Tento byt s výhledem na moře se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na Costa del Sol. Byt o dispozici 2+2 nabízí 95 m² obytného prostoru a byl dokončen v roce 2008. Nachází se ve středisku Las Lomas de Las Joyas, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Díky své poloze v městské oblasti je všechna potřebná infrastruktura docházková vzdálenost. Byt je plně vybavený a zahrnuje podzemní parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech základních služeb. Poloha nabízí přímý přístup k pobřeží a zároveň výhody městského života. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Estepona je 524 metrů, což představuje přibližně 6 minut chůze. V okolí se nachází veškeré občanské vybavení.
Byt je funkčně rozdělen na vstupní halu, plně vybavenou kuchyň, prádelnu, prostorný obývací pokoj s krbem, dvě ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V každé místnosti je individuální klimatizace pro vytápění i chlazení. Byt je vhodný pro pohodlné každodenní bydlení pro dvě až čtyři osoby.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 2008, což znamená, že se jedná o již existující nemovitost s osvědčenou kvalitou konstrukce. Vlastníci provedli řadu vylepšení, včetně elektrických žaluzií, individuální klimatizace v každé místnosti a alarmového systému propojeného se Securitas Direct. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společné bazénové prostory ve vybavení rezidence. Byt neobsahuje dvě podlaží nebo vícepokojovou konfiguraci přesahující dvě ložnice. Projekt není situován v izolované venkovské oblasti, ale ve středně husté městské zástavbě. Parkování je řešeno pouze v podobě jednoho podzemního stání.
Tento byt je vhodný pro různé životní situace. Pro páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení s přístupem k pláži a městským službám. Druhá skupina potenciálních zájemců jsou investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Třetí skupinou jsou lidé, kteří hledají druhý domov pro víkendové a prázdninové pobyty v příjemném středomořském klimatu. Byt je také vhodný pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup, výtah a blízkost veškerých služeb a zdravotnických zařízení.
Tento byt se vyznačuje kvalitními materiály a technickým vybavením. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a chladivý povrch v horkých letních měsících. Koupelny jsou obloženy kvalitními keramickými dlaždicemi a vybaveny moderními sanitárními předměty. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. Vlastníci provedli řadu vylepšení, včetně instalace elektrických žaluzií pro lepší kontrolu světla a teploty a systému klimatizace v každé místnosti. Bezpečnostní systém propojený se Securitas Direct zvyšuje ochranu bytu. Prostorná terasa je rozdělena na dvě zóny, které umožňují různé způsoby využití od ranního sluna až po večerní relaxaci.
Tento dvoupokojový byt s plochou 95 m² je k dispozici od ceny 299 000 €. Tato cena zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči, stejně jako podzemní parkovací stání. Vzhledem k lokalitě v Esteponě a blízkosti pláže představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Ceny bytů v tomto segmentu v Esteponě se obvykle pohybují mezi 259 000 € a 349 000 €, jak ukazují srovnatelné projekty v okolí.
Tento byt nabízí každodenní životní styl kombinující městské pohodlí s pobřežním prostředím. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře předtím, než se vydáte na nákup do místních obchodů nebo na pláž, která je jen pár minut chůze. Odpoledne můžete strávit u společného bazénu nebo prozkoumávat místní restaurace a kavárny. Večer je vhodný pro procházku po nábřeží nebo relaxaci v obývacím pokoji s krbem. O víkendech můžete využít blízkost golfových hřišť, která jsou vzdálena přibližně 4 kilometry, nebo podniknout výlet do nedaleké Marbelly, která je vzdálena 25 km. Celoroční příznivé klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Životní prostředí kolem tohoto bytu nabízí kombinaci městského pohodlí a přímořského života. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 metrů), lékárna (236 metrů) a řada restaurací a kaváren. Zdravotnické služby jsou dostupné ve vzdálenosti 4,4 km, kde se nachází nemocnice. Pro volnočasové aktivity lze využít sportovní centra v bezprostřední blízkosti, jako je Better Bodies (0,3 km) nebo Polideportivo Municipal (0,6 km). Městská hromadná doprava je zajištěna osmi linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla. Vzdálenost do centra Marbella je 25 km, do města Málaga 73 km.
Tato mapa ukazuje polohu bytového projektu v městské části Estepona. Vysoká koncentrace služeb a infrastruktury v okolí dokládá výhody městské polohy projektu. Blízkost pobřeží je viditelná z krátké vzdálenosti k moři a plážím. Mapa také ilustruje dobrou dostupnost golfových hřišť a sportovních zařízení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Estepona leží přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málagy. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci tradičního španělského charakteru a moderní turistické infrastruktury. S rozlohou 137 km² a přibližně 80 000 obyvateli nabízí město středně velkou urbanizovanou oblast s dostatečnou zásobou služeb, ale bez přeplněnosti větších měst.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 metrů), La Rada (769 metrů) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště v okolí zahrnují Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Nejbližší mezinárodní letiště je Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 64 km a Gibraltar ve vzdálenosti 36 km. Pro nabíjení elektrických vozidel je k dispozici EV stanice ve vzdálenosti 1,3 km. Jachtařské přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo jsou vzdáleny přibližně 1,6-1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota je 17,8°C s letními průměry kolem 25°C a zimními kolem 15°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dní ročně. Plavání v moři je možné po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Svah k moři je mírný (2,4%), což usnadňuje přístup k pláži. Převládající jižní orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla a slunečního záření během celého dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí kvalitní pláže s modrou vlajkou, včetně Playa de Estepona a La Rada. Tyto pláže nabízejí jemný písek, plážové služby a široké možnosti vodních sportů. Pro milovníky golfu jsou v okolí četná golfová hřiště, jako Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Better Bodies (0,3 km) nebo Polideportivo Municipal (0,6 km). Celkem v oblasti funguje 134 sportovních zařízení různého zaměření. V letních měsících jsou pláže dobře udržované a obsluhované plážovými bary a restauracemi.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Estepona leží přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málagy. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci tradičního španělského charakteru a moderní turistické infrastruktury. S rozlohou 137 km² a přibližně 80 000 obyvateli nabízí město středně velkou urbanizovanou oblast s dostatečnou zásobou služeb, ale bez přeplněnosti větších měst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL283335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bytový projekt v Esteponě nabízí výhodnou kombinaci polohy, vybavení a ceny ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Například projekt Etherna Homes 1 ve stejné oblasti nabízí srovnatelné byty od 304 000 €, což je o 5 000 € více než v tomto případě. Oproti tomu Etherna Homes 2 je sice dostupnější od 259 000 €, ale obvykle nabízí menší obytnou plochu nebo méně vybavení. Projekt Aby Middle v Esteponě s cenami od 349 000 € představuje prémiovější segment s vyšším standardem vybavení, ale zároveň výrazně vyšší cenovou hladinou. V porovnání s projekty v sousední Marbelle jsou ceny v Esteponě obecně nižší při zachování podobné kvality života a infrastruktury. Estepona zároveň nabízí více autentičného španělského charakteru než některé více internacionalizované oblasti Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID