Ez az ingatlan Estepona szívében, a Costa del Sol egyik legkedveltebb területén található. A 1971-ben épült, 48 m²-es lakás 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik stílusos otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak a Földközi-tenger partján. A kész állapotú ingatlan kiváló elhelyezkedése és a környék folyamatos fejlődése vonzóvá teszi mind az életvitelszerűen itt lakni, mind a bérbeadásra szánt befektetők számára.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legautentikusabb városa, vonzó alternatívát kínál a nyüzsgősebb Marbella vagy a nagyobb Málaga városokkal szemben. Míg Marbella és környéke (pl. Puerto Banús) a luxust és a nemzetközi hangulatot képviseli, Estepona a hagyományos andalúz bájjal és a nyugodtabb életstílussal hódít. A Celestia Homes (390 000 €) és az Etherna Homes projektekhez (Etherna Homes 1: 304 000 €, Etherna Homes 2: 259 000 €) képest ez az ingatlan kisebb méretű és korábbi építésű, ami az alacsonyabb, 339 000 eurós árban is megmutatkozik. Az Etherna Homes projektek új építésűek, modern létesítményekkel, míg ez az ingatlan egy érettebb városrészben található, ahol a történelmi jelleg és a gyalogos közelség a fő vonzerő. A befektetési potenciált tekintve Estepona folyamatosan fejlődő régió, amely vonzza a turistákat és a lakosokat egyaránt, ami stabil bérbeadási piacot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona óvárosában található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A környezet ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern infrastruktúrával, ideális helyszínt biztosítva a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.
A lakás azoknak felel meg, akik tengerpart közeli, városi környezetben keresnek otthont, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szerepet játszik. A közelben található üzletek, éttermek és közlekedési lehetőségek kényelmes életvitelt tesznek lehetővé.
Az ingatlan egy 1971-ben épült, jelenleg kész állapotban lévő épületben található. Bár nem új építésű, a lakás jó állapotban van, és a közelmúltban felújításokon eshetett át, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, sem saját parkolóhelyet, és a légkondicionálás alapvető funkciókkal rendelkezik. Az épület 1971-es építésű, ami bizonyos korlátokat jelenthet a mai energetikai szabványokhoz képest, továbbá a telekhez tartozó magánterasz mérete korlátozott lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol szívében keresnek egy otthonos és praktikus lakóhelyet. Kiválóan megfelelhet egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét, de nem akarnak lemondani az autentikus spanyol hangulatról. A lakás remek választás lehet befektetők számára is, akik hosszú távú bérbeadási lehetőséget keresnek egy népszerű turisztikai régióban. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthont keresnek a napfényben, ahonnan könnyen elérhetők a helyi látnivalók, éttermek és üzletek. Azok számára, akik kevésbé igénylik a nagy tereket és inkább a lokációt és a mindennapi kényelmet helyezik előtérbe, ez a lakás egy vonzó megoldás lehet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, jellegzetes elemei közé tartozik a márvány padlóburkolat és a dupla üvegezésű ablakok, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A lakás teljes bútorozottsággal kerül értékesítésre, ami megkönnyíti az azonnali beköltözést vagy bérbeadást. A konyha teljesen felszerelt, ami praktikus megoldást kínál a mindennapi használatra. Az ablakok északkeleti tájolásúak, ami egyenletesebb fényviszonyokat biztosítanak. Az ingatlan rendelkezik egy kisebb, saját terasszal, amely kellemes pihenőhelyet kínál. Az épületben kaputelefon biztosítja a biztonságot, és az utcafronton történő parkolás megoldott.
A 48 m²-es, 2 hálószobás lakás 339 000 eurótól érhető el, ami a jelenlegi piaci viszonyok között egy kedvező árnak tekinthető Estepona központi elhelyezkedése és a tengerpart közelsége miatt. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az árazás tükrözi az ingatlan méretét és elhelyezkedését, valamint a környék iránti folyamatos keresletet. Az egyetlen fürdőszoba és a korlátozottabb méretű nappali hozzájárulhat az árhoz a nagyobb lakásokhoz képest. A befektetők számára vonzó lehetőség a bérbeadási potenciálban rejlő érték.
Estepona óvárosának központjában elhelyezkedő ingatlan a városi élet dinamizmusát kínálja, miközben megőrzi az andalúz falvak autentikus hangulatát. A szűk, virágokkal díszített utcák és a nyüzsgő terek a mindennapi élet részét képezik. A lakás tökéletes azoknak, akik értékelik a helyi kultúrát és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint például a boltok, éttermek és kávézók. A közelben található sportlétesítmények és a tengerpart további lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére. Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a város kényelmét keresik, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről és a mediterrán életérzésről.
Estepona óvárosában élni egyedülálló élményt nyújt, ahol a hagyományos andalúz életérzés keveredik a modern kényelemmel. A szűk, virágokkal borított utcák és a hangulatos terek a mindennapi élet részei. A lakás közvetlen közelében számos üzlet, szupermarket (104 m), pékség és étterem található, így a napi bevásárlás és az étkezés kényelmesen megoldható gyalogosan. Az oktatási intézmények, mint az általános és középiskolák, mindössze néhány kilométerre helyezkednek el. Az egészségügyi ellátást biztosító egészségügyi központok 4.4 km-re találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 50 buszmegállóval és 8 buszjárattal a környéken.
Ez a térkép Estepona városközpontját és a környező területeket mutatja be. Jól látható a lakás központi elhelyezkedése a tengerpart és a város főbb látnivalóihoz képest. A térkép kiemeli a gyalogosan elérhető távolságokat a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, valamint a közeli közlekedési csomópontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi vonzóvá. Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re fekszik. Málaga, a régió legnagyobb városa, 73 km távolságra van. Ez a központi fekvés lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben Estepona nyugalmasabb és autentikusabb légkörét élvezhetik a lakosok. A közeli városokba való könnyű hozzáférés biztosítja, hogy mindig rendelkezésre álljanak a szükséges szolgáltatások és szórakozási lehetőségek.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Marbella és Algeciras városok közötti stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően mindkettő könnyen megközelíthető. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km távolságra van, ami gyors utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf és az Azata Golf pályák 4-4.5 km-es távolságban találhatóak. Az elektromos járművek töltési lehetősége 1.3 km-en belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe változatos, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. A terület magassága a tengerszint felett 19 méter, ami enyhe, mediterrán klímát biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet 15-25°C között mozog. A napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandolási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete legalább 20°C. A helyi klíma kedvez a szabadtéri életnek, de a nyári hónapokban a magas hőmérsékletre fel kell készülni.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), karnyújtásnyira vannak. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re található, ideális helyszín a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A régióban 4 golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), amelyek minden szintű játékos számára kínálnak kihívásokat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a helyi sportközpontok és létesítmények, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), szintén népszerűek a vízi sportok és a hajózás kedvelői körében.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi vonzóvá. Marbella mindössze 25 km-re található, míg Algeciras 42 km-re fekszik. Málaga, a régió legnagyobb városa, 73 km távolságra van. Ez a központi fekvés lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben Estepona nyugalmasabb és autentikusabb légkörét élvezhetik a lakosok. A közeli városokba való könnyű hozzáférés biztosítja, hogy mindig rendelkezésre álljanak a szükséges szolgáltatások és szórakozási lehetőségek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL464323
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
