Ez a 95 m²-es, teljesen bútorozott apartman Estepona szívében található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 2008-ban épült ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli fekvésének köszönhetően pedig egész nap napsütésben fürdhet. Az apartman közvetlen tengerre néző kilátást kínál, a lakókomplexumban közös kert és medence is található. Az ingatlan alapterülete, elrendezése és kialakítása mindennapi kényelmet nyújt a mediterrán életstílus kedvelői számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a legközelebbi strandtól. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. A helyszínt a sík terep jellemzi (2.4% lejtés a strand felé), ami ideálissá teszi gyalogos közlekedésre. A városközpont közelsége miatt a lakók aktív, közösségi életmódra számíthatnak.
A 95 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így megfelelő kis családok vagy párok számára. A déli fekvésű tágas nappali közvetlen tengerre néző kilátást biztosít, az étkezővel egybeépített konyha pedig mindennapi kényelmet nyújt. Az apartman teljesen bútorozott, és olyan kényelmi funkciókkal rendelkezik, mint a klímaberendezés, a kandalló és a beépített szekrények. A terasz két különálló része lehetőséget ad a reggeli kávézésra vagy az esti pihenésre a tengerparti hangulatban.
Az épület 2008-ban készült el, így már bizonyított minőségű, kiforrott infrastruktúrával rendelkezik. Az épület állapota kiváló, a tulajdonosok által végzett fejlesztések, mint az elektromos redőnyök, a helyiségenkénti klímaberendezés és a Securitas Direct riasztórendszer, tovább növelik a lakókényelmet. A közös kert és medence már megépült és használatra kész, így az új tulajdonosoknak nem kell várakoznia a közös létesítmények használatára.
Az apartman nem kínál saját medencét, csak a közös medence használatát. A lakás harmadik emeleten található, ami nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára. A parkolási lehetőség korlátozott az alagsori garázsra, ahol csak egy hely tartozik az ingatlanhoz. A városi elhelyezkedés miatt nyáron nagyobb lehet a zajszint, mint a csendesebb külvárosi övezetekben. Az ingatlan nem tartalmaz tárolóhelyiséget, ami korlátozhatja a holmik elhelyezését.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív, mediterrán életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A közeli strand és a városközponti szolgáltatások szilárd kombinációt nyújtanak mindennapi életükhöz. A kis családok vagy párok számára megfelelő lehetőség, akik szeretnék élvezni a tengerparti élet örömeit anélkül, hogy le kellene mondaniuk a város nyújtotta lehetőségekről. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik második otthont keresnek nyaralásra, mivel a lakás teljesen bútorozott és készen áll a beköltözésre. Befektetők számára is érdekes lehetőség lehet, mivel Estepona növekvő turisztikai célterület, ahol a kiadható apartmanokra folyamatos kereslet van.
Az apartman magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A lakásban márványburkolatú padlók találhatók, amelyek nemcsak elegánsak, hanem könnyen tisztíthatók és tartósak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és szanitererekkel rendelkeznek, amelyek megfelelnek a magas színvonalnak. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek maximális tárolóteret biztosítanak. A tulajdonosok által végzett fejlesztések, mint az elektromos redőnyök és a helyiségenkénti klímaberendezés, tovább növelik az ingatlan kényelmét és értékét. A Securitas Direct riasztórendszer pedig biztosítja a lakók biztonságérzetét.
Az apartman ára 299.000 eurótól kezdődik, amely a környékbeliekhez képest átlagosnak mondható. Az árat befolyásolja az ingatlan közvetlen tengerre néző kilátása, a teljes bútorozottság és a helyszín kiváló adottságai. Az ingatlan 95 m²-es alapterülete hozzávetőleg 3.150 euró/m² árfekvésbe esik, amely megfelel Estepona aktuális piaci átlagának. Az ár tartalmazza egy alagsori parkolóhely költségét is, ami értéket képvisel a városközponti helyszínen. A vételár nem tartalmazza a közös költségeket és az egyéb rezsidíjakat, amelyeket az új tulajdonosnak kell rendeznie.
Estepona városában ez az apartman megfelelő kiindulópontot jelent egy mediterrán életmódhoz. A strand mindössze néhány perces sétára található, így a lakók könnyedén beilleszthetik a napi tengerparti sétákat vagy úszást a rutinjukba. A városközpont közelsége miatt reggelente a közeli piacról friss helyi termékeket vásárolhatnak, vagy egy kávézóban reggelizhetnek. Az apartman déli fekvésű teraszán délután élvezhetik a napfényt, míg este a város számos éttermének és bárjának egyikében tölthetik az idejüket. A közeli sportcentrumok lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra, míg a golfpályák az aktív szabadidős tevékenységek kedvelőit várják.
Az apartman Estepona városközpontjában található, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, így a mindennapi bevásárlás néhány perces sétával megoldható. Az éttermek, kávézók és üzletek sűrűn helyezkednek el a környéken, amelyek lehetőséget adnak a változatos szórakozásra és vásárlásra. A közeli egészségügyi központok (4.4 km) és gyógyszertárak (236 m) biztosítják az egészségügyi ellátás könnyű hozzáférhetőségét. Az apartman közelsége a strandoknak (La Rada 0.8 km) és a sportlétesítményeknek (Polideportivo Municipal 0.6 km) lehetővé teszi az aktív szabadidő eltöltését. A város központi elhelyezkedése miatt a tömegközlekedési lehetőségek is jók, 8 buszvonal és 50 megálló található a környéken.
Estepona városának nyugati részén található ez az apartman, közvetlenül a tengerparti sétánytól északra. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, de a tengerparti sávban zöldterületek is helyet kaptak. A térképen jól látható, hogy az ingatlan megfelelő helyen van: a városközpont és a strand között, könnyű hozzáférést biztosítva mindkettőhöz. A környékbeli infrastruktúra, üzletek, éttermek, szolgáltatások, sűrűn helyezkedik el, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. Az apartman déli fekvése miatt kiváló a napfényhozama, miközben a Sierra Bermeja hegyvonulat nyugati irányból gyönyörű hátteret biztosít a városnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik kedvelt települése, Málaga tartományban, Andalúziában. A 137 km² területű város körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik (2025). A város stratégiai elhelyezkedése miatt jelentős szerepet játszik a régió turizmusában, 24 hotellel és 6897 ággyal. Estepona helyzete a régióban ideális: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyvárosok könnyen elérhetőek. A város közelsége a Gibraltári (36 km) és a Málaga-Costa del Sol (64 km) repülőtereknek pedig előnyös a nemzetközi utazások szempontjából. Estepona növekvő gazdasága és fejlődő infrastruktúrája egyre vonzóbbá teszi a települést mind a turisták, mind a letelepedni vágyók számára.
Az apartman kiváló helyen található, ahol a legtöbb szolgáltatás könnyen elérhető gyalog vagy rövid autóúttal. A strandok közül a La Rada mindössze 800 méterre, a Playa de Estepona pedig 524 méterre található. A legközelebbi nagyváros, Marbella 25 km-re, míg Málaga 73 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re található. A golfszerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Valle Romano Golf 4.1 km-re, Azata Golf pedig 4.4-4.6 km-re található. Az elektromos autók tulajdonosai számára egy 1.3 km-re lévő töltőállomás biztosítja a kényelmüket. Az apartmanhoz közeli Puerto Deportivo kikötő (1.6-1.8 km) pedig lehetőséget ad a tengeri sportok és a hajózással kapcsolatos tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C. A nyarak melegek és szárazak, a telek pedig enyhék. Az átlagos hőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger hőmérséklete átlagosan 4 hónapon keresztül tartja a 20°C-ot (május-szeptember), lehetővé téve a strandolást. A település 19 méteres tengerszint feletti magassága és a sík terep (2.4% lejtés) ideális mikroklímát biztosítanak. A Sierra Bermeja hegység közelsége (1449 m-es csúccsal) védi a területet az erős szelektől, miközben gyönyörű hátteret biztosít a városnak. A napos órák száma magas, amely hozzájárul a mediterrán életstílus népszerűségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a La Rada (0.8 km) és a Playa de Estepona (524 m) a legközelebbiek az apartmanhoz. Ezek a strandok rendszeresen elnyerik a Kék Zászló minősítést, ami garantálja a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll: a Better Bodies fitneszcentrum (0.3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) mindössze rövid sétára találhatóak. A golfszerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) és az Estepona Golf (6.1 km) nyújt kiváló lehetőségeket. A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget adnak a különböző sporttevékenységekre, a labdarúgástól kezdve a teniszen át a vízisportokig.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik kedvelt települése, Málaga tartományban, Andalúziában. A 137 km² területű város körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik (2025). A város stratégiai elhelyezkedése miatt jelentős szerepet játszik a régió turizmusában, 24 hotellel és 6897 ággyal. Estepona helyzete a régióban ideális: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyvárosok könnyen elérhetőek. A város közelsége a Gibraltári (36 km) és a Málaga-Costa del Sol (64 km) repülőtereknek pedig előnyös a nemzetközi utazások szempontjából. Estepona növekvő gazdasága és fejlődő infrastruktúrája egyre vonzóbbá teszi a települést mind a turisták, mind a letelepedni vágyók számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL283335
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona az utóbbi években egyre népszerűbbé vált a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az apartman ára (299.000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva. A közeli Etherna Homes 1 (304.000 €) és Etherna Homes 2 (259.000 €) projektek hasonló árkategóriában mozognak, bár az Etherna Homes 2 valamivel olcsóbb. Az Aby Middle (349.000 €) projekt már drágább kategóriát képvisel. Estepona előnye a közeli, drágább Marbella-hoz képest az, hogy még mindig megfizethetőbb árakat kínál, miközben hasonló életminőséget biztosít. A város fejlődő infrastruktúrája és növekvő népszerűsége miatt a befektetési potenciál is jelentős, különösen a turisztikai szektorban. Estepona autentikus spanyol jellege és kevésbé "elitizált" atmoszférája vonzó alternatívát kínál a túlságosan turistás területekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID