Bu daire, Costa del Sol'ün kalbinde, Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer almaktadır. Yakın zamanda tamamlanmış olması, modern yaşam standartlarını sunarken, konumu itibarıyla hem plaja hem de çeşitli yerel olanaklara yürüme mesafesinde olma avantajı sunar. €339.000'luk başlangıç fiyatıyla, bu 48 m²'lik 2 yatak odalı, 1 banyolu konut, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından değerlendirilmektedir. Estepona'nın sunduğu tipik Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlayan bu proje, bölgenin dinamik atmosferini deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Estepona'da yer alan bu daire, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve fiyat-performans oranıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) ve Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) projeleri de Estepona'da yer almakta olup, daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilirler. Ancak, bu projeler genellikle daha yeni yapılardır ve bazen ortak tesislere (havuz, bahçe) sahip olabilirler. Celestia Homes (vanaf €390.000) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alarak, genellikle daha lüks özellikler veya daha geniş yaşam alanları sunmaktadır. Mevcut dairenin €339.000'luk fiyatı, Esterana'nın merkezinde, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam arayanlar için rekabetçi bir seviyededir. Daha yeni projeler genellikle modern tasarım ve enerji verimliliği sunarken, bu dairenin avantajı, olgunlaşmuş bir şehir dokusu içinde, köklü bir yaşam tarzına anında entegre olabilmesidir. Yatırım açısından bakıldığında, Estepona'nın genel değer artışı trendi, bölgedeki tüm projeler için olumlu bir zemin oluşturmaktadır, ancak bu spesifik dairenin merkezi konumu, kısa ve orta vadeli kiralama potansiyeli açısından ek bir avantaj sağlayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Estepona'nın merkezi bir bölgesinde yer almakta olup, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresinde yer alan mağazalar, restoranlar ve diğer sosyal olanaklar, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebileceği bir ortam sunmaktadır. Bu konum, hem deniz kenarı yaşamını hem de şehir hayatının sunduğu pratikliği bir arada yaşamak isteyenler için işlevseldir.
Şehir merkezinde, olanaklara yakın ve plaja kolay erişilebilir bir yaşam alanı arayan bireyler için bu daire uygun bir seçenektir. Hem sürekli ikamet hem de tatil evi olarak kullanılmaya elverişli yapısıyla, pratik ve erişilebilir bir Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler hedeflenmektedir. Bakımlı ve fonksiyonel iç mekanlar, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamayı amaçlamaktadır.
Bu proje, 1971 yılında tamamlanmış bir yapıda yer almakta olup, belirgin bir 'yenileme' veya 'inşaat' aşamasından ziyade, mevcut bir yapının güncellenmiş halini temsil etmektedir. 'Gereed' olarak belirtilen inşaat durumu, dairenin hemen yaşanabilir veya kiralanabilir durumda olduğunu göstermektedir. Bu, alıcıların uzun bekleme süreleri olmadan mülke hemen erişim sağlamasına olanak tanır.
Bu proje, geniş yeşil alanlar, havuz veya spor tesisleri gibi ekolojik veya rekreasyonel olanaklar sunmamaktadır. Özel park yeri yerine sokak parkına dayalıdır ve manzarası büyük ölçüde çevredeki şehir dokusu ile sınırlıdır. Ayrıca, bireysel balkon veya teras gibi ek dış mekan alanları yerine, genellikle ortak alanlara veya sokak manzarasına odaklanılmıştır.
Bu daire, öncelikli olarak şehir merkezinde yaşamak isteyen ve olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden bireyler için uygundur. Sabahları işe veya günlük aktivitelere kolayca ulaşmak isteyen profesyoneller, market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde bu konumu değerlendirebilir. Tatil dönemlerinde denize kolayca ulaşmak isteyenler için, 524 metre mesafedeki plaj, pratik bir kaçış noktası sunar. Ayrıca, bu daire, sık sık seyahat eden ve havaalanına (34 km) kolay erişim arayan kişiler için de mantıklı bir seçenek olabilir. Yatırımcılar için ise, Estepona'nın popüler bir turizm bölgesi olması ve kiralama potansiyeli, bu mülkü cazip kılabilir. Kısacası, pratiklik, erişilebilirlik ve şehir yaşamının dinamizmini ön planda tutanlar için bu daire biçilmiş kaftandır.
Bu daire, genel olarak 'mükemmel' durumda olarak tanımlanmaktadır ve bu da iç mekanlarda dikkatli bir işçilik ve kaliteli malzemelerin kullanıldığını göstermektedir. Zeminlerde mermer döşeme, hem estetik bir görünüm hem de dayanıklılık sunar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından katkı sağlar. Tam donanımlı mutfak, modern yaşamın gerektirdiği işlevselliği sunarken, özel teras, dış mekan kullanımına olanak tanır. Giriş güvenlik sistemi (entry phone), ek bir güvenlik katmanı sağlar. Hava koşullarına karşı hem ısıtma hem de soğutma sağlayan klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmayı hedefler. Genel olarak, bu daire, hem konfor hem de pratiklik açısından iyi düşünülmüş bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu daire, Estepona'da €339.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 48 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Proje tamamlanmış olup, bu dairenin hemen teslim alınabileceği anlamına gelir. Bölgedeki benzer mülklerin fiyat aralığı ve Estepona'nın genel emlak piyasasındaki talep göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, özellikle merkezi konumu ve erişilebilirliği nedeniyle dengeli bir seviyede yer almaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu konutun, piyasadaki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında, metrekare başına düşen maliyeti ve sunduğu yaşam tarzı avantajları dikkate alınmalıdır.
Estepona'nın tarihi merkezine yakın bu daire, tipik bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Sabahları, yakındaki bir kafeden alacağınız kahve ile güne başlayabilir, ardından 104 metre mesafedeki süpermarkete uğrayarak günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonraları 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona'da dinlenebilir veya 236 metredeki eczaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki çok sayıda restorandan birinde yemek yiyebilirsiniz. Şehir hayatının canlılığı ve olanaklara kolay erişim, bu konumu dinamik ve pratik bir yaşam tarzı için uygun kılmaktadır. Yıl boyunca aktif olan bu bölge, yerel festivaller ve etkinliklerle de canlılık kazanmaktadır. Bu daire, sürekli hareket halinde olan ve çevresindeki olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak isteyen kişiler için idealdir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, sakin bir şehir yaşamı ile canlı bir çevre arasında denge kurar. Çevredeki sokaklar çiçeklerle süslenmiş ve iyi korunmuştur, bu da tipik bir Endülüs kasabası atmosferi yaratır. Yakındaki 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. 134 spor tesisine erişim, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, 19 basisschool ve 10 ortaokul ile bölge, aileler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 2 sağlık merkezi ve 4 banka yakınlığı, topluluğun temel ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Estepona'nın genel nüfusu 79.621 kişiyle orta büyüklükte bir şehir dinamiği sunar, bu da aşırı kalabalık olmadan sosyal bir çevre sağlar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi bir bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Yakın çevresinde plajlar, mağazalar, restoranlar ve ulaşım hatları gibi temel olanakların yoğunlaştığı görülmektedir. Harita üzerindeki işaretlemeler, bu konumun ne kadar erişilebilir olduğunu ve günlük yaşam için gerekli her şeye ne kadar yakın olunduğunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Estepona belediyesinde yer almaktadır. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, hem verimli vadiler hem de Sierra Bermeja dağ silsilesini içermektedir. Estepona'nın konumu, onu Marbella (25 km güneydoğu) ve Algeciras (42 km güneybatı) gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir noktaya yerleştirmektedir. Bölgenin başkenti Málaga ise 73 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, geleneksel Endülüs kültürü ile modern altyapıyı birleştirmesiyle öne çıkar.
Bu daire, Estepona'nın merkezi konumundan dolayı önemli bir erişilebilirlik avantajına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre uzaklıktadır. Süpermarketler 104 metre, eczaneler ise 236 metre mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf Sahası 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede yer almaktadır. Daha büyük şehirler olan Marbella (25 km) ve Málaga'ya (73 km) ulaşım, bölgesel yollar aracılığıyla sağlanmaktadır. En yakın uluslararası havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) 34 km mesafededir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, araçsız ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 15-25°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve bu da bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Güneşli günler, özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında, keyifli dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. 19 metre rakımda yer alan bu daire, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde daha az rüzgar etkisi yaşar. Bölgenin dağlık alanlara yakınlığı (Sierra Bermeja, 1.449 m'ye kadar), hava akımlarına çeşitlilik katabilir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C ve üzerine çıkar. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve plaj aktivitelerini teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Daha uzak ama popüler seçenekler arasında Playa del Cristo (1.6 km) yer alır. Bölgede 4 golf sahası bulunmaktadır; en yakını Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) şeklindedir. Spor merkezleri de çeşitlilik gösterir; örneğin, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) yakındadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi manzara noktaları, çevrenin güzelliklerini seyretmek için idealdir. Ayrıca, bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Estepona belediyesinde yer almaktadır. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, hem verimli vadiler hem de Sierra Bermeja dağ silsilesini içermektedir. Estepona'nın konumu, onu Marbella (25 km güneydoğu) ve Algeciras (42 km güneybatı) gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir noktaya yerleştirmektedir. Bölgenin başkenti Málaga ise 73 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, geleneksel Endülüs kültürü ile modern altyapıyı birleştirmesiyle öne çıkar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL464323
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
