Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, Costa del Sol regione, siūlantis patogų gyvenimą arti jūros ir miesto patogumų. Pastatytas 1971 m., šis butas atstovauja patikimą galimybę įsigyti būstą saulėtoje Ispanijoje. Dėl savo lokacijos ir istorijos, šis objektas traukia tiek ieškančius antrojo namo, tiek investuotojus, siekiančius įnešti stabilumo į savo nekilnojamojo turto portfelį. Turto dokumentacija yra tvarkinga, užtikrinant sklandų ir skaidrų pirkimo procesą.
Vertinant šį Esteponos objektą (€339,000 už 48 m²), galima palyginti jį su kitais panašiais pasiūlymais regione. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 siūlo butus nuo €259,000, o Etherna Homes 1, nuo €304,000. Celestia Homes yra brangesnis variantas, prasidedantis nuo €390,000. Šis konkretus objektas, nors ir senesnis, yra puikios būklės ir labai centrinėje lokacijoje Esteponos senamiestyje, kas gali pateisinti jo kainą, ypač lyginant su naujesniais projektais, kurie gali būti nutolę nuo istorinio centro. Jo kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė nei pigesnių projektų, tačiau tai atspindi lokacijos privalumus ir galimai atliktus renovacijos darbus. Estepona, kaip regionas, yra vertinama dėl savo autentiškumo ir sparčiai besivystančios infrastruktūros, todėl šio tipo turto paklausa išlieka stabili.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Esteponos senamiesčio širdyje, vienoje patraukliausių ir sparčiausiai besivystančių Costa del Sol zonų. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie tradicinės Andalūzijos žavesio, modernios infrastruktūros ir atnaujintų viešųjų erdvių, išlaikant arti esančią pakrantę.
Objektas tinka ieškantiems būsto su visomis miesto paslaugomis po ranka, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto mazgus. Jo artumas prie jūros ir kultūrinių lankytinų vietų patenkina norinčius gyventi aktyvų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Nors pastatas pastatytas 1971 m., jame galimai atlikti renovacijos darbai, atitinkantys šiuolaikinius poreikius. Būklė apibūdinama kaip puiki, tačiau tai nėra naujos statybos projektas. Daugiau informacijos apie atliktus atnaujinimus turėtų būti teikiama pardavėjo.
Šis objektas nėra naujai statytas ir siūlo gatvės vaizdus, o ne panoraminį jūros ar kalnų vaizdą. Jis neturi nuosavos automobilių stovėjimo aikštelės, o šildymas ir vėsinimas vyksta per oro kondicionierius. Nėra nurodyta ypatingų bendrųjų patogumų, kaip baseinas ar sodas.
Šis objektas gali būti tinkamas ieškantiems būsto strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, kur visos svarbiausios paslaugos, parduotuvės, restoranai, transportas, pasiekiamos pėsčiomis. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, bet taip pat nori būti arti jūros ir jos teikiamų atostogų pojūčio. Dėl puikios būklės, tai gali būti perspektyvus pasirinkimas tiems, kurie ieško "atsidaryk ir gyvenk" sprendimo be būtinybės atlikti didelius remonto darbus. Taip pat, tai patrauklus variantas investuotojams, norintiems įsigyti turtą populiarioje ir istoriniame rajone, pasižyminčiame nuolatine paklausa nuomos rinkoje, ypač tarp turistų, vertinančių autentišką aplinką ir patogų susisiekimą.
Būstas pasižymi puikia būkle, kas leidžia manyti, kad buvo atlikti kokybiški apdailos darbai. Tai patvirtina elementai, tokie kaip marmurinės grindys, dvigubo stiklo langai ir pilnai įrengta virtuvė. Šie bruožai užtikrina ilgaamžiškumą ir komfortą. Nors būstas parduodamas su baldais, jų stilius ir kokybė turėtų būti įvertinti individualiai. Įrengta privati terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Saugumo sumetimais yra įrengta durų skambučio sistema. Vėliau pastatytuose objektuose dažnai atsiranda geresnių energijos efektyvumo sprendimų, tačiau šiam objektui, pastatytam 1971 m., verta pasidomėti apie atliktus energijos taupymo pagerinimus.
Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas Esteponoje yra parduodamas už pradinę €339,000 kainą. Būklė yra puiki, o statybos metai, 1971 m., kas rodo, kad objektas galėjo būti renovuotas. Tai reiškia, kad kaina atspindi jo vietą ir būklę, o ne naujos statybos kainas. Galimi skirtingi kainos variantai priklausomai nuo tikslios apdailos ir renovacijos lygio, jei tokių yra. Dėl ribotos pasiūlos centriniuose ir istoriniuose rajonuose, šio tipo turtas išlaiko savo vertę ir yra patrauklus ilgalaikei investicijai.
Gyvenimas Esteponos senamiestyje siūlo unikalų tradicinio Andalūzijos kaimo ir modernaus kurorto derinio patirtį. Gatvės yra gražiai prižiūrimos, o aikštės gyvos, todėl jaučiamas stiprus bendruomeniškumo jausmas, nors iki pakrantės tėra keli žingsniai. Miestas per pastaruosius metus buvo reikšmingai atnaujintas, tačiau išlaikė savo autentišką žavesį, sukuriant retą pusiausvyrą tarp tradicijų ir šiuolaikinio gyvenimo. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su istorija, o patogumai visada pasiekiami ranka pasiekiant. Dėl savo centrinės padėties, jis tampa patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina miesto šurmulį ir kultūrinį gyvenimą.
Gyvenimas Esteponos senamiestyje suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais kasdien. Parduotuvės yra vos už 104 metrų, vaistinė, už 236 metrų, o didesnis prekybos centras ar kitos paslaugos pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Viešojo transporto stotelės yra arti, leidžiančios patogiai keliauti po miestą ir regioną. Nors artimiausias parkas yra už 2 km, pats senamiestis su savo gėlėmis papuoštomis alėjomis ir nedidelėmis aikštėmis suteikia malonią aplinką pasivaikščiojimams. Bendras susisiekimas su kitais miestais, pavyzdžiui, Marbella (25 km) ar Malaga (73 km), yra geras, nors didesniam mobilumui gali prireikti automobilio.
Šis objektas yra Esteponos miesto centre, Andalūzijos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jo lokacija užtikrina arti esančią pakrantę ir miesto infrastruktūrą. Tai padeda suprasti jo prieinamumą ir gyvenimo būdą, kurį siūlo ši Costa del Sol vietovė.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp populiaresnių miestų. Nuo jos iki Marbellos, 25 km, iki Algeciras, 42 km, o iki didesnio Malagos miesto, 73 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, mėgaujantis regiono įvairove. Estepona pati išlaiko autentišką Andalūzijos miestelio žavesį, tuo pačiu siūlydama modernius patogumus ir puikų susisiekimą su kitomis svarbiomis vietovėmis.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada, yra vos už 800 metrų, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Nuo objekto iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 64 km tiesiogine linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB) yra apie 36 km. Tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Miesto centras siūlo daugybę restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, esančių lengvai pasiekiamu atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Saulėtos dienos vyrauja didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, o nuo jo iki artimiausio paplūdimio La Rada nuolydis yra tik 2.4%, kas reiškia itin lygų reljefą. Aplinką supa gamtos grožis, nuo pakrantės smėlio iki netoliese esančių Sierra Bermeja kalnų, kurie siekia 1449 m aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (1.6 km), yra lengvai pasiekiami. Kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava, garantuojančia aukštą kokybę ir paslaugas. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Miestas taip pat turi įvairių sporto centrų, tokių kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km), bei modernias jūrų prieplaukas, tokias kaip Puerto Estepona (1.6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp populiaresnių miestų. Nuo jos iki Marbellos, 25 km, iki Algeciras, 42 km, o iki didesnio Malagos miesto, 73 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, mėgaujantis regiono įvairove. Estepona pati išlaiko autentišką Andalūzijos miestelio žavesį, tuo pačiu siūlydama modernius patogumus ir puikų susisiekimą su kitomis svarbiomis vietovėmis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL464323
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
