Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, Málaga, biedt een compacte woonoplossing in een gevestigde stedelijke omgeving. Gebouwd in 1971, is het object gelegen op een steenworp afstand van het strand en dichtbij diverse voorzieningen, wat zorgt voor dagelijkse functionaliteit. De ligging binnen de provincie Málaga positioneert het als een toegangspunt tot de Costa del Sol, met de nabijheid van zowel lokale bezienswaardigheden als grotere stedelijke centra.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), positioneert dit appartement met €339.000 zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door de specifieke locatie of kenmerken die niet volledig gedocumenteerd zijn. Celestia Homes, met een startprijs vanaf €390.000, ligt hoger, wat suggereert dat dit appartement binnen een gemiddeld tot hogere prijssegment valt voor de regio, rekening houdend met de leeftijd en grootte. De meeste projecten in deze prijsklasse aan de Costa del Sol zijn doorgaans nieuwbouw, met modernere voorzieningen en hogere energie-efficiëntie. Dit appartement onderscheidt zich door zijn bestaande bouw uit 1971 en een compact woonoppervlak van 48 m², wat het uniek maakt ten opzichte van de typische, grotere nieuwbouwappartementen. De nadruk ligt hier duidelijk op de locatie nabij het strand en de stedelijke kern van Estepona, een factor die de prijs kan rechtvaardigen ondanks de leeftijd van het pand. Andere nieuwbouwprojecten bieden vaak meer gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten, die hier niet expliciet genoemd worden, wat dit object meer focust op de directe omgeving en stedelijke toegang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Estepona plaatst het appartement op loopafstand van zowel het strand als een reeks lokale winkels en diensten. Deze stedelijke nabijheid betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld, wat de afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer vermindert. De directe omgeving kenmerkt zich door een bestaande bebouwing en stedelijke infrastructuur.
Dit object richt zich op kopers die prioriteit geven aan nabijheid van voorzieningen en de kust. Het biedt een praktische, zij het compacte, leefruimte in een stedelijke context. Gezien de bouwdatum en woonoppervlakte is het geschikt voor personen of koppels die een eenvoudige, functionele uitvalsbasis zoeken aan de Costa del Sol, met directe toegang tot strand en stadse gemakken.
Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en is daarmee een bestaande constructie, geen nieuwbouwproject. Dit betekent dat de structuur en afwerkingen de architecturale stijl en bouwtechnieken van die periode weerspiegelen. Hoewel het gebouw ouder is, kan het object recentelijk gemoderniseerd zijn; de focus ligt hier echter op de bestaande staat van het pand, niet op een toekomstige oplevering.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor recentere projecten. De compacte woonoppervlakte van 48 m² en de beperkte buitenruimte (mogelijk een privé terras zoals vermeld in kenmerken, maar niet gespecificeerd qua grootte) kunnen als beperkend worden ervaren voor grotere huishoudens of wie veel ruimte zoekt. Parkeren is mogelijk beperkt tot straatparkeren.
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of koppels die een functionele en centraal gelegen woning zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op nabijheid tot strand en stedelijke voorzieningen. Het kan dienen als een tweede verblijf voor wie regelmatig de zon opzoekt en waarde hecht aan directe toegang tot de zee en lokale faciliteiten zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor investeerders kan het interessant zijn als een object met potentieel voor verhuur, gezien de gewilde locatie. De compacte omvang en de bestaande bouw uit 1971 maken het minder geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor kopers die specifiek op zoek zijn naar de nieuwste bouwtechnieken en energiezuinigheid. Personen die een authentieke stedelijke ervaring waarderen, met de levendigheid van cafés, restaurants en de nabijheid van culturele bezienswaardigheden, zullen zich hier wellicht thuis voelen. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga biedt een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken en is gemeubileerd, wat duidt op een instapklare staat. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing wijzen op een niveau van afwerking dat destijds als kwalitatief werd beschouwd. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De entree is beveiligd met een intercomsysteem. Hoewel de bouwdatum 1971 is, suggereren de vermeldingen 'Excellent' voor de staat en de genoemde kenmerken dat het pand mogelijk goed onderhouden of gerenoveerd is. De 'private terrace' als kenmerk biedt mogelijk een buitenruimte, al is de omvang niet gespecificeerd. De 'utility room' voegt praktische opslag- of wasgelegenheid toe.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €339.000. Gezien het type object (appartement), het woonoppervlak van 48 m², en de bouwdatum uit 1971, dient deze prijs gecontextualiseerd te worden binnen de lokale markt van Estepona. De prijsstelling kan beïnvloed worden door de toplocatie nabij het strand en het stadscentrum, evenals de algemene vraag in de regio. Er wordt gesproken over een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er mogelijk varianten of units zijn met andere prijzen, hoewel specifieke details hierover ontbreken. De bouwfase 'Gereed' met oplevering in 1971 suggereert dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om stedelijke nabijheid en de kust. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en het strand, die zich op loopafstand bevinden. Ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar de lokale bakker voor verse broodjes, gevolgd door een ontbijt op het privé terras, indien aanwezig. De nabijheid van de zee nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken of wandelingen langs de kustlijn. Voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De stedelijke omgeving, met zijn typische straatbeeld van smalle, bloemrijk versierde straatjes zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, biedt een levendige maar potentieel drukke sfeer. Dit type woonomgeving is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan de dynamiek van een stad met alle gemakken binnen handbereik, in plaats van de rust van afgelegen gebieden.
Het leven in de directe omgeving van dit appartement in Estepona wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. Restaurants (50 in een straal van 2 km) en cafés (22 in een straal van 2 km) bieden ruime keuze voor ontspanning en culinaire ervaringen. De aanwezigheid van scholen (6 in een straal van 2 km) maakt de locatie potentieel interessant voor gezinnen, hoewel de compactheid van het appartement dit kan beperken. De nabijheid van het strand, op 524 meter, is een belangrijk element voor recreatie en levenskwaliteit. De stedelijke omgeving suggereert een levendig straatbeeld, met de mogelijkheid van publiek transport (8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt) als alternatief voor de auto. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan het gemak van de leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern met voorzieningen en de algemene ligging binnen de Costa del Sol regio. De kaart helpt bij het inschatten van afstanden tot belangrijke punten zoals het strand, winkels en de toegangswegen tot de omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de gemeente Estepona, die een eigen identiteit heeft, gekenmerkt door een historisch centrum en een moderne kuststrook. Grotere steden in de regio zijn Marbella (25 km oostwaarts), een bekende bestemming voor luxe, en Algeciras (42 km westwaarts) aan de Baai van Gibraltar. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en biedt een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Estepona zelf, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, biedt een balans tussen lokale Andalusische sfeer en toeristische infrastructuur, terwijl de nabijheid van deze grotere steden toegang biedt tot een breder scala aan diensten en economische activiteit.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is gunstig vanuit een stedelijk perspectief. Het strand van Playa de Estepona ligt op circa 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, wat betekent dat de kustlijn gemakkelijk te voet bereikbaar is. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 34 km afstand per weg, een redelijke afstand voor internationale reizen. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf bevinden zich op circa 4.1-4.6 km, wat toegang biedt tot sportfaciliteiten voor liefhebbers. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zeer dichtbij. Het centrum van Estepona zelf biedt een brede waaier aan winkels, restaurants en diensten, grotendeels op loopafstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en gemiddeld 15-25°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie aan de kust, op 19 meter boven zeeniveau, betekent dat het gebied profiteert van zeewind en een relatief vlak terrein naar de kust toe (helling van 2.4%). De Sierra Bermeja bergketen, die tot 1.449 meter reikt, biedt een indrukwekkend achterland en kan invloed hebben op lokale microklimaten en de luchtkwaliteit. De regio ontvangt een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Beide stranden zijn goed bereikbaar voor dagelijkse recreatie. De regio rond Estepona is ook een hub voor sport en vrije tijd. Er zijn diverse golfbanen binnen een straal van 4-6 km, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. Voor watersporters en recreanten zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). Verder zijn er diverse sportcentra en faciliteiten, zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken. Het toerisme in Estepona, met 24 hotels en bijna 7000 bedden, onderstreept de recreatieve aantrekkingskracht van de zone.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk stedelijk centrum aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de gemeente Estepona, die een eigen identiteit heeft, gekenmerkt door een historisch centrum en een moderne kuststrook. Grotere steden in de regio zijn Marbella (25 km oostwaarts), een bekende bestemming voor luxe, en Algeciras (42 km westwaarts) aan de Baai van Gibraltar. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en biedt een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. Estepona zelf, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, biedt een balans tussen lokale Andalusische sfeer en toeristische infrastructuur, terwijl de nabijheid van deze grotere steden toegang biedt tot een breder scala aan diensten en economische activiteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL464323
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
