يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر موقعاً استراتيجياً يجمع بين سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي أصيل. تشتهر المنطقة بجمالها الساحلي، وتاريخها الغني، وخدماتها المتطورة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وممتعة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو)، يقدم هذا العقار خيارًا بسعر مختلف، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه. Etherna Homes 2 هو خيار آخر بسعر أقل (بدءًا من 259,000 يورو). يقع هذا العقار في بيئة حضرية أكثر كثافة، على عكس المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو تطوراً. القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية هو ميزة رئيسية لهذا العقار، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه. بينما قد تقدم المشاريع الأحدث مزايا في التصميم الحديث وكفاءة الطاقة، فإن هذا العقار يوفر فرصة فريدة لامتلاك جزء من قلب إستيبونا التاريخي والنابض بالحياة، مع إمكانية التخصيص لتلبية الاحتياجات الشخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. هذا القرب من البحر والمرافق الأساسية يوفر سهولة في الوصول إلى نمط حياة مريح ومليء بالأنشطة اليومية.
يستهدف هذا العقار الأفراد والأزواج الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر مزيجاً عملياً من الراحة والاستجمام، وهو مناسب لمن يبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تم بناء العقار في عام 1971، مما يجعله جزءاً من العقارات القائمة في المنطقة. على الرغم من تاريخ بنائه، إلا أنه يقدم فرصة للاستفادة من موقع متميز في منطقة مرغوبة، مع إمكانية التحديث أو التكيف لتلبية المعايير الحديثة.
هذا العقار، المبني في عام 1971، قد لا يتمتع بنفس مستويات كفاءة الطاقة أو التصميم الحديث الموجود في المشاريع الجديدة. تقع الشقة في منطقة حضرية، وقد تواجه ضوضاء الشارع، كما أن مساحة المعيشة البالغة 48 متر مربع مناسبة للأفراد أو الأزواج.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار في بيئة حضرية مفعمة بالحياة على كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. إنه خيار جيد لمن يتطلعون إلى منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار سكني في منطقة مطلوبة، خاصة إذا كانوا يفضلون العيش في قلب المدينة بدلاً من الضواطي الهادئة. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار يسهل الوصول إليه دون الحاجة إلى الاعتماد الكلي على السيارة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1971، وتم وصف حالتها بأنها ممتازة. تشمل الميزات البارزة أرضيات رخامية، نوافذ مزدوجة الزجاج، وشرفة خاصة. تم تجهيز المطبخ بالكامل. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء الساخن والبارد. يعكس وجود نظام Entry Phone مستوى الأمان. قد يتطلب العقار تحديثات لتلبية الأذواق والمعايير الحديثة، خاصة في ضوء تاريخ بنائه.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 339,000 يورو. يشمل العرض شقة بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 48 متر مربع. نظراً لتاريخ البناء، قد يعكس السعر موقع العقار وعوامل أخرى مثل الحاجة المحتملة للتحديث. تتوفر معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار والخيارات المتاحة عند الاستفسار.
تقع هذه الشقة في إستيبونا، وهي منطقة تشتهر ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر العيش هنا مزيجاً من الراحة اليومية والحياة الساحلية. يمكنك الاستمتاع بالمشي لمسافات قصيرة إلى المتاجر المحلية والصيدليات والمطاعم، مما يجعل المهام اليومية بسيطة. كما أن القرب من الشاطئ يوفر فرصاً للاسترخاء والأنشطة المائية. الأجواء الحضرية تعني وجود خيارات متعددة للتنقل، بالإضافة إلى مجتمع سكاني دائم.
تقع الشقة في منطقة حضرية بإستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 6 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، و 18 صيدلية، و 50 مطعماً، مما يشير إلى بيئة مخدومة جيداً. تساهم بنية النقل العام، مع 50 محطة و 8 خطوط، في سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة.
تعرض الخريطة موقع العقار في بيئة حضرية متكاملة الخدمات بإستيبونا. يظهر القرب من الشاطئ والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل العام، مما يؤكد على طبيعة المكان الحضرية والمريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بكونها مركزاً حضرياً يتمتع بتراث ثقافي غني. تبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالقة (73 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين هدوء إستيبونا وحيوية المدن المجاورة، مع سهولة الوصول إليها للمطاعم والتسوق والفعاليات الثقافية.
تبعد الشقة حوالي 524 مترًا عن شاطئ بلايا دي إستيبونا وحوالي 769 مترًا عن شاطئ لا رادا، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً. يقع مطار ملقا على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية. كما تتوفر ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة. جبال سييرا بيرميجا توفر خلفية جبلية درامية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشاطئ بوجود شواطئ مثل بلايا دي إستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م)، وكلاهما قريب ويسهل الوصول إليه. يوجد مركز رياضي مثل Better Bodies على بعد 0.3 كم، و Polideportivo Municipal على بعد 0.6 كم. تتوفر مراسي قوارب مثل Puerto Estepona على بعد 1.6 كم. تشمل خيارات الترفيه الإضافية ملاعب الغولف مثل Azata Golf على بعد 4.4 كم. توفر هذه المرافق المتنوعة فرصاً واسعة للترفيه والاسترخاض.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بكونها مركزاً حضرياً يتمتع بتراث ثقافي غني. تبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالقة (73 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين هدوء إستيبونا وحيوية المدن المجاورة، مع سهولة الوصول إليها للمطاعم والتسوق والفعاليات الثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL464323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
