Двустаен апартамент с площ от 95 квадратни метра, разположен в комплекса Лас Ломас де Лас Хояс в Естепона. Комплексът е завършен през 2008 година и се намира на кратко разстояние пеша от плажовете на Естепона. Апартаментът разполага с две спални, две бани, напълно оборудвана кухня и просторен дневен тракт с камина и тераса с изглед към морето. Цената на имота започва от €299,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизиран район на Естепона, на 19 метра надморска височина, в близост до основните градски удобства. Намира се на 524 метра от плажа Плая де Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Плажът Плая дел Кристо е на 1.6 километра. Комплексът е на 34 километра от международното летище Малага.
Имотът отговаря на нуждите за целогодишно живеене или ваканционен дом с две спални и две бани. Разположението в близост до плажовете и градските удобства удовлетворява потребностите от ежедневни разходки и достъп до услуги. Наличието на обществен басейн, градини и паркомясто в подземен гараж допринася за комфорта на обитателите.
Комплексът е завършен през 2008 година, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Като завършен проект, той разполага с изградена инфраструктура и установена общност. Състоянието на имота е описано като отлично, с подобрения, направени от собствениците, включително електрически щори и климатична инсталация във всяка стая.
Този имот не предлага ново строителство или възможност за персонализиране на разпределението. Комплексът не разполага с частен басейн, а само с обществен. Няма информация за достъп за хора с увреждания или специфични екологични сертификати за енергийна ефективност. Имотът не се намира в изолирана или ексклузивна зона с ограничен достъп.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в испанския крайбрежен район. Той е подходящ и за тези, които планират да преминат към пенсия и търсят дом с целогодишно слънце и близост до плажа. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да се възползват от близостта до туристическите атракции на Естепона. Заради локацията си в близост до голф игрищата Валле Романо и Азата Голф, имотът може да представлява интерес и за любителите на голфа. Достъпът до летищата в Малага и Гибралтар го прави подходящ и за тези, които често пътуват.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които не само добавят елегантност, но и осигуряват издръжливост и лесна поддръжка в топлия климат. Напълно оборудваната кухня включва всички необходими уреди за комфортно ежедневие. Баните са оборудвани с модерни фасъонни плочки и санитария. Спалните разполагат с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Допълнителните подобрения, направени от собствениците, включват индивидуални климатици за охлаждане и отопление във всяка стая, както и електрически щори за повишен комфорт и сигурност. Системата за аларма с връзка до Секуритас Директ допринася за безопасността на обитателите.
Цената на този двустаен апартамент в Лас Ломас де Лас Хояс започва от €299,000. За тази цена се включва паркомясто в подземен гараж, което представлява допълнителна стойност в зоната с гъсто население на Естепона. Цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района, като например комплексите Етерна Хоумс (€259,000 - €304,000) и Аби Мидъл (€349,000). Цената може да варира в зависимост от конкретния етаж и изгледа от апартамента.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона се характеризира с удобен достъп както до морските забавления, така и до градските удобства. Благодарение на близостта до плажовете, жителите могат да се наслаждават на сутрешни разходки по брега или късни следобеди на плажа. Пазаруването на ежедневни стоки е лесно благодарение на супермаркета на само 104 метра разстояние. Ресторантите и кафенетата в района предлагат разнообразие от възможности за хранене навън. Зимните вечери могат да бъдат прекарани пред камината в дневната, докато през лятото терасата с морски изглед предлага приятно място за отдих. Комплексът е подходящ както за постоянни жители, така и за тези, които използват имота като ваканционен дом.
Животът в този район на Естепона предлага баланс между морската романтика и градските удобства. На пешеходно разстояние се намират 50 ресторанта, 22 кафенета и множество магазини, което осигурява разнообразие от възможности за отдих и пазаруване. Наличието на 18 аптеки и 4 банки в радиус от 2 километра гарантира лесен достъп до основни услуги. За семейства с деца, 6 училища в близостта предлагат образователни възможности. Две здравни центрове в района осигуряват медицинско обслужване, а най-близката болница е на 4.4 километра. Комплексът е свързан с останалата част на града чрез 8 обществени транспортни линии с 50 спирки в близост.
Карта показва стратегическото разположение на комплекса Лас Ломас де Лас Хояс в Естепона. Видима е близостта до плажовете Ла Рада и Плая де Естепона, както и до основните пътни артерии, свързващи града с Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Също така се отбелязват местоположенията на голф игрищата и основните градски удобства в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в провинцията Малага, автономна област Андалусия, на южния бряг на Испания. Градът заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля, 42 километра западно от Алхесирас и 73 километра западно от Малага. Позицията на Естепона между тези по-големи градове я превръща в привлекателна дестинация, предлагаща по-спокоен начин на живот в сравнение с по-натоварените туристически центрове, но с лесен достъп до техните услуги и забавления.
Най-близкият плаж Ла Рада е на само 800 метра разстояние, което представлява около 10 минути пеша. Плажовете Плая де Естепона и Плая дел Кристо са на 524 метра и 1.6 километра съответно. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра разстояние. За любителите на голфа, Валле Романо Голф е на 4.1 километра, а Азата Голф на 4.4 километра. Пристанището Пуерто де Естепона с ресторантите и развлеченията си е на 1.6 километра. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 1.3 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимните са меки, около 15°C. Имотът е разположен на 19 метра надморска височина, което допринася за приятен микроклимат без екстремни температурни амплитуди. Районът получава около 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Умерените 2.4% наклон към плажа осигурява лесен достъп до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота, като Ла Рада и Плая де Естепона, са добре поддържани и предлагат множество възможности за водни спортове и отдих. Плая дел Кристо е известен със своите спокойни води, подходящи за семейства. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, включително Валле Романо Голф на 4.1 километра и Естепона Голф на 6.1 километра. Спортните центрове като Бетър Бодис на 0.3 километра и Муниципалният спортен комплекс на 0.6 километра предлагат разнообразни фитнес и спортни дейности. Пристанището Пуерто де Естепона, на 1.6 километра, предлага допълнителни възможности за развлечения и ресторанти.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинцията Малага, автономна област Андалусия, на южния бряг на Испания. Градът заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля, 42 километра западно от Алхесирас и 73 километра западно от Малага. Позицията на Естепона между тези по-големи градове я превръща в привлекателна дестинация, предлагаща по-спокоен начин на живот в сравнение с по-натоварените туристически центрове, но с лесен достъп до техните услуги и забавления.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL283335
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага конкурентна цена от €299,000, докато Етерна Хоумс 2 започва от €259,000, Етерна Хоумс 1 от €304,000 и Аби Мидъл от €349,000. Разположението на Лас Ломас де Лас Хояс предлага предимство с по-близка дистанция до плажовете в сравнение с много нови комплекси, които често са разположени по-далеч от бреговата линия. В същото време, тъй като проектът е завършен през 2008 г., той не предлага най-новите строителни стандарти и енергийна ефективност на съвременните нови постройки. Естепона като цяло предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристически ориентирания Марбеля, което може да бъде привлекателно за тези, които търсят по-истински средиземноморски опит. Цените на имотите в Естепона са като цяло по-ниски от тези в Марбеля, което прави града по-достъпен за покупка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID