Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă consolidată pe Costa del Sol. Construit în 1970, imobilul a fost renovat și este gata de ocupare, combinând istoria cu confortul modern. Locația sa pune accent pe accesibilitatea la facilități urbane și la litoral, poziționându-l ca o opțiune pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic la o distanță mică de mers pe jos față de plajă și de centre urbane, oferind acces rapid la servicii esențiale și opțiuni de agrement. Poziționarea sa facilitează un stil de viață activ, unde numeroase facilități sunt accesibile fără a necesita mijloace de transport motorizate.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută proximitatea față de mare și facilități urbane. Cu un design funcțional și spațiu de locuit bine distribuit, este potrivit pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară, oferind un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la activități recreative.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, reprezentând o construcție matură pe piața imobiliară. Deși nu este o proprietate nouă, statusul său "Gata" (Completed) indică faptul că este pregătit pentru mutare, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau finalizare din partea dezvoltatorului.
Acest proiect nu oferă facilități specifice zonelor de dezvoltare nouă, cum ar fi garanții extinse post-construcție sau cele mai recente standarde de eficiență energetică aplicabile clădirilor noi. De asemenea, accentul principal este pe locația existentă și pe accesibilitatea la facilitățile deja stabilite, nu pe crearea de noi infrastructuri.
Acest apartament este o potrivire pentru cei care caută un stil de viață conectat la mare și la viața urbană, fără a renunța la confortul proximității față de servicii. Este ideal pentru persoane sau familii care apreciază accesibilitatea facilă la plajă, restaurante și magazine, unde deplasările zilnice pot fi realizate pe jos. De asemenea, se adresează celor care doresc o reședință secundară într-o zonă bine dezvoltată a Costa del Sol, cu un climat blând pe tot parcursul anului, sau investitorilor care caută proprietăți cu potențial într-o locație turistică consacrată. Statusul "Gata" (Completed) indică faptul că este pregătită pentru mutare imediată, fiind potrivită pentru cei care doresc să evite perioadele de construcție sau finalizare.
Construit în 1970, acest apartament prezintă caracteristici specifice perioadei sale de construcție, dar cu un potențial de modernizare și adaptare la standardele actuale. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de finisaj sau tehnologiile utilizate în renovarea sa, mențiunea "Excellent" la starea generală sugerează o întreținere bună. Elementele precum spațiile de locuit luminoase, vederile spre mare și spațiul exterior generos (terasa menționată în descrierea existentă) contribuie la calitatea percepută a locuirii. O analiză detaliată a finisajelor interioare, instalațiilor sanitare și electrice ar fi necesară pentru o evaluare completă a calității actuale.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 575.000 €. Această ofertă reflectă locația sa în Estepona, o regiune populară pe Costa del Sol. Disponibilitatea este pentru unitatea specifică, având în vedere că este o proprietate existentă. Prețul este influențat de proximitatea față de plajă, suprafața locativă de 101 m² și facilitățile oferite, precum și de condiția generală a imobilului. Nu sunt menționate alte variante de preț sau tipuri de unități, sugerând că este o ofertă individuală pe piață.
Situat în inima Estepona, acest apartament se integrează într-o zonă urbană activă, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de servicii și de litoral. Dimineața, accesul rapid la plajă sau la cafenelele locale permite integrarea facilă în rutina mediteraneană. Zonele comerciale și instituțiile publice sunt la o distanță ce permite deplasarea pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de autoturism. Seara, proximitatea față de restaurante și zone de promenadă oferă opțiuni variate pentru relaxare și socializare. Orașul Estepona, cu o populație de peste 79.000 de locuitori, oferă un mediu rezidențial stabil, echilibrat între activitatea urbană și liniștea specifică zonei de coastă, fiind o locație cu o ofertă culturală și de agrement diversificată.
Viața în Estepona, în imediata vecinătate a acestui apartament, este definită de accesibilitatea la o multitudine de facilități urbane, combinate cu proximitatea față de litoral. Cu supermarketuri la 104 m, farmacii la 236 m și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Amplasarea într-o zonă rezidențială consolitată asigură acces la servicii educaționale (19 școli primare, 10 licee) și medicale (2 centre de sănătate). Activitățile recreative sunt variate, de la plimbări pe plajele din apropiere (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m) până la explorarea porturilor de agrement sau practicarea sporturilor. Ritmul vieții este influențat de clima temperată, cu veri plăcute și ierni blânde, favorizând activitățile în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de linia de coastă, plaje și facilitățile urbane. Se poate observa rețeaua de transport local și accesul la principalele artere rutiere, facilitând conexiunile cu alte orașe din regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș important în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană locală și proximitatea față de alte centre urbane majore din Andaluzia. Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar orașul Málaga la 73 km. Această localizare permite acces facil la diverse oportunități economice, culturale și turistice oferite de aceste orașe, în timp ce Estepona oferă un cadru rezidențial mai liniștit comparativ cu centrele urbane mai mari.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa de Estepona la 524 metri, facilitând accesul rapid la litoral. Pentru transport aerian, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km în linie dreaptă (estimare, distanța rutieră poate varia), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Valle Romano Golf și Azata Golf, sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt situate la distanțe de mers pe jos, iar centrul urban Estepona este ușor accesibil.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, oscilând între 15°C și 25°C. Zona dispune de aproximativ 34 de zile de sărbătoare locală pe an. Regiunea este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării, cu un relief care include văi fertile și zone montane precum Sierra Bermeja, atingând 1.449 m. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Această climă favorizează activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului, iar altitudinea moderată și apropierea de mare contribuie la un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare Estepona oferă o varietate de opțiuni recreative. Plajele precum La Rada (800 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt accesibile, iar la 1.7 km se află Playa del Angel. Regiunea este un centru pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km). De asemenea, există numeroase facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), alături de porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.6 km). Oferta extinsă de peste 134 de facilități sportive și recreative subliniază potențialul activ de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș important în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană locală și proximitatea față de alte centre urbane majore din Andaluzia. Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar orașul Málaga la 73 km. Această localizare permite acces facil la diverse oportunități economice, culturale și turistice oferite de aceste orașe, în timp ce Estepona oferă un cadru rezidențial mai liniștit comparativ cu centrele urbane mai mari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL188405
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează ca o opțiune de locuire consolidată. Prețul de pornire de 575.000 € este comparabil cu alte oferte din zone cu acces facil la plajă și servicii. Proiecte precum 'Anna de Estepona' (de la 420.000 €), 'Isea Estepona III' (de la 423.000 €) și 'The View Estepona' (de la 445.000 €) oferă alternative, majoritatea fiind probabil dezvoltări mai noi cu caracteristici diferite. Acest apartament, datând din 1970 și fiind gata de ocupare, poate atrage cumpărători care prioritizează locația și accesibilitatea imediată în detrimentul inovațiilor arhitecturale sau a clasificarilor energetice de ultimă generație specifice noilor construcții. Analiza prețurilor în regiune indică o varietate, dar prețul solicitat pentru această proprietate se încadrează în segmentele medii spre superioare, reflectând avantajele locației sale urbane și de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
