Двостанкова квартира з видом на море в Estepona, Малага, загальною площею 95 м². Знаходиться в урбанізованій зоні Las Lomas de Las Joyas, в пішій доступності від пляжів та міських зручностей. Збудована в 2008 році, повністю мебльована, обладнана індивідуальною системою кондиціювання та електричними жалюзі. Ціна починається від €299,000, включаючи підземне паркувальне місце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує пішу доступність до основних об'єктів інфраструктури. Відстань до пляжу Playa de Estepona становить 524 метри, до супермаркету, 104 метри. Квартира знаходиться в міському середовищі з добре розвиненою інфраструктурою, що дозволяє задовольняти щоденні потреби без використання транспорту.
Дві спальні та дві ванні кімнати загальною площею 95 м² відповідають потребам невеликої сім'ї або пари. Основна ванна кімната виконана у форматі en suite. Простора вітальня з каміном та видом на море, розділена тераса, обладнана кухня та пральня забезпечують комфортне проживання протягом усього року.
Об'єкт збудовано в 2008 році, наразі перебуває в стані готовності до заселення. Це не новобудова, а житло, що вже експлуатується, з власницькими покращеннями, включаючи систему кондиціювання в кожному приміщенні, електричні жалюзі та сигналізацію. Будівельний статус, завершено.
Проект не пропонує приватного басейну, оскільки має доступ лише до спільного басейну. Оскільки будівництво завершено в 2008 році, це не новий об'єкт з відповідними гарантіями. Будинок не знаходиться безпосередньо на першій лінії пляжу, хоча відстань до нього становить лише 524 метри.
Цей об'єкт відповідає потребам різних категорій покупців. Для сімей, які шукають основне місце проживання, він пропонує дві спальні, близькість до шкіл (6 у радіусі 2 км) та медичних закладів (2 центри здоров'я). Як друге житло, квартира забезпечує комфортні умови для відпочинку протягом усього року, завдяки системі кондиціювання та близькості до пляжу. Інвесторів може зацікавити потенціал здачі в оренду, враховуючи попит на житло в Estepona з видом на море та близькість до туристичних об'єктів.
Квартира має мармурну підлогу, що є довговічним та естетичним покриттям для приміщень з високою прохідністю. Повністю обладнана кухня включає всю необхідну техніку для приготування їжі. Ванні кімн викладені керамічною плиткою, одна з них обладнана ванною. Власниками встановлені електричні жалюзі для регулювання освітлення та індивідуальна система кондиціювання в кожному приміщенні, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Існує також система сигналізації Securitas Direct для додаткової безпеки.
Ціна на об'єкт починається від €299,000, що включає повне меблювання, вбудовані шафи, підземне паркувальне місце та власницькі покращення. У порівнянні з подібними об'єктами в Estepona, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), ця квартира знаходиться в середньому ціновому сегменті з додатковою перевагою у вигляді включеного паркування та меблів.
Це місце пропонує міське життя з приморським характером. Щоденний ритм може включати ранкову каву на терасі з видом на море, піші прогулянки до пляжу протягом 5-10 хвилин, шопінг у місцевих магазинах та обіди в численних ресторанах у радіусі 2 км. Близькість до спортивних центрів, включаючи Polideportivo Municipal на відстані 0,6 км, сприяє активному способу життя. Увечері можна насолоджуватися заходом сонця з власної тераси або прогулятися вздовж набережної. Район забезпечує баланс між доступністю міських послуг та можливістю відпочинку біля моря.
Проживання в цьому районі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. У межах 2 км знаходяться 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе. Для сімей з дітьми доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування надають 2 центри здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Район добре зв'язаний громадським транспортом, 8 ліній та 50 зупинок у межах міста. Близькість до спортивних об'єктів (134 у районі) та пляжів створює умови для активного способу життя.
Об'єкт знаходиться в південній частині Estepona, в районі Las Lomas de Las Joyas, на висоті 19 метрів над рівнем моря. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня. Район характеризується помірною щільністю забудови з переважанням багатоквартирних житлових комплексів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estepona розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Касарес (15 км на захід). Найбільші міста регіону, Малага (73 км на схід) та Алхесірас (42 км на захід). Місто є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Завдяки своєму розташуванню, Estepona зберігає більш традиційний іспанський характер порівняно з більш туристичними містами на схід, одночасно пропонуючи сучасні зручності та інфраструктуру.
Об'єкт знаходиться в 524 метрах від пляжу Playa de Estepona та 769 метрах від пляжу La Rada. До аеропорту Малага, 64 км, до Гібралтару, 36 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Супермаркет розташований за 104 метри, аптека, за 236 метрів. Портова зона Puerto Estepona знаходиться на відстані 1,6 км, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури та ресторанів з видом на море.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, зимові, 15-20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, похил до пляжу, лише 2,4%, що робить місцевість рівною та зручною для пересування. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів становить близько 320, що створює сприятливі умови для відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Estepona відомі своїм піщаним покриттям та чистою водою. Playa de Estepona та La Rada знаходяться в межах пішої доступності. Playa del Cristo, розташована за 1,6 км, є особливо популярною завдяки своїй захищеній бухті та спокійним водам. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Спортивні об'єкти включають басейни, тенісні корти та фітнес-центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Дві марини, Puerto Estepona та Puerto Deportivo, пропонують можливості для водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Касарес (15 км на захід). Найбільші міста регіону, Малага (73 км на схід) та Алхесірас (42 км на захід). Місто є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Завдяки своєму розташуванню, Estepona зберігає більш традиційний іспанський характер порівняно з більш туристичними містами на схід, одночасно пропонуючи сучасні зручності та інфраструктуру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL283335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами в Estepona, ця квартира пропонує конкурентну цінову пропозицію. Etherna Homes 2 має нижчу стартову ціну (від €259,000), але меншу площу. Etherna Homes 1 (від €304,000) має схожі характеристики, але без включеного паркування. Aby Middle (від €349,000) позиціонується в преміум-сегменті з сучаснішою архітектурою. У порівнянні з Марбельєю, розташованою за 25 км, Estepona пропонує більш аутентичну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість. На відміну від західних районів Коста-дель-Соль, Estepona має краще транспортне сполучення з аеропортом Малага та розвиненішу інфраструктуру, що робить її більш привабливою для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID