a zona oferece 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida socialmente ativo. A oferta educativa é também robusta, com 6 escolas num raio de 2 km, juntamente com 2 centros de saúde, indicando um ambiente propício para famílias. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a locomoção pela cidade e região, reduzindo a dependência de um veículo privado.
Este mapa situa o imóvel no contexto urbano de Estepona, destacando a sua proximidade a zonas residenciais, comerciais e de lazer. A representação visual realça a acessibilidade a praias, serviços e vias de comunicação, permitindo compreender a dinâmica da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este imóvel encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com a sua maior oferta urbana e aeroporto internacional, está a 73 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a 25 km, enquanto Algeciras, um importante porto, situa-se a 42 km. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso rápido a centros urbanos maiores e a infraestruturas de transporte importantes.
A localização deste apartamento em Estepona oferece excelente conectividade. As praias de Playa de Estepona e La Rada estão a 524m e 769m respetivamente, acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga encontra-se a 34 km, enquanto Gibraltar está a aproximadamente 36 km em linha reta. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A proximidade a serviços é notável, com um supermercado a 104m, uma farmácia a 236m e um hospital a 4.4 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade, permitindo um fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 15°C e 25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno. A inclinação para a praia é de 2.4%, considerada plana, o que facilita o acesso a pé. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por 4 meses, indicando um verão agradável. A região é caracterizada por uma paisagem que combina zonas férteis com áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural interessante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a uma curta distância a pé, permitindo desfrutar do litoral rapidamente. Outras praias como Playa del Cristo (1.6 km) também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A área também dispõe de um considerável número de instalações desportivas, com 134 unidades registadas, incluindo centros desportivos próximos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este imóvel encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com a sua maior oferta urbana e aeroporto internacional, está a 73 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a 25 km, enquanto Algeciras, um importante porto, situa-se a 42 km. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso rápido a centros urbanos maiores e a infraestruturas de transporte importantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL188405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este apartamento apresenta-se como uma opção numa zona urbana mais madura. Empreendimentos como 'Anna de Estepona' (a partir de €420.000), 'Isea Estepona III' (a partir de €423.000) e 'The View Estepona' (a partir de €445.000) tendem a oferecer tipologias mais recentes, por vezes com foco em novas construções e comodidades modernas como piscinas privadas ou design contemporâneo. O presente imóvel, com um preço de €575.000, reflete um valor consolidado num local com infraestruturas estabelecidas e acesso imediato a serviços. A sua data de construção (1970) contrasta com a natureza mais recente de muitos projetos em desenvolvimento na Costa del Sol, atraindo compradores que valorizam bairros estabelecidos e a atmosfera de zonas com história. A proximidade a pé de múltiplos serviços e da praia distingue-o de alguns projetos localizados em zonas mais residenciais ou afastadas do centro urbano.
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