Tento byt se nachází v srdci Estepony, města na pobřeží Costa del Sol, které kombinuje tradiční andaluský šarm s moderní infrastrukturou. Projekt je situován v městské zástavbě, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého vybavení, což jej činí atraktivním pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost. Blízkost k pobřeží a zároveň k městskému životu nabízí vyvážené prostředí pro různé životní styly.
V porovnání s novějšími projekty na Costa del Sol, jako jsou Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR) a Celestia Homes (od 390 000 EUR), představuje tento byt starší, ale dobře umístěnou nemovitost. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní vybavení a vyšší energetickou účinnost, tato nemovitost vyniká svou polohou v etablované městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Cena 339 000 EUR za byt o velikosti 48 m² je v souladu s cenami v žádaných lokalitách Estepony, zejména s ohledem na jeho blízkost k pláži a centru města.ETHERNA HOMES 2, začínající na 259 000 EUR, může nabízet novější výstavbu, ale pravděpodobně v méně centrální lokalitě. Tato nemovitost je tedy volbou pro kupující, kteří preferují zavedené prostředí a okamžitou dostupnost služeb před výhodami nové výstavby, a to za cenu odpovídající jeho poloze a charakteru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, s přímou dostupností k městským službám a plážím. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dopravním spojením, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby.
Pro kupující hledající pohodlné a dostupné bydlení v blízkosti moře a městských služeb je tento byt vhodnou volbou. Jeho umístění v zavedené městské oblasti uspokojuje potřebu snadného přístupu k vybavení a zároveň nabízí životní styl spojený s pobřežím.
Tato nemovitost je součástí starší zástavby, s rokem dokončení 1971. Jedná se o již existující stavbu, která prošla modernizací, což znamená, že není předmětem budoucích stavebních fází nebo termínů dokončení. Kupující získávají hotovou nemovitost.
Projekt nenabízí nové stavební záruky ani moderní energetické certifikáty typické pro novostavby. Není zde soukromá komunita s bazénem ani rozsáhlé pozemky, jelikož se jedná o byt v městské zástavbě. Očekávejte prostředí s charakterem staršího bytového domu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení v rušném městském centru s okamžitým přístupem k pobřeží. Je ideální pro ty, kteří dávají přednost životu bez nutnosti vlastnit auto, protože většina denních potřeb je v docházkové vzdálenosti. Investoři mohou ocenit potenciál pro pronájem vzhledem k atraktivní lokalitě blízko pláže a veškeré vybavenosti. Pro ty, kteří hledají autentický zážitek z Estepony, s tradičními uličkami a místní atmosférou, nabízí tato lokalita silný charakter. Je to volba pro kupující, kteří preferují hotovou nemovitost před dlouhým čekáním na dokončení novostavby a hledají funkční byt v etablované části města.
Tento byt, postavený v roce 1971, nabízí úroveň dokončení, která odráží jeho věk, avšak s předpokládanou modernizací. Vybavení zahrnuje mramorové podlahy, dvojitá okna a plně vybavenou kuchyň, což naznačuje standard v době jeho rekonstrukce. Klimatizace pro teplý i studený vzduch zajišťuje komfort. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor. Vstupní telefonní systém zvyšuje bezpečnost. Zatímco detaily jako moderní kuchyně s teracovou podlahou (dle obrazového materiálu) naznačují vkusné úpravy, celková kvalita odráží starší stavební techniky a materiály, doplněné o prvky typické pro tehdejší standardy, jako jsou vodní nádrže na střeše viditelné na fotografiích.
Cena tohoto bytu začíná na 339 000 EUR. K dispozici je jedna jednotka s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, o rozloze 48 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o starší, ale zrekonstruovanou nemovitost, cena odráží její lokalitu v žádané oblasti Estepony a blízkost k pláži a městskému centru. Vzhledem k tomu, že stavba je z roku 1971, není očekávána další výstavba ani rozšiřování projektu, což činí stávající nabídku konečnou.
Tento byt v Esteponě nabízí životní styl v dynamickém městském prostředí s veškerým vybavením na dosah. Denní rytmus je definován blízkostí pláže, obchodů a restaurací. Vzdálenost 524 metrů k pláži Playa de Estepona a 769 metrů k pláži La Rada umožňuje časté procházky u moře. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody (104 m), lékárny (236 m) a supermarkety, je dosažitelná pěšky. Městské prostředí zajišťuje neustálý přístup k službám a aktivitám, což je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městský život s pobřežní atmosférou. Okolí je charakteristické úzkými uličkami a květinovou výzdobou, jak naznačují obrazové materiály, což evokuje tradiční andaluský charakter.
Život v Esteponě, kde se tento byt nachází, je charakterizován kombinací městského ruchu a pobřežní pohody. S počtem 79 621 obyvatel v roce 2025 a 3 163 realitními transakcemi ročně, je Estepona aktivním centrem. Blízkost k 50 restauracím, 22 kavárnám a 18 lékárnám v okruhu 2 km zajišťuje pohodlný každodenní život. Město má 2 zdravotní střediska a 19 základních a 10 středních škol, což naznačuje dobrou dostupnost služeb pro rodiny. 134 sportovních zařízení a 134 sportovních zařízení v okolí poskytuje široké možnosti pro aktivní vyžití.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti Estepony, v blízkosti pobřeží a centra města. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci sítě ulic a blízkost k hlavním dopravním tepnám a pobřežním atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie. Díky blízkosti k pobřeží a zároveň k horským oblastem jako Sierra Bermeja, nabízí Estepona rozmanité prostředí.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 1,4 km se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což zaručuje snadný přístup k základním potřebám. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Městská doprava je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 15-25°C a průměrnou roční teplotou 17,8°C. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška nemovitosti je 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,4% k nejbližší pláži La Rada. Okolí je charakteristické údolími a horami Sierra Bermeja, dosahujícími výšky až 1449 m, což nabízí možnosti pro pěší turistiku a kontakt s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže, spolu s přístavem Puerto Estepona (1,6 km), nabízejí rekreační možnosti. V okolí Estepony se nachází několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Město disponuje také širokou škálou sportovních zařízení, včetně několika sportovních center a možností pro vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie. Díky blízkosti k pobřeží a zároveň k horským oblastem jako Sierra Bermeja, nabízí Estepona rozmanité prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL464323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
