Tento byt v Estepone sa nachádza v mestskej časti s priamym prístupom k pláži a miestnym vybaveniu. S rozlohou 93 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo z neho robí praktickú voľbu pre trvalé alebo sezónne bývanie. Projekt sa nachádza vo vyvinutej časti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou služieb a dopravných spojení. Byt je súčasťou moderného rezidenčného komplexu so spoločnými vybaveniami, ktoré prispievajú k komfortu každodenného života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k moru je približne 524 metrov k Playa de Estepona, čo zaisťuje krátku prechádzku k pláži. Okolité vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb je dostupné pešo, čo podporuje každodennú pohyblivosť bez potreby vozidla.
Dvojizbové dispozičné riešenie s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre dvojicu alebo malú rodinu. Samostatná terasa ponúka priestor na oddych, zatiaľ čo vybavenie komplexu vrátane bazéna a posilňovne zabezpečujú rekreačné možnosti v blízkosti bydliska. Vstavané skrine a moderné vybavenie zaisťujú efektívne využitie priestoru.
Projekt bol dokončený podľa štandardov novostavby s očakávaným predaním v roku 2026. Konštrukcia a fasáda používajú súčasné materiály a technológie, ktoré spĺňajú súčasné stavebné predpisy. Všetky vonkajšie a vnútorné priestory sú navrhnuté s ohľadom na dlhodobú udržateľnosť a funkčnosť v miestnom klimatickom prostredí.
Projekt nenabíza súkromné bazény alebo veľkorysé vonkajšie priestory individuálne pre každú jednotku. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii rozsiahla zelená plocha alebo súkromné záhradné priestranstvá. Parkovanie je obmedzené na jedno podzemné státie na bytovú jednotku, čo nemusí stačiť pre domácnosti s viacerými vozidlami.
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú prímorskú rezidenciu s mestským charakterom bez nutnosti vlastniť auto pre bežné každodenné potreby. Pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú mestskú dynamiku s prístupom k moru, je táto lokalita vhodnou voľbou. Rovnako je to praktická možnosť pre tých, ktorí plánujú trvalé alebo dlhodobé bývanie v Španielsku s dôrazom na prístupnosť služieb. Projekt môže zaujímať aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvinutej časti Costa del Sol s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Poloha je tiež výhodná pre tých, ktorí potrebujú pravidelný prístup k zdravotníckym zariadeniam alebo preferujú bývanie v oblasti s dobrou infraštruktúrou počas celého roka.
Vnútorné priestory sú riešené s dôrazom na funkcionalitu a súčasné dizajnérové trendy. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou a odsávaním, kombinujúc biely lesk s prírodným dreveným dekorom. Podlahy sú riešené s kombináciou drevených panelov, ktoré prispievajú k pocitu tepla a prírodnosti. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútami a modernými armatúrami s kvalitnou dlažbou. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia pre reguláciu teploty počas celého roka. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami na mieru, č maximalizuje úložný priestor. Celkové vybavenie zaisťuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Cena bytových jednotiek v tomto projekte začína na úrovni 595 000 € pre dvojizbový byt s rozlohou 93 m². Cenová hladina odráža mestskú polohu v Estepone s priamym prístupom k pláži a kompletným vybavením. V porovnaní s inými projektami v rovnakej oblasti sa tento projekt nachádza v stredne vyššej cenovej kategórii, čo korešponduje s ponúkanými priestormi a štandardom vybavenia. Finálna cena sa môže líšiť v závislosti od presnej polohy jednotky v komplexe a výberu materiálových povrchových úprav.
Každodenný život v tomto projekte sa vyznačuje mestským charakterom s prístupom k pobrežiu. Ranná káva na terase môže nadviazať na prechádzku po pláži pred pracovným dňom. Mestská infraštruktúra zaisťuje, že bežné nákupy a služby sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Popoludní možno tráviť v spoločenských priestoroch komplexu alebo pri športových aktivitách na blízkych športoviskách. Večery ponúkajú možnosť prechádzok pobrežnou promenádou alebo návštev miestnych barov a reštaurácií. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k moru, čo je typické pre pobrežné mestá v južnom Španielsku.
Okolitá infraštruktúra poskytuje komplexné vybavenie pre každodenný život. Supermarkety, lekárne a banky sa nachádzajú v radiusi 250 metrov od projektu, čo zaisťuje rýchly prístup k základným službám. Mestská doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Estepony i susednými mestami. Vzhľadom na mestskú polohu sú v blízkosti k dispozícii základné a stredné školy, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotnícke služby sú dostupné v dvoch miestnych zdravotných centroch v rámci mesta, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 kilometra. Táto koncentrácia služeb v dosahu pešej vzdialenosti prispieva k praktickému každodennému fungovaniu bez závislosti od individuálnej dopravy.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskom prostredí Estepony s jasne vyznačeným prístupom k pobrežiu a miestnym vybavením. Reliéf oblasti je prevažne rovinatý s miernym pozdĺžnym sklonom smerom k moru, čo zaisťuje jednoduchý terén pre pešiu dopravu. Vizuálne je možné identifikovať blízkosť mestského centra a hlavných dopravných koridorov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle je 25 kilometrov, k Algeciras 42 kilometrov a k hlavnému mestu provincie Málaga 73 kilometrov. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službám a zamestnananiu v týchto väčších mestách pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje Estepona vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným a rekreačným oblastiam, ktoré sú charakteristické pre celú Costa del Sol.
Pláže sú k dispozícii v tesnej blízkosti - najbližšia Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od projektu, zatiaľ čo širšia pláž La Rada je vzdialená 769 metrov. Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí 4,1 až 4,9 kilometra, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená približne 64 kilometrov, zatiaľ čo menší letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 36 kilometrov. Prístav Puerto Estepona s jeho vybavením pre plachtické a rekreačné lode je vzdialený 1,6 kilometra. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k prímorským aktivitám aj dopravným uzlom pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 19 metrov a blízkosť mora vytvárajú mierny stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v priebehu roku kolíšu medzi 15°C a 25°C, čo zaisťuje príjemné klimatické podmienky pre celoročné bývanie. Obdobie, keď je teplota morskej vody nad 20°C vhodná na kúpanie, trvá 4 mesiace v roku. Náklonnosť terénu k moru je len 2,4%, čo znamená takmer rovný terén bez výraznejšie stúpania. Počet slnečných dní v roku je vysoký v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami, čo prispieva k celkovej kvalite života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de Estepona a Playa del Cristo, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu a vodné športy. Pláže v regióne sú známe svojou kvalitou a sú udržiavané na vysokej úrovni. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk v radiusi 5 kilometrov, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Športové vybavenie je zastúpené 134 rôznymi zariadeniami v meste, vrátane fitnescentier a športových areálov v bezprostrednej blízkosti projektu, ako napríklad Better Bodies a mestská športová hala. Táto koncentrácia športových a rekreačných možností poskytuje široké vybery pre aktívny voľný čas.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle je 25 kilometrov, k Algeciras 42 kilometrov a k hlavnému mestu provincie Málaga 73 kilometrov. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službám a zamestnananiu v týchto väčších mestách pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje Estepona vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným a rekreačným oblastiam, ktoré sú charakteristické pre celú Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL456589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako napríklad Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Cenový rozdiel odráža predovšetkým polohu v bezprostrednej blízkosti pláže a kompletné vybavenie bytových jednotiek. V porovnaní s projektami v Marbelle, kde ceny za podobné nehnuteľnosti dosahujú výrazne vyššie úrovne, predstavuje tento projekt cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobnou kvalitou života. Estepona si v porovnaní s Marbellou zachováva miestnejší charakter s nižšou hustotou turistického ruchu, čo môže byť pre niektorých záujemcov výhodou. Na rozdiel od novších rozvojových oblastí na východe od Málagy má Estepona už dlhšiu tradíciu ako rezidenčná oblasť s rozvinutou infraštruktúrou a stabilnou trhovou pozíciou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID