Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην καρδιά της Εστεπόνα, στην Costa del Sol. Με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η κατασκευή του, που χρονολογείται από το 1970, φέρει την ιστορία της περιοχής, ενώ η πρόσφατη ανανέωση και η έτοιμη προς κατοίκηση κατάστασή του το καθιστούν άμεσα διαθέσιμο για τους νέους του ιδιοκτήτες. Αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν μόνιμο ή παραθεριστικό προορισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία La Rada, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή και τους παραλιακούς περιπάτους. Η αστική του γειτονιά διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από καταστήματα μέχρι εστιατόρια, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενσωματώνοντας την ιδιοκτησία σε μια ζωντανή και πρακτική κοινότητα.
Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση της αστικής ζωής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως ο κήπος και η πισίνα, καθώς και η πλήρης επίπλωση, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η εξαιρετική κατάστασή του και η διαθεσιμότητα για άμεση μεταβίβαση σημαίνουν ότι δεν υπάρχουν αναμονές ή εικασίες σχετικά με την ολοκλήρωση, προσφέροντας σιγουριά στους αγοραστές.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα, σύγχρονη κατασκευή με τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές, ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επίσης, η ηλικία του κτιρίου (1970) ενδέχεται να συνεπάγεται διαφορετικές τεχνικές προδιαγραφές σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν μόνιμο τόπο διαμονής σε μια ζωντανή παραλιακή πόλη, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια, καθώς πολλές δραστηριότητες, όπως ψώνια, εστιατόρια και παραλία, είναι άμεσα προσβάσιμες. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις ή αναμονές. Η εγγύτητα σε σχολικές μονάδες (6 εντός 2χλμ) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (2 κέντρα υγείας, 18 φαρμακεία) το καθιστά επίσης μια πρακτική επιλογή για οικογένειες. Τέλος, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε αναγνωρισμένη τουριστική περιοχή, η σταθερή ζήτηση στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει δυνατότητες απόδοσης.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, αν και χρονολογείται από το 1970, παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και ποιοτικά υλικά της εποχής. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση της ετοιμότητας για κατοίκηση. Λεπτομέρειες όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η διπλή υάλωση στα παράθυρα συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένη για πρακτική χρήση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον ανέσεις, ενώ η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα. Η ασφάλεια της κοινότητας, μέσω ενός περιφραγμένου συγκροτήματος, παρέχει επιπλέον ηρεμία στους κατοίκους.
Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, με τιμή εκκίνησης τα 575.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση, την εγγύτητα στην παραλία και την αστική του τοποθεσία, στοιχεία που συνήθως συνεπάγονται υψηλότερη αξία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής του, η αγορά δεν επιβαρύνεται με αναμονές ή καθυστερήσεις, προσφέροντας μια σαφή και άμεση διαδικασία για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία της περιοχής καθιστούν την κίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για πολλές δραστηριότητες. Το πρωινό καφέ σε ένα κοντινό καφέ, οι βόλτες κατά μήκος της παραλίας το απόγευμα, και η πρόσβαση σε τοπικές αγορές για φρέσκα προϊόντα αποτελούν τυπικές πτυχές της ζωής εδώ. Η τουριστική δραστηριότητα της περιοχής, με 24 ξενοδοχεία και μεγάλο αριθμό κλινών, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, ενώ οι 79.621 μόνιμοι κάτοικοι (2025) εξασφαλίζουν μια αίσθηση κοινότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής ακτογραμμής, όπου η ζωντάνια της πόλης συνυπάρχει αρμονικά με την ηρεμία της θάλασσας. Η θέση του διαμερίσματος, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι όλες οι απαραίτητες υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (2025), προσφέροντας μια σταθερή κοινωνική δομή πέραν της τουριστικής περιόδου, κατά την οποία η περιοχή φιλοξενεί 6.897 επισκέπτες σε 24 ξενοδοχεία. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, 19 βασικών και 10 μεσαίων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την αυτοτέλεια και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια (50), φαρμακεία (18) και τράπεζες (4) καθιστά την καθημερινότητα εύκολη και πρακτική.
Το ακίνητο βρίσκεται στο παράκτιο τμήμα της Εστεπόνα, εντός αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στην παραλία και στις κεντρικές οδικές αρτηρίες τονίζει την πρακτική του τοποθεσία για καθημερινή ζωή και πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μάρμπελα, 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία φιλοξενεί και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας μικρότερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τη ζωντάνια των μητροπολιτικών περιοχών της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά βολική. Βρίσκεται μόλις 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Η Εστεπόνα διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa de Estepona (524 μέτρα) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα, και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει κάθε ανάγκη για ψυχαγωγία και άσκηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες μέρες, με τον ζεστό καιρό να διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι ιδανική για κολύμπι (≥20°C). Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική της θέση, με την οροσειρά Sierra Bermeja στο βάθος, παρέχει προστασία από τους ανέμους και δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η ηλιόλουστη έκθεση του διαμερίσματος (σύμφωνα με την περιγραφή του 'orientatie') συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ άλλες, όπως η Playa del Cristo, είναι προσβάσιμες σε 1.6 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από κέντρα ευεξίας όπως το 'Better Bodies' (300 μέτρα) έως πολυλειτουργικά αθλητικά κέντρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μάρμπελα, 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία φιλοξενεί και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας μικρότερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τη ζωντάνια των μητροπολιτικών περιοχών της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL188405
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'Anna de Estepona' (από €420.000) και το 'Isea Estepona III' (από €423.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€575.000). Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδοθεί στην άμεση παραλιακή του θέση και την κατάστασή του ως 'ready to move in', σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που ενδέχεται να απαιτούν επιπλέον επενδύσεις μετά την αγορά. Το 'The View Estepona' (από €445.000) ενδεχομένως να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα, αλλά η συγκεκριμένη ιδιοκτησία εστιάζει στην εγγύτητα στην παραλία και την αστική ευκολία. Σε επίπεδο περιοχής, η Εστεπόνα προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σχέση με τη γειτονική, πιο κοσμοπολίτικη Μάρμπελα (25 χλμ), διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο παροχών και τουριστικής ελκυστικότητας, με 79.621 κατοίκους και 24 ξενοδοχεία. Η τιμή των 575.000 € το τοποθετεί σε ένα υψηλότερο εύρος, δικαιολογημένο από τη θέση του, προσφέροντας αξία για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην ακτή και την ενσωμάτωση σε μια ήδη ανεπτυγμένη αστική υποδομή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
