Projekt v Esteponi ponuja priložnost za nakup nepremičnine na območju Costa del Sol, ki je znano po svoji priljubljenosti. Zgrajeno leta 1971, predstavlja to stanovanje, ki se nahaja v urbanem okolju, dostop do plaže pa je zlahka dosegljiv. Lokacija zagotavlja praktično dostopnost do različnih storitev in ustanov ter predstavlja možnost tako za bivalne kot investicijske namene.
V primerjavi z novejšimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 390.000 €), to stanovanje ponuja starejšo gradnjo po konkurenčni vstopni ceni. Medtem ko novejši projekti pogosto nudijo sodobnejše objekte, kot so bazeni in boljše energetske rešitve, se to stanovanje odlikuje po lokaciji v že etabliranem urbanem okolju, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj pristno izkušnjo ali cenovno ugodnejšo možnost. Etherna Homes 2 (od 259.000 €) ponuja še nižjo vstopno točko, kar kaže na raznolikost ponudbe v regiji. To stanovanje se pozicionira med osnovnimi možnostmi in dražjimi, sodobnejšimi projekti, kar mu daje specifično ciljno skupino. Njegova prednost je bližina plaže in mestnih storitev, ki jih novejši projekti morda ne ponujajo v enaki meri, saj so ti pogosto gradijo nekoliko bolj odmaknjeno za več prostora in miru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, ki je del Andaluzije. Lokacija je strateško postavljena v bližini plaže in mestnih storitev, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin ter spodbuja življenjski slog, ki je značilen za območje Costa del Sol.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče blizu morja in mestnih storitev. Z dvema sobama in eno kopalnico ponuja osnovno udobje, medtem ko omogoča dostop do lokalnih dejavnosti in plaž. Funkcionalnost in bližina ključnih točk sta ključna elementa.
Zgrajeno leta 1971, je to starejše stanovanje, ki je bilo verjetno deležno posodobitev. Trenutno je dokončano in pripravljeno za uporabo, kar pomeni, da ni v gradnji. Datum dokončanja nakazuje na uveljavljeno lokacijo z zrelo infrastrukturo, kar je pomembno za potencialne kupce.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih objektov, značilnih za nove gradnje, saj je bil zgrajen leta 1971. Ni zasebnih zelenih površin, bazena ali sodobnih energetskih rešitev, ki bi jih pričakovali v novejših nepremičninah. Pogled je usmerjen na ulico, kar pomeni omejenost zasebnosti in pogledov.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dostopno nepremičnino na dobri lokaciji blizu plaže na Costa del Sol. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo urban življenjski slog z vsemi storitvami na dosegu roke, ter ne potrebujejo velikega prostora. Tako lahko služi kot prijeten drugi dom za obiske ali kot stalno bivališče za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo živeti v aktivnem mestnem okolju. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v etabrirani coni z potencialom za najem, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi, predvsem zaradi bližine plaže in mestnega centra Estepone. Tudi tisti, ki se želijo izogniti stroškom in kompleksnosti nakupa nepremičnine v gradnji, bodo cenili to dokončano stanovanje.
Stanovanje ima standardno kakovost obdelave, primerno za gradnjo iz leta 1971, z verjetnimi naknadnimi posodobitvami. Omenjeni elementi vključujejo: talne obloge iz marmorja, dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter popolnoma opremljeno kuhinjo. Klimatska naprava z možnostjo hlajenja in ogrevanja zagotavlja udobje skozi vse leto. Vključena je tudi zasebna terasa, kar je dodaten plus. Vgrajena je tudi kotna garderobna omara. Vendar je treba upoštevati, da je bila nepremičnina zgrajena leta 1971, kar lahko pomeni, da nekatere opreme ali konstrukcijski elementi ne dosegajo najnovejših standardov glede energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih praks.
Stanovanje je na voljo po ceni od 339.000 €. Z dvema spalnicama in eno kopalnico ter bivalno površino 48 m², je ta nepremičnina pozicionirana v cenovnem razredu, ki odraža njeno lokacijo in velikost. Glede na dokončano gradnjo leta 1971, cena odraža lokacijo in stanje nepremičnine, ne pa sodobnih značilnosti novogradnje. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo v najem.
Estepona, kjer se nahaja to stanovanje, je živahno obalno mesto, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernimi dobrinami. S svojo lokacijo v bližini plaže in mestnega središča ponuja stanovalcem priročen dostop do različnih storitev, restavracij, trgovin in plaž. Vsakdanje življenje v Esteponi je zaznamovano z mediteranskim podnebjem in sproščenim ritmom, ki omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi vse leto. Mesto se ponaša z urejenimi ulicami, cvetočimi trgi in bogato ponudbo kulturnih dogodkov, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, ter ostalih plaž, kot je Playa del Cristo, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Območje okoli stanovanja v Esteponi ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, in javni prevoz z 50 postajami pa je dobro razvit. Bližina šol (6 v bližini) in zdravstvenih centrov (2 v bližini 2 km) zagotavlja udobje za družine in posameznike. Poleg tega je na voljo bogata izbira restavracij (50 v radiju 2 km) in kavarn (22 v radiju 2 km), kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Vse to prispeva k priročnemu in aktivnemu vsakdanjemu življenju v mestu.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in ključne infrastrukture, kot so ceste in javni prevoz. Omogoča vpogled v neposredno okolico in njeno povezanost z širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je umeščena med večja in bolj znana mesta, kot sta Marbella (25 km vzhodno, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (42 km zahodno, 121.957 prebivalcev). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Takšna pozicija Esteponi omogoča dostop do mestnih storitev in infrastrukture večjih centrov, hkrati pa ohranja bolj mirno in avtentično vzdušje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona pa 524 metrov. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je 34 km po zraku, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 36 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4.1 km oziroma 4.4 km. Bližina javnega prevoza (50 postaj) in električnih polnilnic (1.3 km) dodatno povečuje mobilnost in udobje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem mediteranskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z optimalnim obdobjem za kopanje v morju, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Območje je z nadmorsko višino 19 metrov nad morjem relativno ravno, s povprečnim naklonom proti plaži le 2.4%, kar omogoča lahko dostopnost. Okolica je delno gorata, z gorovjem Sierra Bermeja v bližini, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za izlete v naravo in raznolike razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih čudovitih plažah, pri čemer je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) najbližje stanovanju. V bližini je tudi Playa del Cristo (1.6 km). Poleg plaž ponuja regija tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti. V radiju 2 km se nahaja marina Puerto Estepona, več športnih centrov, vključno z Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km). Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je umeščena med večja in bolj znana mesta, kot sta Marbella (25 km vzhodno, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (42 km zahodno, 121.957 prebivalcev). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Takšna pozicija Esteponi omogoča dostop do mestnih storitev in infrastrukture večjih centrov, hkrati pa ohranja bolj mirno in avtentično vzdušje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL464323
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
