Ovaj novi apartman s dvije spavaće sobe nalazi se u srcu Estepone, udaljen samo nekoliko minuta hoda od plaže. S 93 m² stambenog prostora, moderno uređenim prostorom za život i privatnom terasom, projekt predstavlja uravnoteženu kombinaciju gradskog života i obalnog okruženja. Izgradnja je završena, a predviđeni datum predaje je 2026. godine. Apartman nudi praktičan životni prostor u dobro povezanoj lokaciji s brojnim pogodnostima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom središtu Estepone, projekt se nalazi na samo 524 metra od Playa de Estepone i 769 metara od plaže La Rada. U neposrednoj blizini su trgovine, restorani i zdravstvene ustanove, što čini ovu lokaciju pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za automobilom za osnovne potrebe.
Projekt zadovoljava potrebe stanovnika koji traže funkcionalan prostor s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnim boravkom koji se otvara prema terasi. Uključena klimatizacija, ugrađeni ormari i zajednički sadržaji kao što su bazen i teretana odgovaraju modernom načinu života s naglaskom na udobnost i praktičnost.
Kao novoizgrađeni projekt, apartman predstavlja standard suvremene gradnje s energetski učinkovitim rješenjima. Iako je izgradnja već završena, službena predaja kupcima predviđena je za 2026. godinu, što omogućuje završne radove i administrativne postupke prije preuzimanja nekretnine.
Projekt ne nudi vrt ili privatni bazen, već samo pristup zajedničkim prostorima. Ograničeni su i parkirni kapaciteti s jednim mjestom u podzemnoj garaži po jedinici. Nema dodatnih prostorija za skladištenje osim onih u okviru stambenog prostora, što može predstavljati ograničenje za neke kupce.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju za godišnji odmor ili dulje boravke. Također je pogodan za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u Esteponi. Približnost zračne luke (34 km) čini ga praktičnim za one koji često putuju, a blizina golf terena (4-5 km) privlači ljubitelje ovog sporta. Za obitelji s djecom, blizina šest škola u radijusu od 2 km osigurava pristup obrazovanju, iako manji apartman od 93 m² može biti ograničavajući za veće obitelji. Zaposlenici koji rade daljinski cijenit će zajednički radni prostor, a umirovljenici će uživati u opuštenom obalnom načinu života s pristupom svim potrebnim uslugama u neposrednoj blizini. Lokacija također odgovara onima koji preferiraju urbano okruženje s mogućnošću pješačenja do većine sadržaja, umanjujući ovisnost o automobilu.
Apartman karakteriziraju suvremeni materijali i tehničko rješenja. Podovi su od drveta, što dodaje toplinu prostoru, dok kuhinja kombinira sjajne bijele pločice s prirodnim drvenim detaljima, stvarajući moderan ali pristupačan izgled. Kuhinja je potpuno opremljena indukcijskim pločama, pećnicom i napa sustavom. Kupaonice su moderno dizajnirane s kvalitetnom keramikom, tuš kabinom i suvremenim armaturom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama omogućuju efikasno iskorištenje prostora. Sustav klimatizacije instaliran je u svim prostorijama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori kompleksa uključuju peščani bazen, opremljenu teretanu i uređene vrtove, što ukazuje na visok standard opreme. Eksterijer zgrade održava suvremenu arhitekturu s pažnjom na detalje i kvalitetu izvedbe.
Cijena od €595.000 za ovaj apartman od 93 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice predstavlja početnu vrijednost unutar kompleksa. Cijene variraju ovisno o orijentaciji, etaži i pogledu s apartmana. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, kao što su Anna de Estepona (od €420.000), Isea Estepona III (od €423.000) i The View Estepona (od €445.000), ovaj projekt se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano lokacijom i kvalitetom izvedbe. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza na nekretnine i notarskih troškova prilikom kupnje.
Život u ovom apartmanu u Esteponi odvija se u urbanom ritmu s obalnim dodirima. Jutarnja šetnja do obale traje manje od deset minuta, a večernje promatranje zalaska sunca s terase postaje svakodnevni običaj. Blizina trgovina (104 metra do supermarketa) i restorana omogućava brzo i jednostavno snabdijevanje, a sve to bez potrebe za korištenjem automobila. Zimi, temperature od 15-25°C omogućuju aktivniji vanjski život, a lokalna kultura s 34 godišnja festivala osigurava kontinuirane zabavne mogućnosti. Ujutro, kafići u blizini postaju mjesta za druženje, a poslijepodnevni sati mogu se provesti u zajedničkom bazenu ili teretani. Večernjim satima, obalna šetnica postaje središte lokalnog društvenog života, s mnoštvom ljudi koji uživaju u mediteranskoj kuhinji i oceanu. Sve to čini ovaj apartman pogodnim za one koji traže uravnotežen između gradske dinamike i opuštenog obalnog života.
Život u ovom dijelu Estepone nudi bogat sadržaj na korak od doma. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Bolnica je udaljena 4,4 km, a javni prijevoz s 8 autobusnih linija i 50 stajališta povezuje lokaciju s ostatkom grada. Za sportske aktivnosti, u blizini su tri centra: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Obrazovne ustanove su također dostupne s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu. Marina Puerto Estepona na 1,6 km nudi mogućnost rekreacije na vodi, a lokalni vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) pružaju prekrasne poglede na grad i more. Sva ova svojstva čine ovu lokaciju pogodnom za one koji žele živjeti u dinamizmu s malo gradskog pulsa.
Karta pokazuje centralnu poziciju projekta u odnosu na ključne sadržaje Estepone. Vidljiva je blizina plaže La Rada i gradske luke, kao i dobri prometni pravci prema Marbelli na istoku i prema Gibraltaru na zapadu. Uokruženost urbanih sadržaja ističe praktičnost lokacije za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarom (36 km). Udaljenost od većeg grada Málage iznosi 73 km, a od Algecirasa 42 km. Ovaj položaj čini Esteponu privlačnom za one koji traže mirniju alternativu od gužve u Marbelli, ali s blizinom većim gradskim centrima. S 79.621 stanovnika (2025), Estepona nudi urbanu infrastrukturu bez gubitka osobnog šarma. Grad je dobro povezan autoputom AP-7 s ostatkom regije, što omogućuje jednostavno putovanje do zračnih luka i drugih odredišta.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metara, što je manje od 5 minuta hoda. Druga popularna plaža La Rada nalazi se na 769 metara. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km) lako su dostupni automobilom. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar na 36 km, što čini oboje dostupnim za međunarodna putovanja. Supermarketi nalaze se na 104 metra, a ljekarne na 236 metara, što osigurava jednostavan pristup dnevnim potrepštinama. Stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na 1,3 km, što je korisno za vlasnike električnih automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama koje se kreću od 15 do 25°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i lagani nagib prema moru od 2,4% čine lokaciju privlačnom s blagim mikroklimatskim uvjetima. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućujući dugogodišnje uživanje u moru. Godišnje sunčanih sati je obilje, karakteristično za južnu Španjolsku, što doprinosi kvaliteti života i stvara idealne uvjete za uzgoj mediteranskog bilja na terasama. Sierra Bermeja, koja doseže 1.449 metara, štiti grad od jakih vjetrova i doprinosi stabilization klimatskih uvjeta tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u neposrednoj blizini uključuju Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). La Rada, duga 2,6 km, predstavlja glavnu gradsku plažu s plavom zastavom, što označava visoke standarde čistoće i sigurnosti. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini tri golf terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski sadržaji su obilni s 134 sportske objekte u gradu, uključujući tri sportska centra u neposrednoj blizini. Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnosti za vodene sportove, ribolov i večernje šetnje uz brodice i jahte. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) pružaju spektakularne poglede na obalu i idealna su mjesta za fotografiranje ili opuštanje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltarom (36 km). Udaljenost od većeg grada Málage iznosi 73 km, a od Algecirasa 42 km. Ovaj položaj čini Esteponu privlačnom za one koji traže mirniju alternativu od gužve u Marbelli, ali s blizinom većim gradskim centrima. S 79.621 stanovnika (2025), Estepona nudi urbanu infrastrukturu bez gubitka osobnog šarma. Grad je dobro povezan autoputom AP-7 s ostatkom regije, što omogućuje jednostavno putovanje do zračnih luka i drugih odredišta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL456589
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman se ističe superiornom lokacijom u odnosu na more i gradske sadržaje. Dok Anna de Estepona (od €420.000), Isea Estepona III (od €423.000) i The View Estepona (od €445.000) nude niže početne cijene, ovaj projekt nudi neposrednu blizinu plaži (manje od 600 metara) i širi spektar sadržaja u neposrednoj blizini. Za usporedbu, mnogi drugi projekti zahtijevaju korištenje automobila za dnevne aktivnosti, dok ovdje gotovo sve potrebne usluge postoje na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, kvaliteta izvedbe i materijala u ovom projektu nadmašuje prosjek u nižim cjenovnim kategorijama. U širem regionalnom kontekstu, Estepona nudi uravnoteženiju alternativu prema gužvi i cijenama u Marbelli, ali s više sadržaja i infrastrukture od manjih obalnih naselja zapadno od Gibraltar. Ovaj projekt predstavlja optimalnu ravnotežu između cijene, lokacije i kvalitete u sadašnjem tržištu Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID