Acest apartament situat în Estepona, Málaga, oferă 93 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Amplasat la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona, proiectul se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități. Complexul este finalizat și oferă o terasă privată, piscină comunală și loc de parcare subteran. Clădirea beneficiază de aer condiționat integral, dulapuri încorporate și finisaje moderne. Apartamentul este pregătit pentru a fi ocupat începând cu 2026, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona de coastă a Estepona, apartamentul se află la distanță de mers pe jos de plajă și de principalele servicii urbane. Poziția sa strategică oferă acces direct la facilități locale, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, toate în raza de 250 de metri. Proximitatea față de plajă și portul maritim definește caracterul său ca locație costieră.
Apartamentul cu 2 dormitoare și 2 băi răspunde necesităților de locuire pentru cupluri sau familii mici. Spațiul de 93 de metri pătrați este optimizat cu o zonă de zi deschisă care se extinde spre o terasă privată de aproximativ 12 metri pătrați, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare. Amenajările practice precum bucătăria complet utilată și dormitoarele cu dulapuri încorporate sporesc funcționalitatea zilnică.
Proiectul este clasificat ca fiind finalizat, cu o dată de livrare indicativă pentru 2026. Construcția beneficiază de specificații moderne, inclusiv izolare termică eficientă și finisaje contemporane. Apartamentele sunt predate nemobilate, permițând cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe. Complexul include facilități comune precum piscină, sală de gimnastică complet utilată și zone de co-working.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din majoritatea camerelor, ci mai degrabă vedere la oraș și la grădini. Apartamentul nu include mobilier, necesitând o investiție suplimentară din partea cumpărătorului. Nu există facilități dedicate copiilor în cadrul complexului. De asemenea, nu sunt incluse locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori în afara celui subteran atribuit fiecărui apartament.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă costieră cu acces la facilități urbane complete. Este o alegere adecvată pentru cei care doresc să combine viața de zi cu zi în Spania cu proximitatea immediată a serviciilor și a plajei. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung ar găsi atractivă locația sa în Estepona, o destinație turistică populară cu 24 de hoteluri și 6.897 de paturi disponibile. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele apropiate de pensionare care doresc un climat cald pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și un sezon de înot de 4 luni. Complexul oferă, de asemenea, facilități moderne precum o zonă de co-working, ceea ce îl face atractiv pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc o calitate superioară a vieții într-un mediu mediteranean.
Acest apartament nou beneficiază de finisaje de calitate superioară, cu atenție la detalii și materiale durabile. Podeaua este acoperită cu lemn de înaltă calitate, oferind atât aspect estetic, cât și funcționalitate. Bucătăria este complet utilată cu plită pe inducție, cuptor, hotă și corpuri de mobilier care combină finisajele lucioase albe cu nuanțe naturale de lemn, creând un spațiu modern și practic. Baile sunt finisate cu plăci ceramice de calitate, cabină de duș walk-in și fitinguri contemporane. Toate dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate care oferă spațiu generos de depozitare. Apartamentul beneficiază de aer condiționat integral pentru un confort maxim pe tot parcursul anului. Complexul prezintă, de asemenea, finisaje exterioare de înaltă calitate, cu grădini peisagistice bine întreținute, o piscină comunală și spații comune moderne. Toate aceste caracteristici contribuie la o proprietate cu un standard ridicat de finisare și întreținere redusă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 595.000 € pentru o unitate de 93 de metri pătrați cu 2 dormitoare și 2 băi. Prețul reprezintă o valoare de aproximativ 6.400 € pe metru pătrat, care este în linie cu piața imobiliară actuală din Estepona. Costurile finale pot varia în funcție de apartamentul specific selectat, etajul la care este amplasat și orientarea. Prețul include un loc de parcare subteran, dar nu include mobilierul sau costurile de mobilare. Achiziția reprezintă o investiție în piața imobiliară stabilă a Costa del Sol, cu potențial de creștere a valorii pe termen mediu și lung.
Acest apartament este potrivit pentru cineva care dorește un stil de viață urban costier, cu acces rapid la servicii și plajă. Ziua tipică ar putea începe cu o cafea pe terasă, urmată de o scurtă plimbare până la plajă sau la supermarketul din apropiere, situat la doar 104 metri. Proximitatea față de diverse restaurante (50 în raza de 2 km) oferă multiple opțiuni pentru prânz sau cină în afara casei. Spre seară, piscina comunală sau o plimbare pe malul mării oferă opțiuni de relaxare. Pentru activități sportive, există numeroase opțiuni în apropiere, de la sălile de sport precum Better Bodies la doar 300 de metri, la terenurile de golf la aproximativ 4 kilometri. Viața în acest complex echilibrează accesibilitatea urbană cu liniștea unui rezidențial bine proiectat, fiind adecvat atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință secundară.
Viața în acest apartament este definită de accesul excelent la facilități urbane complete și la plajă, toate la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 de metri, asigurând că toate nevoile zilnice sunt acoperite cu ușurință. Există 50 de restaurante în raza de 2 km, oferind o varietate largă de opțiuni culinare. Pentru familii cu copii, există 6 școli și 19 școli primare în apropiere. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 4,4 km și 2 centre de sănătate în oraș. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 134 de facilități sportive în Estepona, inclusiv săli de sport precum Better Bodies la doar 300 de metri. Portul maritim Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă posibilități de agrement și socializare. În general, locația oferă un echilibru excelent între viața urbană și relaxarea costieră, cu totul la distanță accesibilă.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și față de principalele servicii urbane. Se pot observa distanțele scurte până la supermarket, farmacie și restaurante, toate în raza de 250 de metri. De asemenea, este vizibilă relația cu portul maritim și cu principalele artere de acces rutier care conectează Estepona cu orașele vecine precum Marbella și Málaga. Proximitatea față de plajă este un avantaj clar al acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este amplasat în Estepona, un oraș coastal din provincia Málaga, parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Estepona se află la aproximativ 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Málaga, fiind parte din zona populară Costa del Sol. Orașul are o suprafață de 137 de kilometri pătrați și o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025). Poziția sa geografică îl face o destinație echilibrată, oferind acces la facilitățile turistice ale Costa del Sol, păstrând în același timp un caracter autentic spaniol. Distanța față de principalul aeroport internațional din Málaga (34 km) permite conexiuni aeriene bune.
Plajele principale sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Acestea pot fi ajunse cu ușurință pe jos în doar câteva minute. Terenurile de golf, precum Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km, sunt accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 34 de km, adică aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru călătorii internaționale, Luchthavenul Gibraltar este situat la aproximativ 36 km. Orașele mari din regiune, precum Marbella la 25 km și Málaga la 73 km, sunt ușor accesibile pe autostradă. În interiorul orașului, există 8 linii de transport public cu 50 de stații, oferind alternativă la utilizarea mașinii pentru deplasările locale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 15°C și 25°C în cursul anului. Zona are în medie peste 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul este amplasat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de doar 2,4% spre plajă, ceea ce îl face ușor accesibil. Proximitatea față de Marea Mediterană moderează temperaturile extreme, oferind verănu calde, dar nu toride, și ierni blânde. Aceste condiții climatice permit o activitate în aer liber pe tot parcursul anului și contribuie la calitatea vieții în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona și La Rada, ambele cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Plaja La Rada, la doar 0,8 km, este extinsă și bine amenajată, cu servicii complete. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km, oferind terenuri de calitate internațională. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în oraș, inclusiv sălile de sport Better Bodies la 0,3 km și Polideportivo Municipal la 0,6 km. Portul maritim Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă posibilități de navigație, pescuit și restaurante specializate în fructe de mare. Pentru drumeții și natură, Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 de metri, oferă peisaje montane spectaculoase și trasee pentru toate nivelurile de dificultate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este amplasat în Estepona, un oraș coastal din provincia Málaga, parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Estepona se află la aproximativ 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Málaga, fiind parte din zona populară Costa del Sol. Orașul are o suprafață de 137 de kilometri pătrați și o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025). Poziția sa geografică îl face o destinație echilibrată, oferind acces la facilitățile turistice ale Costa del Sol, păstrând în același timp un caracter autentic spaniol. Distanța față de principalul aeroport internațional din Málaga (34 km) permite conexiuni aeriene bune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL456589
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Estepona se compară favorabil cu alte proiecte similare din regiune. Prețul de 595.000 € pentru 93 m² se plasează în segmentul mediu-superior al pieței locale, oferind un echilibru între calitate și valoare. În comparație cu proiectele similare precum Anna de Estepona (de la 420.000 €), Isea Estepona III (de la 423.000 €) și The View Estepona (de la 445.000 €), acest proiect oferă o poziție geografică superioară datorită proximității mai mari față de plajă și facilitățile urbane. Dacă proiectele din Marbella, la 25 km distanță, oferă o atmosferă mai cosmopolită, ele vin de obicei cu prețuri mai mari și un ritm de viață mai aglomerat. În schimb, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, cu o comunitate locală activă și o atmosferă mai relaxată, un aspect apreciat în particular de locuitorii străini care caută experiența reală a vieții în Spania. Pentru investitori, Estepona prezintă un potențial de creștere stabil, având în vedere dezvoltarea continuă a infrastructurii și menținerea popularității ca destinație turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID